Решение по делу № 2-496/2014 ~ М-298/2014 от 03.02.2014

                                                                                                      Дело № 2-496/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                                  20 февраля 2014 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Конюховой С.Н.,

с участием истца Климовой В.С.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

третьих лиц Климова В.А., Климова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой В.С. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Климова В.С. на основании ордера №0427 от 20 июня 1984 года проживает в квартире №... г. Мичуринска. Истец обратилась в администрацию г. Мичуринска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было в этом отказано, поскольку дом № ... на балансе администрации г. Мичуринска не состоит.

В связи с этим, 3 февраля 2014 года Климова В.С. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Климова В.С. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она проживает в квартире №... г. Мичуринска на основании ордера №0427 от 20 июня 1984 года, выданного по решению Мичуринского городского Совета народных депутатов. Совместно с ней проживают ее сыновья- Климов В.А., Климов А.А.. Она обратилась в администрацию г. Мичуринска с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры, в которой они проживают, где ей было отказано, в связи с тем, что указанный дом №... не находится на балансе ответчика. С момента вселения она проживает по указанному адресу, исполняет все права нанимателя, предусмотренные действующим законодательством. Она фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию предоставленным ей законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры в собственность. Ранее она участия в приватизации не принимала, других помещений на праве собственности, ни по договору найма в пользовании не имеет.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №... общей площадью 19,1 кв.м., дома №... г. Мичуринска.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Климов В.А., Климов А.А. от участия в приватизации отказались, и пояснили, что на признание права собственности на квартиру №... г. Мичуринска в порядке приватизации за Климовой В.С. согласны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Климовой В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ «О внесение изменений в ст.ст.2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно этой норме закона Климова В.С. имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Как следует из отказа в приватизации жилого помещения от 30 января 2014 года №194/010119, дом №... г. Мичуринска на балансе администрации г. Мичуринска не состоит, в связи с чем, администрация г. Мичуринска не может дать разрешение на приватизацию жилого помещения- квартиры №... г. Мичуринска, предоставленного на основании ордера №0427 от 20 июня 1984 года (л.д.5).

Ордер №0427 от 20 июня 1984 года выдан Климовой В.С. с семьей, состоящей из 3 человек, на право занятия квартиры №... г. Мичуринска (л.д.6).

Согласно копии справки ООО «Комфорт», МКД №... с 1 сентября 2013 года выбрал непосредственную форму управления домом и снят с обслуживания УК ООО «Комфорт» (л.д.7).

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 25 сентября 2013 года следует, что общая площадь квартиры №... г. Мичуринска, составляет 19,10 кв.м. (10-12).

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения Климовой В.С. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 31 октября 2013 года (л.д.9).

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Климовой В.С. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Климовой В.С. право собственности на жилое помещение - квартиру № ..., г. Мичуринска, Тамбовской области.

Право собственности Климовой В.С. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                                                        С.Н. Старилов