Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2016 ~ М-192/2016 от 26.09.2016

Решение составлено и напечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кабановой О.М.,

при секретаре ФИО3,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, указав следующее. Она проживает в <адрес> она имеет земельный участок для садоводства и огородничества, на котором расположено нежилое здание площадью                 18,2 кв. метров. Указанное нежилое здание было построено ею и её мужем ФИО1 в 1980 году в период совместной жизни и на собственные средства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она желает зарегистрировать право собственности на имеющееся у неё нежилое здание, однако это невозможно без судебного решения о признании права собственности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, разрешающие строительство нежилого здания, и акт ввода его в эксплуатацию. Просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание размером общей площади 18,2 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно имеющейся в материалах дела доверенности, её интересы представляет ФИО7

Представитель истицы по доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, исковые требования ФИО2 поддерживает.

Представитель ответчика - администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно судебной повесткой. Согласно представленному отзыву на исковое заявление главы ФИО4, администрация заявленный иск признает, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явилась.О дне, месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без её участия, исковые требования признает, не претендует на наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 34, ст. 39 Семейного кодекса РФ и 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

           В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что истица ФИО2 проживает в <адрес> имеется нежилое здание площадью 18,2 кв. метров, 1980 года постройки, что подтверждается данными технического паспорта объекта, составленного Касторенским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинтентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Указанное нежилое здание построено истицей и её мужем ФИО1 в период совместной жизни и на собственные средства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти является жена ФИО2, истица по делу, и его дочь Бганцева Н.В., отказавшаяся от своей доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти своего отца. Также установлено, что истица ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Касторенского нотариального округа <адрес> получила свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую ФИО1 1/2 долю приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на имеющееся у неё нежилое здание, однако это невозможно без судебного решения о признании права собственности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, разрешающие строительство нежилого здания, и акт ввода его в эксплуатацию, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ТЭК администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание площадью 18,2 кв. метров, расположенное в <адрес> <адрес>.

Суд полагает, что за истицей ФИО2 может быть признано право собственности на спорное нежилое здание, поскольку нежилое здание построено супругами ФИО8 в период совместной жизни и на совместно нажитые средства, более тридцати лет ФИО2 открыто владеет и пользуется нежилым зданием как своим собственным, уплачивает налоги, что подтверждается справкой ИФНС № по <адрес>. Наличие нежилого здания, его размеры и стоимость подтверждается техническим паспортом объекта.

           Таким образом, поскольку у истицы возникли трудности при регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, ответчик и третье лицо заявленные ею требования признают, то суд, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что интересы других лиц не нарушаются, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание размером общей площади 18,2 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.

                      Судья                             подпись                         Кабанова О.М.

Копия верна: судья                                                                    Кабанова О.М.