Решение по делу № 2-1434/2013 ~ М-1256/2013 от 27.02.2013

Дело №2-1434/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года                                                                                                   г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Косыревой О.Н.,

с участием представителя ГСК «Волна-71» Нижника В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахолкова И.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Волна-71» и Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж №, литер А, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является членом ГСК «Волна-71», полностью выплатил пай за указанный гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном 01.06.1968 г. ГСК «Волна-71», на основании решения исполкома райсовета №181 от 12.07.1967 г., в бессрочное пользование для строительства гаражей.

Истец, представители администрации МО «Город Саратов» и третьего лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ГСК «Волна-71» иск признал, подтвердив, что истец владеет гаражом №, является членом ГСК «Волна-71», полностью выплатил пай за гараж.

Выслушав представителя ГСК, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пп.1, 2 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Как следует из положений пунктов 1 и 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту от 01.07.1968 г. ГСК предоставлен в бессрочное пользование для строительства и дальнейшее эксплуатации земельный участок общей площадью 6000 кв.м в районе <адрес>.

Согласно справке ГСК «Волна-71» и членской книжке, истец является членом ГСК «Волна-71», полностью выплатил пай, и занимает гараж №. На гараж истца имеется кадастровый и технический паспорта.

Возведённый истцом гараж соответствует противопожарным требованиям, санитарным требованиям и нормативам.

На земельный участок, на котором расположен гараж истца, имеется кадастровый паспорт, в котором указано разрешенное использование «боксовые гаражи».

Из сообщения комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов» от 14.02.2013 г. №18/775-06ч следует, что размещение гаража истца не противоречит утверждённой документации территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Саратов». Гараж расположен в территориальной зоне ИТ-1, разрешённый вид использования земельных участков, предусматривающих размещение гаражных кооперативов боксового типа в данной территориальной зоне, является основным видом использования.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Пахолковым И.В. право собственности на нежилое помещение - гараж №, литера А, общей площадью 21,3 кв.м., инвентарный номер 63:401:002:000188540:А:20208, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Волна-71».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий