Решение по делу № 2-2102/2021 ~ М-2054/2021 от 22.09.2021

Дело № 2-2102/2021

УИД:23RS0025-01-2021-002818-10

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск                                                               06 октября 2021 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи      Коробкина С.А.,

при секретаре       Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарьянова Ивана Михайловича к Зарьяновой Татьяне Ивановне о сохранении квартиры в перепланированном виде,

установил:

Зарьянов И.М. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном виде по тем основаниям, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Зарьяновой Т.И., на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Квартира расположена на 1 этаже многоквартирного жилого дома по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В целях улучшения жилищных условий Зарьянова Т.И. до заключения договора дарения произвела перепланировку квартиры без получения соответствующего разрешения от муниципального органа.

Об указанном обстоятельстве ему стало известно после проведения технической инвентаризации специалистами Бюро технической инвентаризации.

В целях легализации произведенной перепланировки квартиры он обратился в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району. Данной организацией был изготовлен технический паспорт на перепланированную квартиру по адресу: <адрес>.

Технический паспорт на перепланированную квартиру содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать ее как объект капитального строительства.

Специалистом указанного учреждения было разъяснено, что произвести государственный кадастровый учет перепланированной квартиры не представляется возможным, необходимо обратиться в суд.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» было изготовлено экспертное заключение, согласно выводам которого перепланировка квартиры произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, основные строительные конструкции объекта, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, объект пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

Просит суд сохранить перепланированный объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартира №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают.

Ответчик Зарьянова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 2, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░