Решения по делу № 2-57/2021 (2-1304/2020;) ~ М-1247/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-57/2021

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Чернушка      10 февраля 2021 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Ховрычевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Николаева Андрея Сергеевича к Карепиной Татьяне Сергеевне, <ФИО>2, Мерзляковой Любовь Сергеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Николаев А.С. обратился в суд с иском к Карепиной Т.С., <ФИО>2, Мерзляковой Л.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы следующим: истец является <ФИО>9 и <ФИО>8 сыном. Мать истца <ФИО>8 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти открылось наследство: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 20.03.1995 года. Жилой дом в силу закона является общим совместным имуществом супругов <ФИО>9 и <ФИО>8 Наследниками после смерти <ФИО>8 являются: супруг <ФИО>9, дети Николаев А.С., Карепина Т.С., <ФИО>10, Мерзлякова Л.С. Иные наследники первой очереди отсутствуют. Фактически наследство после смерти <ФИО>8 приняли переживший супруг <ФИО>9 и сын Николаев А.С., своих наследственных прав не оформили, наследственное дело не заводилось. Иные наследники первой очереди наследство не приняли, на него не претендуют. Отец истца <ФИО>9 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. На дату смерти он был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу проживал истец. После смерти <ФИО>9 открылось наследство: земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый <№>, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для личного подсобного хозяйства. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый <№>, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для личного подсобного хозяйства.

Истец Николаев А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании 15.01.2021 года доводы искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении, дополнительно пояснил суду, что дом и земельный участок принадлежали родителям, он проживал в данном доме с родителями и по настоящее время проживает в нем, пользуется земельным участком, его сестры на жилой дом и земельный участок не претендуют.

Ответчик Карепина Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании 15.01.2021 года против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила суду, что истец проживает в доме, пользуется земельным участком, на наследство она не претендует.

Ответчик Шумакова С.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в судебном заседании 15.01.2021 года против удовлетворения заявленных требований не возражала, суду пояснила, что жилой дом и земельный участок принадлежали их родителям, к нотариусу никто не обращался, на наследство она не претендует.

Ответчик Мерзлякова Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании 15.01.2021 против удовлетворения заявленных требований не возражала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила суду, что на наследство она не претендует.

Представитель третьего лица администрации Чернушинского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не поступило.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 N 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

На основании материалов дела, пояснений сторон, судом установлено, что 30.03.1995 года между <ФИО>11, действующей на основании доверенности <№>, выданной колхозом "Двигатель" (Продавец) и <ФИО>8 (Покупатель), заключен договор, согласно которого Продавец продал, а Покупатель купил домовладение, состоящее из деревянного дома жилой площадью 25 кв.м. и надворных построек конюшни, бани, находящееся в <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.01.2021 на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству на право собственности на землю <№> от 09.09.1992 года <ФИО>9 на праве собственности для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,32 га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.01.2021 за <ФИО>9 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты>.

Истец Николаев А.С. является <ФИО>9 и <ФИО>8 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении V-ВГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, сведениями <данные изъяты>

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>8 умерла, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умершей <ФИО>8 не заводилось.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>9 умер, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умершего <ФИО>9 не заводилось.

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт принятия истцом в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти <ФИО>8 и <ФИО>9, подтверждается доводами истца, ответчиков и материалами гражданского дела.

Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти <ФИО>8 и <ФИО>9, истец принял меры к принятию имущества: владел и пользовался имуществом наследодателей, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.

Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателей наследником Николаевым А.С. свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что спора о праве на жилой дом и земельный участок не имеется. Иные наследники первой очереди по закону, являющиеся ответчиками по делу, третье лицо администрация Чернушинского городского округа, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении жилого помещения и земельного участка из состава наследственного имущества суду не представлено.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель <ФИО>9 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у её наследников для обращения в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, исковые требования Николаева А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева Андрея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Николаевым Андреем Сергеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, инвентарный <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 30 марта 1995 года объекте недвижимости.

Признать за Николаевым Андреем Сергеевичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Е.Г.Снегирева