Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2018 ~ М-2681/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-2834/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                     23 августа 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной Гульфии Ринатовны к Хайруллину Гусману Закиулловичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

        Хайруллина Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Хайруллину Г.З. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно справке формы № 8 в квартире зарегистрированы три человека: Хайруллина Г.Р., Хайруллин Г.З., Хайруллина И.Г. (дочь). Жилой дом находится в управлении ООО «УК Солидарность», оплата теплоснабжения и ГВС производится в ресурсоснабжающую организацию ПАО «Т Плюс». Брак между истцом и ответчиком расторгнут 29.03.2018 года. Хайруллин Г.З. в квартире фактически не проживает, свои обязанности сособственника по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не выполняет. Совместный бюджет истец и дети с ответчиком не ведут, после расторжения брака он не является членом их семьи. Истец обращалась в ООО «РИЦ», ООО «УК Солидарность», ПАО «Т Плюс» о разделе лицевого счета, но ответа не поступило. Невыполнение ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг нарушает законные интересы истца. Просит определить порядок и размер участия Хайруллиной Г.Р. с дочерью – Хайруллиной И.Г. в расходах по оплате содержания и ремонта указанного жилого помещения, теплоснабжения исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также оплате коммунальных услуг исходя из 2/3 от показаний приборов учета; определить порядок и размер участия ответчика Хайруллина Г.З. в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, теплоснабжения исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также оплате коммунальных услуг исходя из 1/3 от показаний приборов учета; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы.

В порядке ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Хайруллина Ильмира Гусмановна.

Истец Хайруллина Г.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело без её участия. Доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Чащиной И.В.

Представитель истца Чащина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Хайруллин Г.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил отзыв, в котором признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Хайруллина И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «УК «Солидарность», ПАО «Т Плюс», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Чащину И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

        Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

    Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В силу ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 39 названного кодекса определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Хайруллиной Г.Р. – 1/2 доли, Хайруллину Г.З. – 1/2 доли, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, от 28.02.2018 года, выпиской из ЕГРН.

Общая площадь квартиры составляет 52,3 кв.м.

На жилое помещение открыт один лицевой счет №.

Согласно справке формы № от 24.05.2018 г. № в вышеуказанной квартире зарегистрированы Хайруллин Г.З. (собственник), Хайруллина Г.Р. (собственник), Хайруллина И.Г. (дочь).

Истец и ответчик членами одной семьи не являются (<данные изъяты> не имеют совместного бюджета, в связи с чем на основании требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

    Собственники жилого помещения не смогли прийти к соглашению об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Хайруллин Г.З. оплату коммунальных и иных услуг, причитающихся на его долю, не производит в полном объеме, в связи с чем нарушаются права Хайруллиной Г.Р., соответственно, требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и соответствующими нормам закона.

При определении размера долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из того, что основания для платы за жилье и коммунальные услуги являются различными.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. По аналогичным основаниям бремя по оплате отопления жилого помещения – необходимого условия для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, также обязаны нести только собственники жилого помещения. Доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

        Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. При проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, следовательно, равное право потребления предоставляемых в квартиру коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства. Соответственно этим долям и должна производится плата за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, стороны обязаны участвовать в несении расходов на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, то есть по 1/2 доли на Хайруллина Г.З. и Хайруллину Г.Р.

Плата за коммунальные услуги должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства.

Суд принимает во внимание заявленные исковые требования Хайруллиной Г.Р. и полагает возможным определить доли в несении расходов по коммунальным услугам в следующем порядке: Хайруллиной Г.Р. – 2/3 доли (в том числе за свою дочь, Хайруллину И.Г., проживающую с истцом одной семьей), Хайруллину Г.З. – 1/3 доли.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

          При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Хайруллиной Гульфии Ринатовны к Хайруллину Гусману Закиулловичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> следующим образом:

– в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также тех видов коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, Хайруллиной Гульфии Ринатовны – в размере 1/2 доли оплаты; Хайруллина Гусмана Закиулловича – в размере 1/2 доли оплаты;

– в расходах по оплате коммунальных услуг, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления Хайруллиной Гульфии Ринатовны – в размере 2/3 доли оплаты, с включением в платежный документ собственника Хайруллиной Гульфии Ринатовны её дочери Хайруллиной Ильмиры Гусмановны; Хайруллина Гусмана Закиулловича – в размере 1/3 доли оплаты.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность», публичное акционерное общество «Т Плюс» обязанность заключить с Хайруллиной Гульфией Ринатовной и Хайруллиным Гусманом Закиулловичем соответствующие соглашения по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному решением суда порядку оплаты.

Взыскать с Хайруллина Гусмана Закиулловича в пользу Хайруллиной Гульфии Ринатовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        О.П. Самылина