Решение по делу № 2-221/2013 ~ М-84/2013 от 04.02.2013

Дело №_________________________________________________________

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

18 апреля 2013 года г. Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Разиной Ю.С.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ТСЖ «Мечта» по доверенности Юдиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

На основании решения мирового судьи 303 судебного участка Лыткаринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который по требованиям истца отказывается в добровольном порядке выселиться из квартиры и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, необоснованно сохраняя регистрацию. Истец просит прекратить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, требования поддержала по всем изложенным в иске доводам. Просила прекратить за ответчиком право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель третьего лица ТСЖ «Мечта» по доверенности Юдина О.А., явившаяся в судебное заседание, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Подтвердил, что ответчик по месту регистрации не проживает, участия в оплате расходов по содержанию жилого помещения не принимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 16, 47).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства, о чем принято определение.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 7), истец является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло на основании решения мирового судьи 303 судебного участка Лыткаринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО5 и ФИО6 (выписка из домовой книги от 04.02 2013 года л.д. 15)

Принимая во внимание обстоятельства прекращения права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, учитывая отсутствие между сторонами каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой после перехода права собственности к истцу, суд находит требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               О.А. Антонова