Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2013 ~ М-474/2013 от 04.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 28 марта 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Малышонок И.И., Лавресюк Д.А., Лавресюк Ю.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 95 676 руб. 03 коп., пени – 9220 руб. 90 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3297 руб. 94 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта № от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», в Ленинском районе г. Красноярска управляющей организацией является ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчик Малышонок И.И. является собственником квартиры <адрес> в Ленинском районе г. Красноярска. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Лавресюк Д.А. и Лавресюк Ю.А. Ответчики, в нарушение требований жилищного законодательства, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 декабря 2010 года по 01 декабря 2012 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Ванюхин Р.Ю. (полномочия подтверждены) не явился, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики Малышонок И.И., Лавресюк Д.А., Лавресюк Ю.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 14.08.2006 года, дом <адрес> в г. Красноярске передан в управление управляющей организации ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету, Малышонок И.И. является собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске, фактически проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 15.10.2004 года. В настоящее время кроме Малышонок И.И. в квартире проживают и состоят на регистрационном учете Лавресюк Ю.А. (дочь) и Лавресюк Д.А. (зять), зарегистрированные по указанному адресу 15.10.2004 года на основании заявления собственника.

По состоянию на 01.12.2012 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 95 676 руб. 03 коп., образовавшуюся с декабря 2010 года по декабрь 2012 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Наряду с этим, суд не может признать обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков суммы неустойки (пени) за период с 11.01.2011 года по 17.12.2012 года в размере 9220 руб. 90 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере 9220 руб. 90 коп., ООО «УК-Комфортбытсервис» расчет заявленной суммы суду не представил, из имеющихся в материалах гражданского дела документов установить данную информацию не представляется возможным. Кроме того, истец просит взыскать суму неустойки за период с 11.01.2011 года по 17.12.2012 года начисленную на сумму задолженности, образовавшуюся за период с декабря 2010 года по декабрь 2012 года, однако, как следует из состояния финансово-лицевого счета, за спорный период ответчиками неоднократно вносились суммы в счет погашения задолженности, так последний платеж произведен в августе 2012 года в размере 47270 руб. 80 коп., при этом установить, в счет погашения каких платежей (основной задолженности или пени) производилось списание указанной суммы, не представляется возможным. Представитель истца с целью поддержания своей позиции в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков суммы пени в размере 9220 руб. 90 коп. надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1023 рубля 42 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Малышонок И.И., Лавресюк Д.А., Лавресюк Ю.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с Малышонок И.И., Лавресюк Д.А. и Лавресюк Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 95 676 рублей 03 копейки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Малышонок И.И., Лавресюк Д.А. и Лавресюк Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 1023 рубля 42 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий: Е.А. Чуринова