Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2014 ~ М-237/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-252/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов «29» июля 2014 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В., при секретаре Чернышёвой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой С. П. к Бочкареву В. М. о лишении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кузнецова С.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Бочкареву В.М. о лишении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли-продажи от - - - года и свидетельства о государственной регистрации права - - от - - - . 27 ноября 2013 года в данном доме был зарегистрирован Бочкарев В. М., в настоящее время ответчик в данном доме не проживает более 2 лет, что говорит о том, что в жилье он не нуждается, его местонахождение ей не известно. На неоднократные разговоры с ответчиком по телефону с просьбой выписаться из принадлежащего ей жилого дома добровольно, ответчик ее просьбы игнорирует, тем самым нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поскольку иным путем снять с регистрационного учета Бочкарева В.М. не представляется возможным, то она обратилась в суд и просит лишить Бочкарева В.М. права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании истица Кузнецова С.П. свои исковые требования уточнила, просила признать Бочкарева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, дополнив, пояснила, что она проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу в доме, который принадлежит ей на праве собственности с 2002 года. Ранее она проживала совместно с Бочкаревым В.М., брак между которыми зарегистрирован не был, совместное хозяйство с ответчиком не ведет. Ответчик был зарегистрирован на ее жилплощади с 2013 года, до этого он был прописан в <адрес> у своей матери. С марта 2014 года истица с ответчиком совместно не проживает, поскольку ответчик выбыл с указанного места жительства. В настоящий момент ей известно, что он проживает в <адрес>. Добровольно выписаться из ее жилого дома не желает, что нарушает ее права как собственника.

Ответчик Бочкарев В.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной по почте заказным письмом с уведомлением по месту его фактического жительства – <адрес>, уведомления вернулись в суд с его подписью о получении им копии искового заявления и судебной повестки, повторный конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой: «истек срок хранения», что суд расценивает как нежелание Бочкарева В.М. являться в судебное заседание. О причинах неявки в судебное заседание ответчик не доложил, ходатайства об отложении дела от него не поступало.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – заместитель главы Аверьянов И.В., в судебном заседании требования истицы Кузнецовой С.П. поддержал, не возражал в их удовлетворении.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Бочкарева В.М.

Суд, выслушав истицу, представителя третьего лица, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Кузнецовой С.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от - - - года серии - - Кузнецова С. П., - - - г.р., является собственницей жилого дома общей площадью 45,2 кв.м., расположенного по <адрес>, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома от - - - года, зарегистрирован Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - - года за № - - .

В соответствии с копией паспорта - - , выданного <данные изъяты>, Кузнецова С. П., - - - г.р., зарегистрирована по <адрес> с 10 апреля 2006 года.

Из выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что Бочкарев В. М., прибывший с <адрес>, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с - - - года.

Согласно адресной справке ТП в г.Ардатов МО УФМС РФ по РМ в р.п. Комсомольский Чамзинского района от 17 июня 2014 года № 432, Бочкарев В. М., - - - г.р., прибывший с <адрес>, зарегистрирован - - - г. по <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 11 июня 2014 года № 766, Кузнецова С.П. проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают: дочь – <данные изъяты>.; дочь – <данные изъяты>.; Бочкарев В.М. Основание: домовая книга.

Из справки, выданной вышеуказанной администрацией от 11 июня 2014 года № 772, Бочкарев В. М., - - - г.р., проживал по <адрес> с 04 июня 2009 года по 07 января 2014 года, в настоящее время по данному адресу не проживает.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик Бочкарев В.М. с 27.11.2013 г. был зарегистрирован по <адрес>, с марта 2014 года ответчик совместно с истицей не проживает, совместное хозяйство не ведет, с истицей в браке не состоит, уехал в <адрес>, что подтверждается материалами дела, показаниями истицы, а также вернувшимися в суд почтовыми уведомлениями, с отметками о получении ответчиком судебных заказных писем по указанному месту проживания. Ответчик не несет бремя содержания за спорный жилой дом.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемление иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Тем самым, Бочкарев В.М. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. Регистрация Бочкарева В.М. в жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

С учетом изложенного, суд считает уточненные исковые требования Кузнецовой С.П. подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, добровольно отказался от своего права пользования жилым домом <адрес>. Поэтому Бочкарева В. М. следует признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истица вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Кузнецовой С. П. удовлетворить.

Признать Бочкарева В. М., - - - года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись

.

.