Решение по делу № 2-443/2020 (2-10373/2019;) ~ М-10032/2019 от 21.11.2019

                                                            УИД 03RS0003-01-2019-011394-69

                                                                                                                                                    Дело № 2-443/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года                                                                   город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии истца Насыровой Р.Р., представителя ответчика Насыровой Ю.Р.- Аксеновой И.М., действующей по ордеру от 07.02.2020 г., представителя третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Кировского района г.Уфы Кульбаева Н.Н., действующего по доверенности от 26.03.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой Райсы Раисовны к Насыровой Юлие Радиковне, Насыровой Марие Игоревне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Насырова Р.Р. обратилась в суд с указанным иском, прося признать Насырову Ю.Р., Насырову М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, снять с регистрационного учета Насырову Ю.Р., Насырову М.И. по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Насырова Райса Раисовна, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 27 марта 2019 г.

В данной квартире зарегистрированы, но с июля 2018 г. не проживают Насырова Ю.Р. и ее дочь -Насырова М.И., каких -либо договорных обязательств между и истцом и ответчиками не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. С 2018 г. и по настоящее время Насырова Ю.Р. проживает вместе со своим гражданским мужем г.Челябинске ( адрес истцу не известен).

В указанной квартире ответчики Насырова Ю.Р. и Насырова М.И. не появляются, каких -либо своих вещей в ней не хранят, общего хозяйства с истцом не ведут, связей не поддерживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, однако по прежнему числятся на регистрационном учете.

В судебном заседании истец Насырова Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Насырова Ю.Р., так же являющаяся законным представителем Насыровой М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчик суд не извещал. Насырова Ю.Р телефонограммой была извещена о месте и времени рассмотрения дела, своего адреса для направления извещений, суду не сообщила.

Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Насыровой Ю.Р., Насыровой М.И.

В связи с неизвестностью места жительства, определением Кировского районного суда г.Уфы ответчику Насыровой Ю. Р. в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Аксенова И.М., действующая по ордеру от 07.02.2020 г., исковые требования не признала, просила отказать.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Кировского района г.Уфы Кульбаев Н.Н., действующий по доверенности от 26.03.2019 г. просил учесть права несовершеннолетнего ребенка.

Третье лицо Насырова Ф.Х., привлеченная к участию в деле, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ранее, в судебном заседании состоявшемся 04.02.2020 г. третье лицо Насырова Ф.Х. требования поддержала, пояснив, что ответчик с дочерью прожили в квартире неделю потом выехали, вещей их в квартире нет, оплату коммунальных услуг производит трете лицо.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Насырова Райса Раисовна, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 27 марта 2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Как указано в договоре дарения квартиры от 27.03.2019 г. Насырова Ф.Х. подарила Насыровой Р.Р. квартиру по адресу г. <адрес> Согласно п. 3.3 договора даритель гарантировала, что лиц сохраняющих в соответствии с законом право пользования квартирой, после государственной регистрации перехода права собственности на объект к одаряемому не имеется.

Согласно справке о регистрации № от 14.11.2019 г. в квартире зарегистрированы Насырова Фагима Хазиевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее внучка Насырова Юлия Радиковна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации 21.06,2018 г., правнучка Насырова Мария Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что знакома с Насыровой Ю.Р. которая приходится Насыровой Ф.Х. внучкой. Насырова Ю.Р. в квартире не проживает, уехала в Челябинск, обратно вселяться в квартиру не пыталась.

Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире на протяжении длительного времени не проживают, какого либо соглашения о пользовании спорной жилой площадью не имеет.     

Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания на жилой площади истца не заключалось, членом семьи истца ответчики не являются, в квартире не проживают, договор дарения указания на сохранение ответчиками прав на жилое помещение не содержит, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, который в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав.             

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Насырову Юлию Радиковну, Насырову Марию Игоревну утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Насырову Юлию Радиковну, Насырову Марию Игоревну с регистрационного учета по адресу<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья                                                                              А.С.Шакиров