Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2015 от 16.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Гуровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1302/15 по иску МП г.о.Самара «Коммунальник» к Зверевой И. Н., Кашириной А. А., Каширину А. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

МП г.о.Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Зверевой И.Н., Кашириной А.А., Каширину А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что на основании Договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МП <адрес> «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, № передан в управление МП <адрес> «Коммунальник». Собственником <адрес> указанном доме является Зверева И.Н. Зарегистрированными членами семьи собственника указанной квартиры являются Каширина А.А. и Каширин А.Л. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» были удовлетворены, со Зверевой И.Н., Кашириной А.А. и Каширина А.Л. в пользу МП г.о.Самара «Коммунальник» солидарно была взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

По заявлению ответчика Каширина А.Л. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, рассмотрение дела по существу – возобновлено.

Представитель истца МП г.о.Самара «Коммунальник» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Каширина А.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Фролов С.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, не согласившись с размером долга.

Ответчики Зверева И.Н., Каширина А.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя ответчика Каширина А.Л. - Фролова С.Г., рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является Зверева И. Н..

Как следует из справки, выданной Паспортно-учетной службой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Зверева И. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Каширина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каширин А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Каширин А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155-157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В материалах дела имеется Договор управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между МП <адрес> «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес>, из которого усматривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, № передан в управление МП <адрес> «Коммунальник» (л.д.8-15). Следовательно, оплата коммунальных услуг и технического обслуживания дома должна производиться ответчиками в пользу истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов домов, находящихся в управлении истца, МП <адрес> «Коммунальник» заключило договор № на отпуск питьевой воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ года, договор снабжения тепловой энергией в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ года, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

В материалах дела имеется сверка расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не имели. Вместе с тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 190414 руб. (л.д. 5, 96-97).

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Ответчики доказательств оплаты образовавшейся задолженности в суд не представили.

Как следует из сверки расчетов с жильцом (л.д. 5, 96-97), платежи за техническое обслуживание и коммунальные услуги, подтвержденные представленными стороной ответчика квитанциями за период с января 2012 года по май 2012 года, учтены истцом при расчете суммы иска (л.д. 74-78).

Таким образом, МП г.о.Самара «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с собственника жилого помещения и членов его семьи плату за техническое обслуживание жилого помещения и плату за коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного, суд считает, что сумма задолженности ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. и подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Зверевой И. Н., Кашириной А. А. и Каширина А. Л. в пользу МП г.о.Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2015 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь