Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2012 ~ М-329/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-325/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 года с. Дубёнки

    Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Байгушкиной Н.Н., при секретаре Юрташкиной Л.В., с участием представителя администрации Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Мучкаевой А.С., ответчиков Плешакова В.Н., Козловой Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия к Плешаковой Р.П., Новиковой В.Н., Плешакову В.Н., Козловой Е.Н. о признании права собственности муниципального образования на земельную долю,

установил:

администрация Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с исковым заявлением к Плешаковой Р.П., Новиковой В.Н., Плешакову В.Н., Козловой Е.Н. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, мотивируя свои требования тем, что администрацией Поводимовского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия было принято постановление от 27 июля 1994 года № 108 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым в долевую собственность граждан представлено 3893,4 га сельскохозяйственных угодий. Решением общего собрания трудового коллектива СПК «Ленина» был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего 721 человек с определением размера доли каждого собственника 5,4 га сельхозугодий, что соответствует 123,0 баллогектарам.

    В указанном списке среди прочих указан П.Н.П.. Он получил свидетельство о праве собственности на земельную долю в СПК «Ленина», однако, не распорядился в установленном порядке земельным участком (паем). ДД.ММ.ГГГГ П.Н.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Дубёнского муниципального района Республики Мордовия. Наследниками П.Н.П. является супруга Плешакова Р.П. и дети Новикова В.Н., Плешаков В.Н., Козлова Е.Н..

П.Н.П. при жизни и Плешакова Р.П., Новикова В.Н., Плешаков В.Н., Козлова Е.Н. в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядились, право собственности на земельную долю в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировали. В соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Поводимовского сельского поселения в районной газете «Новая жизнь» 22 июля 2011 года №28(8792) опубликован список невостребованных земельных долей, размещен на информационных щитах Поводимовского сельского поселения и на официальном сайте администрации Поводимовского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия в сети «Интернет». С момента публикации администрацией Поводимовского сельского поселения принимались в письменной форме возражения лиц. В последствии было объявлено о дате проведения собрания участников долевой собственности, которое не состоялось в виду неявки участников долевой собственности и по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, администрация Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия распоряжением 30 июля 2012 года №64 утвердила список невостребованных земельных долей.

    Истец просит признать право муниципальной собственности Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:06:0111001:23 площадью 5,4 га (123,0 баллогектаров).

     В судебном заседании представитель истца администрации Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Мучкаева А.С., действующая на основании доверенности от 06 ноября 2012 года, поддержала заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их, признать право общей долевой собственности.

Ответчики Плешаков В.Н., Козлова Е.Н., являющиеся наследниками П.Н.П. в судебном заседании исковые требования администрации Поводимовского сельского поселения признали. Суду пояснили, что они в наследство получили земельную долю П.Н.П. В 1994 году всем колхозникам СПК имени Ленина были выданы свидетельства на право собственности на землю общей площадью 5,4 га. П.Н.П., тоже получил такое свидетельство, однако право собственности до настоящего времени не оформлено, земельная доля не истребована из общей долевой собственности, она не обрабатывается. Оформить право собственности на земельную долю, они не желают.

Ответчики Плешакова Р.П., Новикова В.Н., в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. Заказное письмо вручено ответчикам Плешаковой Р.П., Новиковой В.Н. о чём в материалах дела имеется уведомление. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы администрации Дубёнского района Республики Мордовия от 24 июня 1994 года за № 108 постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 1 августа 1994 года свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам коллективов сельскохозяйственных предприятий Дубёнского района.

Судом установлено, что в соответствии с этим постановлением в 1994 году членам СПК имени Ленина комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дубёнского района Республики Мордовия были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли в размере 5,4га каждому без выдела в пределах землепользования. Наличие земельной доли на праве собственности П.Н.П. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-VI РМ-06 №.

Из имеющейся в материалах дела кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) №13/2012-21098 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 13:06:0111005:23 расположен по адресу: Республика Мордовия, Дубенский район, с.Поводимово, СПК имени Ленина, на территории Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия. Размер доли каждого правообладателя составляет 1/692 из общей долевой собственности. В список правообладателей включен П.Н.П.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделки результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьёй 15 вышеуказанного Федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о праве П.Н.П. отсутствует.

П.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти *-** №.

Из сообщения нотариуса Дубёнского нотариального округа установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти П.Н.П., является супруга Плешакова Р.П. и дети Новикова В.Н., Плешаков В.Н., Козлова Е.Н..

Материалами дела установлено, что в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 2 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Новая жизнь» №28(8792) от 22 июля 2011года, являющейся официальным средством массовой информации в Дубёнском районе Республики Мордовия. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Поводимовского сельского поселения и на официальном сайте администрации Поводимовского сельского поселения в сети «Интернет». П.Н.П. включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованных в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия в информационном бюллетене Поводимовского сельского поселения от 17 июня 2012 года №46, а также посредством размещения объявлений на информационных щитах за 1 месяц до проведения собрания опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза СПК имени Ленина. Общее собрание участников долевой собственности проведено 27 июля 2012 года, но из-за отсутствия кворума признано неправомочным.

Согласно пункта 7 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Главой администрации Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района 30 июля 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, в этом списке среди прочих указан П.Н.П..

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте земель порядке, невостребованными.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

    иск администрации Поводимовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности П.Н.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения на невостребованную земельную долю размером 1/692, состоящую из земельного участка общей площадью 5,4 га, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 13:06:0111005:23 общей площадью 37374000 квадратных метра по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, село Поводимово, СПК имени Ленина.

Признать за Поводимовским сельским поселением Дубёнского муниципального района Республики Мордовия право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю размером 1/692, состоящую из земельного участка общей площадью 5,4 га, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 13:06:0111005:23 общей площадью 37374000 квадратных метра по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, село Поводимово, СПК имени Ленина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия.

Судья Дубёнского районного

суда Республики Мордовия Н. Н. Байгушкина