Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2013 ~ М-1190/2013 от 13.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «25» июня 2013 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуянзина С.В.,

при секретаре Мазилкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чеблукова АА к Чеблуковой НВ об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Чеблуков А.А. обратился в суд с иском к Чеблуковой Н.В. об определении порядка пользования квартирой, указав в заявлении, что <дата> Красноглинский районный суд <адрес> вынес решение, согласно которому суд разделил совместно нажитое имущество супругов Чеблукова А.А. и Чеблуковой Н.В., выделив в собственность Чеблукову А.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> а также обязал Чеблукову Н.В. устранить препятствия в осуществлении Чеблуковым А.А. права собственности на квартиру, общей площадью 51, 2 кв.м., расположенную по указанному адресу, путем вселения Чеблукова А.А. в данную квартиру. После расторжения брака между Чеблуковым А.А. и Чеблуковой Н.В. и до настоящего момента в указанной квартире проживает только Чеблукова Н.В., которая сменила замки, не передала истцу ключи от новых замков. В настоящее время возбуждено исполнительное производство по вселению истца в квартиру. Чеблуков А.А. в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире и не имеет в собственности другого жилья. Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью 11,8 кв.м. и 17 кв.м., а также кухни - 7,2 кв.м., туалета -1,4 кв.м., ванной - 2,7 кв.м., коридора - 7,8 кв.м. Истец, учитывая интересы дочери <данные изъяты> также зарегистрированной в данной квартире, просит выделить ему в пользование жилую комнату, площадью 11,8 кв.м., то есть меньшей площадью. Проживание в одной комнате Чеблуковой Н.В. и Чеблуковой А.А., истец считает возможным, так как они являются близкими родственниками (мать и дочь) и лицами одного пола. Истец просит суд установить следующий порядок пользования трехкомнатной квартирой, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, квартал 15, <адрес>, выделить в пользование Чеблукову АА - жилую комнату № 32, площадью 11,7 кв.м.; выделить в пользование Чеблуковой НВ жилую комнату №, жилой площадью 17 кв.м., лоджию площадью 6,6 кв.м.; определить в общее пользование: кухню (комната №) - 7,2 кв.м., туалет (комната №) - 1,4 кв.м., ванную комнату (комната №) - 2,7 кв.м., коридор (комната №) -7,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ходячева Е.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные вышеуказанным.

Ответчик Чеблукова Н.В. в удовлетворении требований Чеблукова А.А. просили отказать, поскольку с момента расторжения брака и по настоящее время истец не приходил и не проживал в квартире, не обращался с требованием о передаче, не выселялся из квартиры и не ограничивался в праве пользования квартирой, так как по своему решению и добровольно ушел из семьи и отдал ключи в день ухода. Препятствия к вселению истцу не чинились и не чинятся.

Выслушав мнение представителя истца и ответчика, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Чеблукова А.А. об определении порядка пользования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от <дата>, исковые требования Чеблукова АА – удовлетворены, согласно решению суда, разделено совместно нажитое имущество супругов Чеблукова А.А. и Чеблуковой Н.В. – квартира общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> В собственность Чеблукова Алексея Александровича выделена 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На Чеблукову НВ возложена обязанность устранить препятствия в осуществлении Чеблуковым АА права собственности на квартиру, общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем вселения Чеблукова АА в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в квартире проживает Чеблукова Н.В. и её дочь Чеблукова А.А., что также не оспаривалось сторонами.

Квартира №, расположенная на адресу: <адрес> из двух изолированных жилых комнат, площадью 11,8 кв.м. и 17 кв.м., а также кухни - 7,2 кв.м., туалета -1,4 кв.м., ванной - 2,7 кв.м., коридора - 7,8 кв.м., что подтверждается планом квартиры, составленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ».

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

По смыслу указанной нормы права определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит суд закрепить за ним комнату 11,8 кв.м., за ответчицей и его дочерью комнату площадью 17,0 кв.м.

Оценив указанные выше обстоятельства, суд считает, что исковые требовании Чеблукова А.А. являются законными и обоснованными, поскольку истец наравне с ответчицей является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, его право собственности не оспорено, в связи с чем, он не может быть ограничен во владении и пользовании своей собственностью. Кроме того, истец просит суд учитывает, что Чеблуков А.А. просит выделить в пользование комнату меньшей площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чеблукова АА к Чеблуковой НВ об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.

Установить следующий порядок пользования трехкомнатной квартирой, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Выделить в пользование Чеблукову АА - жилую комнату №, площадью 11,7 кв.м.;

Выделить в пользование Чеблуковой НВ жилую комнату №, жилой площадью 17 кв.м., лоджию площадью 6,6 кв.м.;

Определить в общее пользование: кухню (комната №) - 7,2 кв.м., туалет (комната №) - 1,4 кв.м., ванную комнату (комната №) - 2,7 кв.м., коридор (комната №) -7,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с <дата>.

Председательствующий _______________________