Решение по делу № 2-1124/2019 ~ М-911/2019 от 30.05.2019

Дело №2-1124/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года                                    <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САХ к ЯФД о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

САХ обратилась в суд с исковым заявлением к ЯФД, указав, что истица на основании договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован племянник истицы – ответчик ЯФД

Ответчик в жилом доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, за санитарным и техническим состоянием дома не следит. Регистрация истца носит формальный характер.

Истец с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб.

Истец САХ и ее представитель по устному ходатайству ХМИ в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчик ЯФД на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.     

Судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, место пребывания ответчика не известно. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Представитель ответчика - адвокат ФКФ в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ истица САХ является собственником жилого дома общей площадью 48.4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации в спорном помещении помимо истицы и членов ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ЯФД (племянник).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик в спорном жилом доме с истцом не проживает, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет. Ответчик бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в размере 300 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ, учитывая категорию и сложность дела, объем выполненной представителем истца работы, с учетом требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования САХ к ЯФД о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ЯФД утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ЯФД с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ЯФД в пользу САХ расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы на оплату юридических услуг 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> РБ в течение месяца.

согласовано судья Зубаирова С.С.