Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2015 ~ М-625/2015 от 19.03.2015

№ 2-888/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Степаненко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> "ЖКХ" к Козловой Н.Н., Козлову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО <адрес> "ЖКХ" (далее МП «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Козловой Н.Н., Козлову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом МП «ЖКХ» до ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по содержанию и ремонту жилого помещения ответчиков по адресу: <адрес> включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должниками не исполнялась. Задолженность по оплате предоставленных услуг за указанный период составила (...) руб. (...) коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) руб. (...) коп., без учета стоимости услуги «радиовещание», а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) руб. (...) коп.

В судебном заседании представитель истца МП «ЖКХ» Кравчуновская Т.В. (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, пояснив, что до настоящего времени спор с ответчиками не разрешен, сумма задолженности осталась прежней.

Ответчик Козлова Н.Н., в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, не сообщила о причинах неявки в суд и не просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Козлов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истцом оказывались услуги, но обязанность оплачивать эти услуги у них не возникла в связи с отсутствием договора между сторонами.

В отсутствие препятствий для рассмотрения дела, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В силу части 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых прииспользовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение Общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об избрании способа управления (проведенном в порядке заочного голосования) является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме и соответственно порождает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги МП <адрес> «ЖКХ» в том числе для лиц, не являющихся членами этого товарищества, что закреплено положениями ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Как установлено судом из пояснений Козлова А.А. и материалов дела, ответчик Козлова Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №..., расположенной в доме №... по адресу: <адрес>

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета №... ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоятсобственник Козлова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года) и сын собственника Козлов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Соответственно, плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 2-х человек.

По материалам дела (согласно протоколуОбщего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ.), Общим собранием собственников помещений дома, проведенным в форме заочного голосования (при кворуме – (...) от общего числа голосов собственников), принято решение о выборе способа управления многоквартирным (8 квартир) домом №... по <адрес> – управление управляющей организацией. Выбрана управляющая организация по управлению многоквартирным домом – МП ЗАТО <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство». Утверждены условия договора управления многоквартирным домом, определен порядок установления размера платы за содержание и ремонт.

На основании указанных решений общего собрания между МП «ЖКХ»и собственниками помещений дома(квартир №...) ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор управления многоквартирным домом.

По условиямДоговора управления многоквартирным домомот ДД.ММ.ГГГГ года,МП «ЖКХ» обязалось осуществлять управление многоквартирным домом в период срока действия договора (п.2.1.), который согласно п. 9.1 устанавливается сроком (...) лет, может считаться продленным на тот же срок и на тех условиях при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия.

Согласно п. 2.4 Договора целью управляющей компании является: обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования Заказчиками жилых и нежилых помещений и придомовой территории; надлежащее содержание общего имущества заказчиков в многоквартирном доме и придомовой территории, а также обеспечение решения вопросов пользования данным имуществом в соответствии с предложениями Заказчиков, собственными предложениями, основанными на нормативных актах, регулирующих взаимоотношения в сфере управления многоквартирным домом; обеспечение предоставления коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений.

В соответствии с п. 3.1. указанного Договора истец взял на себя обязательства самостоятельно определять направления деятельности, порядок и способы выполнения своих обязательств по настоящему договору; заключать договоры на управление общим имуществом многоквартирного дома; заключать договоры, в том числе и агентские, на предоставление коммунальных услуг; разрабатывать предложения по улучшению системы управления многоквартирным домом;контролировать соблюдение обслуживающей организацией и качества содержания многоквартирного дома, нормативов и качества предоставляемых коммунальных услуг.

Собственники помещений дома в соответствии с разделом 5 Договора обязались своевременно и полностью производить плату за помещение и жилищно-коммунальные услуги ежемесячно на основании счет-квитанции до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем,предоставляемых Управляющей компанией.

Во исполнение своих обязательств по Договору управления многоквартирным домом МП «ЖКХ» заключило с муниципальным предприятием ЗАТО <адрес> ФИО1 договор теплоснабжения на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды №... от ДД.ММ.ГГГГ года; с ФИО2 на электроснабжение, по которым вносило оплату за получаемые ресурсы.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доводы ответчика о том, что они не обязаны были оплачивать за потребляемые услуги в связи с отсутствием договора между сторонами суд находит несостоятельными в силу вышеизложенного.

Из представленных истцом документов следует, что в течение заявленного истцом периода - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, являясь собственником (Козлова Н.Н.) и членом семьи собственника жилого помещения(Козлов А.А.), все это время потребляли коммунальные услуги, которые подавались им. Соответственно, у них возникла обязанность оплачивать данные услуги.

В связи с тем, что договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключеныМП «ЖКХ», расчет за потребленные в спорный период ответчиками коммунальные услуги, в том числе: за холодную воду, водоотведение стоков, горячую воду, тепловую энергию, содержание жилья, электроэнергию,с ресурсоснабжающими организациями производилсяистцом.

По материалам дела, в спорный период ответчиками обязанность, предусмотренная законом, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнялась, плата за жилье и коммунальные услуги ими не производилась.

Согласно расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере (...) руб. (...) коп.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, и, соответственно, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

На основании ст. 195, ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По данному требованию применяется трехлетний срок исковой давности, течение которого рассчитывается со дня, когда началось исполнение обязательства, а именно со дня уплаты спорного платежа.

Установлено, что истец пропустил срок исковой давности в части взыскания с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года, обратившись в суд с исковым заявлением лишь в ДД.ММ.ГГГГ года. Доказательств уважительности причин пропуска срока истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку заявление ответчика в этой части обоснованно, суд приходит к выводу о применении статьи 199 ГК РФ и об отказе в удовлетворении иска в части требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В спорный период размер платы за жилье и коммунальные услуги осуществлялся по установленным тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг в соответствии с нормативными документами:

в ДД.ММ.ГГГГ

-приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №...-«Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство»

-приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ №... «О установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО <адрес> ФИО1 и от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об установлении тарифов на теплоноситель».

в ДД.ММ.ГГГГ:

-приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №...-"Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для муниципального предприятия <адрес> "Жилищно-коммунальное хозяйство"

-приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО <адрес> ФИО1 в системе централизованного теплоснабжения ЗАТО <адрес>" и от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об установлении тарифов н теплоноситель».

Размер платы за жилое помещение установлен Постановлением Администрации ЗАТО <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>"

в ДД.ММ.ГГГГ

-приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №...в "Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для потребителей муниципального предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство"

-приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО <адрес> ФИО1 в системе централизованного теплоснабжения ЗАТО <адрес>" и от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на теплоноситель".

Размер платы за жилое помещение установлен Постановлением Администрации ЗАТО <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>".

в ДД.ММ.ГГГГ

-приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... "0 установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО <адрес> "ФИО1

-приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на теплоноситель"

-приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... "0 установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для потребителей муниципального предприятия ЗАТО <адрес> "Жилищно-коммунальное хозяйство" (<адрес>)".

Размер платы за жилое помещение установлен Постановлением Администрации ЗАТО <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>".

Таким образом, согласно представленному истцом расчету (не оспоренному ответчиком) задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: за отопление – (...) руб., холодное водоснабжение – (...) руб., горячее водоснабжение – (...) руб., водоотведение - (...) руб., содержание общего имущества дома – (...) руб., теплоноситель – (...) руб., а всего (...) рубля (...) копейки.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательствав их совокупности, принимая во внимание доводы стороны истца, основанные на фактических обстоятельствах дела, не опровергнутые надлежащими доказательствами, проверив расчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги, представленный истцом и не опровергнутый ответчиками, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания.

Расходы истца по уплате госпошлины подтверждаются платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы распределения судебных расходов, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, взыскание с ответчиков судебных расходов подлежит в равных долях (от суммы (...) рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> "ЖКХ" к Козловой Н.Н., Козлову А.А. – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Козловой Н.Н., Козлову А.А. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> "ЖКХ" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) (...) копейки.

Взыскать с Козловой Н.Н., Козлову А.А. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, - по (...) рублей (...) копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 29.04.2015 года путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда С.А.Антропова