Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5073/2016 ~ М-5517/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-5073/10-2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Митюшкина В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «РОСБАНК» к Власову <данные изъяты>, Вишневской <данные изъяты> о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога и установлении начальной продажной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском к Власову А.В. и Вишневской В.Э. о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога и установлении начальной продажной стоимости, в обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последним был предоставлен кредит в размере 770000 рублей на срок 182 месяца, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Ответчики за счет собственных и предоставленных им кредитных средств, приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в силу закона, в подтверждение чего банком была получена закладная. Согласно п. 3.1 кредитного договора, за полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,25% годовых. Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов ответчик обязан уплатить банку пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В силу п. 4.4.1 кредитного договора банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных кредитным договором №. Согласно расчету задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному кредитному договору составила 374950 рублей 35 копеек. Помимо данного кредитного договора, между истцом и Власовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ – путем направления Банку – Заявления-анкеты на предоставления кредита, был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору Власову А.В. были предоставлены денежные средства в размере 437158 рублей 47 копеек на 60 месяцев с процентной ставкой по кредиту в размере 22,4% годовых. Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей – ежемесячно 2-ого числа каждого месяца в соответствии с информационным графиком являющимся приложением к договору кредитования. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов ответчик обязан уплатить банку пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно расчету задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика Власова А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 443910 рублей 73 копейки. Ответчик неоднократно нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов. ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по данному кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было. Кроме того, между банком и Власовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ – путем направления банку – заявления о предоставлении нецелевого кредита на неотложные нужды, был заключен кредитный договор №. По данному договору ответчику были предоставлены денежные средства в размере 209203 рубля 27 копеек на 36 месяцев с процентной ставкой по кредиту в размере 22,4% годовых. Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей – ежемесячно 29-ого числа каждого месяца в соответствии с информационным графиком являющимся приложением к договору кредитования. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов ответчик обязан уплатить банку пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно расчету задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика Власова А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 38306 рублей 68 копеек. Ответчик неоднократно нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов. ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по данному кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было. Просил обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив ее начальную продажную цену в размере 1862979 рублей 20 копеек; взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 374950 рублей 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12949 рублей 50 копеек и расторгнуть указанный договор; взыскать с Власова А.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 443910 рублей 73 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7762 рубля 40 копеек и расторгнуть указанный договор; взыскать с Власова А.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 38306 рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1349 рублей 40 копеек и расторгнуть указанный договор.

В судебное заседание представитель истца ПАО «РОСБАНК» по доверенности Кутузов О.А., будучи надлежаще уведомленным, не явился. Ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Власов А.В. и Вишневская В.Э., будучи надлежаще уведомленными, не явились. Ранее заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спора признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Акционерным коммерческим банком «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) и Власовым <данные изъяты>, Вишневской <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Власова <данные изъяты> и Вишневской <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 374950 рублей 35 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12949 рублей 50 копеек, а всего: 387899 рублей 85 копеек (триста восемьдесят семь тысяч восемьсот девяносто девять рублей восемьдесят пять копеек).

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее на праве собственности Власову <данные изъяты> и Вишневской <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1862979 рублей 20 копеек (один миллион восемьсот шестьдесят две тысячи девятьсот семьдесят девять рублей двадцать копеек).

Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества, обратить в погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Власовым <данные изъяты>, Вишневской <данные изъяты>, в размере 387899 рублей 85 копеек. Оставшиеся после реализации имущества денежные средства возвратить Власову <данные изъяты> и Вишневской <данные изъяты>.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Акционерным коммерческим банком «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) и Власовым <данные изъяты>

Взыскать с Власова <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 443910 рублей 73 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7762 рубля 40 копеек, а всего: 451673 рубля 13 копеек (четыреста пятьдесят одну тысячу шестьсот семьдесят три рубля тринадцать копеек).

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Акционерным коммерческим банком «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) и Власовым <данные изъяты>

Взыскать с Власова <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 38306 рублей 68 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1349 рублей 40 копеек, а всего: 39656 рублей 08 копеек (тридцать девять тысяч шестьсот пятьдесят шесть рублей восемь копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 24 октября 2016 года в 17 часов.

Судья