Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4881/2012 ~ М-4979/2012 от 09.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    31 октября 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Суворовой С.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» к Воробьевой О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания № 3» обратилось в суд с иском к Воробьевой О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО5., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> Вместе с ней в жилом помещении зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, задолженность по состоянию на 31.08.2012 года составляет <данные изъяты> руб., из которых: сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако задолженность до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Воробьева О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.п. 4,5 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.п. 1, 4, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Воробьева <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу г. Тольятти <адрес>.Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждаются выпиской из поквартирной карточки и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле. Судом также установлено и не оспорено ответчиком, что вышеуказанный многоквартирный жилой дом обслуживает ООО «Управляющая компания № 3». В силу ст. 161 ЖК РФ Воробьева О.Н. находится в договорных отношениях с ООО УК № 3 как наниматель жилого помещения, расположенного в жилом доме, управлением которым осуществляет истец. Из объяснений представителя истца следует, что в течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, задолженность по состоянию на 31.08.2012 года составляет <данные изъяты> руб., в том числе пени Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако задолженность до настоящего времени не погашена. Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету. Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и размер данной задолженности ответчиком оспорены не были. Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО УК № 3 оказывает услуги по обеспечению многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> жилищно-коммунальными услугами, а ответчик является нанимателем квартиры №, расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязана вносить плату за коммунальные услуги. Однако свои обязательства надлежащим образом не исполняла. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиком не оспаривается. Поскольку судом установлен и не оспаривается ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер пени в <данные изъяты> руб. ответчиком не оспаривается. Поскольку иные дееспособные члены семьи нанимателя в спорной квартире не проживают, то задолженность подлежит взысканию только с ответчика. Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., из которых: сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.Судом установлено, что согласно платежного поручения истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Взыскать с Воробьевой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: