Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10265/2016 ~ М-10433/2016 от 05.09.2016

№

19 сентября 2016 года

<адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесная поляна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесная поляна».

Требования мотивированы тем, что:

Истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания Садового товарищества «Лесная поляна» является членом Товарищества, которое с ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная поляна» (далее по тексту – ответчик, Товарищество, СНТ «Лесная поляна»).

С момента вступления истца в члены Товарищества на его имя была оформлена членская книжка.

Согласно Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Товариществу был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Истцу для садоводства и огородничества был выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> м2 по <адрес> <адрес>.

В последующем в связи с изменением организационно-правовой формы Товарищества изменено адресное описание Товарищества и земельного участка, принадлежащего истцу.

В настоящее время земельный участок № общей площадью <данные изъяты> м2 расположен по <адрес> <адрес> (далее по тексту – Земельный участок), что подтверждается справкой СНТ «Лесная поляна» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке СНТ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом Товарищества и владельцем Земельного участка.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомлению от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлению от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на Земельный участок отсутствуют.

Истец с начала пользования Земельным участком оплачивает членские взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на Земельный участок.

На заявление истца Управлением Росреестра дан ответ об отказе в государственной регистрации права собственности на Земельный участок, поскольку согласно имеющимся у них спискам членов Товарищества, правообладателем на спорный Земельный участок значится иное лицо.

В связи с этим истец просит: признать за ним право собственности на Земельный участок.

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания Садового товарищества «Лесная поляна» является членом Товарищества, которое с ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная поляна».

С момента вступления истца в члены Товарищества на его имя была оформлена членская книжка.

Согласно Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Товариществу был предоставлен земельный участок общей площадью 41,16 га.

Истцу для садоводства и огородничества был выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> м2 по <адрес> <адрес>.

В последующем в связи с изменением организационно-правовой формы Товарищества изменено адресное описание Товарищества и земельного участка, принадлежащего истцу.

В настоящее время земельный участок № общей площадью <данные изъяты> м2 расположен по <адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Лесная поляна» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке СНТ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом Товарищества и владельцем Земельного участка.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомлению от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлению от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на Земельный участок отсутствуют.

Истец с начала пользования Земельным участком оплачивает членские взносы, задолженности по их оплате не имеет.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на Земельный участок.

На заявление истца Управлением Росреестра дан ответ об отказе в государственной регистрации права собственности на Земельный участок, поскольку согласно имеющимся у них спискам членов Товарищества, правообладателем на спорный Земельный участок значится иное лицо.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Перечень земельных участков, изъятых из оборота и не подлежащих передаче в частную собственность, определен статьей 27 ЗК РФ.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральным законом не могут находиться в частной собственности.

Поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Лесная поляна» до дня вступления в силу ЗК РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства - в 1995 году; истец является членом СНТ «Лесная поляна» с 1998 года, и земельный участок выделен на основании решения общего собрания членов СНТ «Лесная поляна»; земельный участок относится к категории земель для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства и данная категория земель, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственность на земельный участок.

Также учитывал, что истец несет бремя содержания Земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 130, 131 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 13, 15, 25, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 17, 18, 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная поляна», <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.