Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2020 ~ М-56/2020 от 14.01.2020

63RS0№-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При секретаре: Хрипуновой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СальН.й Н. И. к Сальниковой Т. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица СальН. Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Сальниковой Т.И., в котором просила признать ее утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрирован сын Сальников И.А.. Ответчик является ее бывшей снохой. Ответчик с 2016 года не проживает по адресу регистрации, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг никогда не выполняла, членом ее семьи не являлась. Ее регистрация носит формальный характер и мешает ей реализовать правомочия собственника квартиры. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании СальН. Н.И. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Сальникова Т.И. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, извещалась по известному адресу надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Сальников И.А. пояснил, что является сыном истицы. Регистрация ответчика носила формальный характер, в спорном жилом помещении ответчик ни когда не проживала, бремя содержания не несла. Регистрация была проведена по просьбе его брата, супруга ответчицы. Фактически брат с женой жили в городе на съемных квартирах. После смерти его брата, ответчица перестала с ними общаться. Ее место нахождения неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Полянский Д.А., пояснил, что является знакомым истца. Сообщил, что ответчик является бывшей снохой истца. В спорной квартире ее вещей нет, квартира принадлежит истице. Ответчик ни когда не проживала в спорном помещении.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования СальН.й Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, который установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что СальН. Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В данной квартире зарегистрированы собственник СальН. Н.И. с 31.10.2008г, ее сын Сальников И.А. с 09.12.2008г. и ответчик Сальникова Т.И. с 14.06.2016г.

Ответчик СальН. Н.И. общего хозяйства с истицей не ведет, в квартире с ней не проживает, личных вещей нет, следовательно, членом семьи собственника квартиры не является, она была лишь зарегистрирована в спорном жилом помещении. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не осуществляет, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истицы следует, что она, являясь собственниками жилого помещения, не может им пользоваться в полной мере, кроме того, она несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

Оснований для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СальН.й Н. И. к Сальниковой Т. И. удовлетворить.

Признать Сальникову Т. И. утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сальниковой Т. И. с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд в течение одного месяца через Красноглинский суд <адрес>, со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25.02.2020г.

Председательствующий ___________________________