Решение по делу № 2-308/2018 (2-4236/2017;) ~ М-3962/2017 от 13.12.2017

Дело № 2-308/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года                                                  г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Ачинска к Логуновой И. Ф., Григорьеву С. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Логуновой И.Ф., Григорьеву С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение    числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну. Указанное помещение предоставлено ответчикам на основании типового договора социального найма от 29.11.2000 года. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Логуновой И.Ф. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Ачинск, ЮВР, <адрес>. С нею заключен договор социального найма на указанное помещение. Григорьев С.Ю. включен в договор в качестве члена семьи нанимателя. До настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 2).

Представитель истца администрации г.Ачинска извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 25), в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Андрианова Н.В. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 26).

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу заказным почтовым извещением (л.д. 25), в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений по исковым требованиям не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п и от 03.02.2000 года № 41-о – следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигшим четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей родителей.

Как следует из материалов дела, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д.19).

На основании типового договора найма жилого помещения от 29 ноября 2000 года Логуновой И.Ф. с учетом сына Григорьева С.Ю. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства по настоящее время (л.д.).

Между тем, согласно заключению межведомственной комиссии от 14.10.2011 года многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д. 6).

Распоряжением администрации г. Ачинска № 0323-р от 02.02.2012 года принято решение о проведении мероприятий по реконструкции многоквартирного жилого дом по <адрес>, № в срок до 14.10.2014 года и переселении на период проведения реконструкции граждан в маневренный жилищный фонд(л.д. 7).

Распоряжением № 2551-р от 13.08.2015 года продлен срок исполнения распоряжения до 31.12. 2018 года (л.д. 8).

Впоследствии администрацией г.Ачинска было принято решение о предоставлении гражданам, проживающим в указанном доме, жилья по договорам социального найма, в связи с чем 04 августа 2017 года, на основании распоряжения администрации г.Ачинска № 2404-р от 03 августа 2017 года, между администрацией г. Ачинска и Логуновой И.Ф. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: г. Ачинск, ЮВР, <адрес>, в который включен также ее сын Григорьев С.Ю. (л.д. 11-12).

Вместе с тем, ответчик и ее сын, выехав из спорной квартиры, с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Ачинск, ул. Слободчикова, дом <адрес> не снялись.

Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено.

Принимая во внимание, что жилой дом по <адрес>, в г.Ачинске признан аварийным, является не жилым, ответчик и его сын выселились из жилого помещения в предоставленное им другое жилое помещение по договору социального найма, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ранее занимаемого Логуновой И.Ф. и членом ее семьи, фактически прекращен по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком и его сыном указанные жилым помещением также прекратилось право пользования жильем в связи с его физическим износом, и как следствие этого, утратой (разрушением).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация ответчика и члена его семьи по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права пользования жилым помещением. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в несуществующем жилом помещении законом не предусмотрена.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика и его несовершеннолетнего сына утратившими право пользования жилым помещением являются законными обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить.

Признать Логунову И. Ф., Григорьева С. Ю. утратившими право пользования квартирой <адрес> дома 9 по ул. Слободчикова г.Ачинска Красноярского края.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  подпись                            Е.П. Матушевская