Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1004/2019 ~ М-1077/2019 от 23.08.2019

Дело №...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2019 г.      ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.,

при секретаре Евтух Т.В.,

с участием представителя истца Дьячук А.А., представителя ответчика Бойко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» к акционерному обществу «Тандер» о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

ООО «Управляющая компания Дом» обратилось в суд с иском к ответчику АО «Тандер» об обязании демонтировать металлический короб с размещенными в нем кондиционерами (вентиляторами) между подъездами №№ 2, 3 нежилого помещения (магазин «Магнит) в ... в ....

В судебном заседании представителем ответчика АО «Тандер» заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что рассматриваемый спор подведомственен арбитражному суду.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Дом» в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу, ссылаясь на то, что спор касается общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не является экономическим, управляющая компания осуществляет в первую очередь деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома.

Представитель третьего лица Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному, дорожному надзору в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1 АПК РФ, правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом (далее - арбитражные суды), путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Изучив предмет спора, суд полагает, что спорные правоотношения возникли между юридическими лицами, в связи с осуществлением экономической деятельности, следовательно, спор подсуден арбитражному суду.

Согласно уставу ООО «Управляющая компания Дом» Общество является коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли (п. 2.1 устава).

Целью предпринимательской деятельности АО «Тандер» также является извлечение прибыли.

Доводы истца о том, что фактически исковые требования затрагивают интересы собственников жилого дома, поскольку касается общего имущества указанного дома, несостоятельны.

Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 указанной статьи).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.05.2018, управляющая организация имеет право представлять интересы собственников в судебных органах на основании решения общего собрания (п. 3.2.2 договора).

Из материалов дела не следует, что собственниками жилого дома было предоставлено управляющей компании право на обращение в суд с указанными исковыми требованиями.

Основанием для подачи иска явилось вынесенное в адрес истца предписание Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному, дорожному надзору об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

При изложенных обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению на основании абз. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь абз. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу №... по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» к акционерному обществу «Тандер» о возложении обязанности совершить определенные действия прекратить.

Разъяснить истцу, что с данными требованиями он вправе обратиться в арбитражный суд в соответствии с правилами определения подсудности.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья (подпись)      М.А. Ронгонен

Копия верна. Судья                            М.А. Ронгонен