Решение по делу № 2-484/2019 (2-4659/2018;) ~ М-4059/2018 от 18.12.2018

Дело № 2-484/19 Решение Именем Российской Федерации

31 января 2019 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Некрасовой Д.С.,

в присутствии представителя истца Рерих Т.А., действующей на основании доверенности, ответчиков Бояринцевой Л.А., Жагориных Т.А., И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.О. «город Пермь» в лице администрации г. Перми к Бояринцевой Л.А., Жагориным Т.А., И.М., Васичеву Ю.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес выселении из указанной комнаты общей площадью 34,8 кв.м., жилой – 25,1 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, в однокомнатную квартиру № 202 общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., дома № 4 Адрес

Исковые требования истцом мотивированы тем, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 05.02.2015, дом № Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Соответственно Администрация г.Перми предоставляет им благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, равнозначное по занимаемой площади, расположенное в черте г.Перми, в которое ответчики могут быть выселены.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Васичев Ю.Е. о дне слушании дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился. Ответчики Бояринцева Л.А., Жагорины Т.А., И.М. в судебном заседании с иском согласились.

Третьи лица в суд своих представителей не направили, о слушании дела извещены надлежаще.

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Бояринцева Л.А., Жагорины Т.А., И.М., Васичев Ю.Е. занимают жилое помещение – комнату общей площадью 34,8 кв.м., жилой – 25,1 кв.м., по адресу: Адрес фактически по договору социального найма жилого помещения. Согласно справке от 22.10.2018 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», они состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Дзержинского района г.Перми о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 05.02.2015 Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

В октябре 2018 года ответчикам УЖО администрации г.Перми направляло предложение о переселении в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес в связи с расселением аварийного дома.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставляемое взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте г.Перми, общей площадью 36,4 кв.м., то есть превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение. Согласно выписки из ЕГРН от 27.09.2018, квартира по адресу: Адрес включена в реестра муниципального имущества г.Перми.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

Таким образом, в связи с предоставлением ответчикам жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения непригодного для проживания, право пользования комнатой по адресу: г.Пермь, ул.Папанинцев, 16-1 у ответчиков утрачивается, они подлежат выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бояринцеву Л.А., Жагориных Т.А., И.М., Васичева Ю.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и выселить их из комнаты общей площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: Адрес в однокомнатную квартиру № 202, общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., расположенную по адресу: Адрес

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: Адрес

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова