Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2953/2015 ~ М-1923/2015 от 24.06.2015

Дело №2-2953/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблиной Е.Ю. к Кузнецовой Т.В. и Кузнецовой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Саблина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Кузнецовой (Зайцевой) Т.В. и Кузнецовой Е.С., просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что является собственником указанного жилого дома, где зарегистрированы по месту жительства ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецова Е.С.. При этом ответчики в этом доме не проживают, расходы на его содержание не несут, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в жилом доме по месту жительства ограничивает права истицы.

В судебном заседании истица Саблина Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что 16.01.2015г. приобрела по договору купли-продажи у Симонова В.Г. указанное жилое помещение, а тот в свою очередь ранее приобрел этот дом у Макаловой. Ответчики являются родственниками Макаловой, некоторое время проживали с ней в этом жилом доме и были зарегистрированы ею там по месту жительства, позже выехали из села и их место жительство неизвестно. На момент приобретения жилого дома Симоновым В.Г. ответчики уже выехали из него, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись. Поскольку ответчики членами семьи истицы не являются, вещей их в доме не имеется, их регистрация по месту жительства в жилом помещении ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения.

Ответчики Кузнецова (Зайцева) Т.В. и Кузнецова Е.С. в судебное заседание не явились. Судом с целью извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела по месту их регистрации направлялись судебные извещения, которые получены ими не были и были возвращены почтой в связи с истечением срока хранения (л.д.12,13). В связи с этим в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков в суде была назначена адвокат Лаптева Н.А., которая исковые требования не признала, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков, просила суд принять законное и обоснованное решение.

Свидетель К. суду показала, что с рождения проживает в <адрес>. С истицей знакома, как жительницей села. Вышеуказанный жилой дом истица приобрела примерно год назад и по настоящее время в нем проживает. Ранее указанный дом принадлежал Макаловой. Ответчицы это родственники Макаловой. После того, как Макалова продала указанный жилой дом и выехала на постоянное место жительство в <адрес> в доме постоянно проживает истица, где в настоящее время проживают ответчики неизвестно, в селе их нет.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.01.2015г. истица Саблина Е.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована в нем по месту жительства. С 18.12.2006г. в указанном доме также зарегистрированы по месту жительства ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецова Е.С., однако фактически там не проживают, членами семьи истицы не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетеля, договором купли продажи жилого дома с земельным участком от 16.01.2015г., свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом за истцом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Городокского сельсовета 07.05.2015г, ответом ОАСР УФМС России по <адрес> на запрос суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецова Е.С. утратили право пользования жилым помещением – <адрес>, поскольку членами семьи истицы не являются, в указанном жилом помещении фактически не проживают, расходы по его содержанию не несут. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Кузнецову (Зайцеву) Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку с.Н-<адрес> и Кузнецову Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> края утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца мо дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2015г.