Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2015 ~ М-293/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-479/2015             Мотивированное решение составлено 19 апреля 2015 года                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года                                  г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи          Бобковой И.В.

при секретаре     Никифоровой М.В.,

с участием ответчиков                 Юрченко В.Н. и Юрченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» к Юрченко В.Н. и Юрченко С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» (далее – ООО «ХЭСК») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование иска, что ООО «ХЭСК» с ... является энергосбытовой организацией, действующей на основании агентских договоров электроснабжения жилищного фонда, заключенных с управляющей организацией ТСЖ «Коашва». Ответчики Юрченко В.Н. и Юрченко С.Н. являются не зарегистрированными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... Поскольку ответчики в период ... по ... оплату за предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не производили, образовалась задолженность в сумме 61036 рублей 92 копейки. За несвоевременную оплату услуг начислены пени в размере 4514 рубля 03 копейки. Указанные суммы просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что в квартире длительное время отсутствуют отопительные приборы, в жилом помещении они не проживают, коммунальные услуги истцом не оказывались и ими не потреблялись. При заключении договора купли-продажи данной квартиры, указание на отсутствие приборов отопления отсутствует. Не оспаривая в суде свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в частности, за отопление, полагают необходимым произвести перерасчет начисленной ООО «ХЭСК» задолженности. Квитанции по оплате коммунальных услуг получали систематически, видели, что начисляется задолженность за отопление, пояснили, что по данному факту неоднократно, преимущественно в устной форме, обращались к истцу, а также в ТСЖ «Коашва», однако никакие мероприятия в этой связи не произведены до настоящего времени.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав объяснения соответчиков, допросив свидетеля Петракову Н.Г., исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статьи 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Гражданского Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в общей совместной собственности ответчиков Юрченко В.Н. и Юрченко С.Н., что не оспаривается сторонами и подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из имеющейся в материалах дела справки формы 9 от ..., выданной управляющей организацией ТСЖ «Коашва», следует, что зарегистрированных лиц в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, не значится; собственниками квартиры являются соответчики.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен к соответчикам правомерно, Юрченко В.Н. и Юрченко С.Н. несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, которое находится в их собственности.

Доводы ответчиков о том, что поскольку в квартире отсутствуют отопительные приборы, в связи с чем коммунальная услуга им фактически не была предоставлена, в жилом помещении они не проживают, предоставленные коммунальные услуги не потреблялись, сумма задолженности подлежит перерасчету и уменьшению в части расчета за отопление, по мнению суда, необоснованны и соответствующими доказательствами не подтверждены, при этом суд исходит из следующего.

В подтверждение доводов своих возражений ответчиками представлены сведения, подготовленные ТСЖ «Коашва», согласно которым по состоянию на ... в квартире по адресу ... демонтированы радиаторы отопления, а также фотоизображения комнат жилого помещения без указания даты их составления.

Вместе с тем, данные документы не свидетельствуют с достоверностью об отсутствии отопительных приборов в указанном жилом помещении в период взыскания, то есть 2012-2014 гг., документально подтвержденным является лишь период с ....

Кроме того, суду представлена копия заявления в ООО «ХЭСК», принятая исполнителем коммунальных услуг ..., о произведении перерасчета платы за отопление за 2013-2014 гг., в связи с отсутствием в жилом помещении стояка центрального отопления и, как следствие, невозможностью подключения радиаторов отопления.

Из пояснений ответчиков при заключении договора купли-продажи квартиры по адресу ..., указаний на отсутствие приборов отопления не имеется, копия договора ответчиками не предоставлена, какого либо акта о демонтаже приборов отопления в период с 2012 по 2014 годы составленного полномочными организациями не представлено.

Из содержания положений, изложенных в пункте 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от ... ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем после получения письменного заявления потребителя о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги. К заявлению прилагаются подтверждающие документы.

Как следует из письменного отзыва истца на возражения ответчиков, произведение перерасчета на основании указанного заявления не осуществлялось, поскольку заявителем, в нарушение Правил, не были приложены подтверждающие документы. Также указано, что ранее с заявлениями о перерасчете Юрченко В.Н. и Юрченко С.Н. не обращались.

Убедительных доказательств обратного суду, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Пояснения ответчиков о том, что они в устной форме обращались с данным вопросом в ТСЖ «Коашва» не могут быть признаны судом таковыми, поскольку не подтверждаются иными доказательствами по делу, в том числе и свидетелем, которая в период взыскания являлась председателем ТСЖ «Коашва», кроме того, как уже указывалось выше, нормативно-правовыми актами предусмотрена обязательная письменная форма таких обращений.

Из пояснений в судебном заседании свидетеля П.Н.Г. следует, что в настоящий момент она является сотрудником ТСЖ «Коашва», в январе 2015 года посетила квартиру, принадлежащую на праве собственности ответчикам, в результате чего составлена справка о том, что радиаторы отопления демонтированы. В ходе устной беседы она разъясняла Юрченко В.Н., что по его заявлению в случае приобретения им отопительных приборов, они будут установлены в квартире силами управляющей организации, однако до настоящего времени ответчик с таким заявлением не обратился. Утверждение, что в жилом помещении отсутствует стояк центрального отопления, в связи с чем невозможно подключение радиаторов, не соответствует действительности и основано на неверном понимании технических особенностей монтажа данных приборов. О наличии либо отсутствии батарей отопления до января 2015 года в квартире ответчиком ничего пояснить не может, поскольку ранее на этот предмет квартиру не обследовала.

Согласно имеющихся в материалах дела извещений на оплату поставленных услуг, карточек расчетов задолженности и пени по лицевому счету ... оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиками в период с ... по ... в полном объеме не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме .... На указанную сумму задолженности начислены пени в сумме ....

У суда не имеется оснований не доверять представленным расчетам, поскольку непосредственно порядок расчета ответчиками не оспаривался, иной расчет задолженности и пени ими не представлен.

При этом суд учитывает, что ответчиками не оспаривался тот факт, что о своей обязанности как собственников содержать жилое помещение и нести расходы по оплате коммунальных услуг им известно. Как пояснили ответчики в судебном заседании с 2012 года квитанции об оплате коммунальных услуг они получали систематически, однако с письменным заявлением о производстве перерасчета не обращались, доказательств обратному ответчиками не представлено.

Данный вывод суда так же подтверждается и тем, что все коммунальные услуги за исключением начислений платы за отопление, ответчиками оплачиваются в полном объеме, из чего следует, что они владели информацией о размере текущей задолженности.

Таким образом, с учетом положений приведенных норм права и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, вышеуказанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с соответчиков в солидарном порядке в полном объёме.

Определением судьи от ... истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.

Таким образом, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере ... подлежит взысканию с соответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ... ░ ░░░░░ ..., ░░░░ ░ ░░░░░ ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░