Решение по делу № 2-295/2015 (2-3114/2014;) ~ М-2966/2014 от 04.12.2014

Гражданское дело № 2-295/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 21 января 2015 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «ЖилСтройРесурс» о понуждении к исполнению требований предписания,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ООО «ЖилСтройРесурс», в котором просит суд обязать ООО «ЖилСтройРесурс» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее Инспекцией) № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: устранить повреждения межпанельных швов по периметрам квартир №№.

В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: повреждение межпанельных швов, в <адрес> № имеются сырые почерневшие пятна по углам стен и потолков комнаты. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ЖилСтройРесурс». В отношении ООО «ЖилСтройРесурс» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «ЖилСтройРесурс» выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ года. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания в отношении ООО «ЖилСтройРесурс» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Егорьевского судебного района Московской области. По результатам рассмотрения данного дела, постановлением мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилСтройРесурс» признано виновным в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в сумме <данные изъяты> рублей. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ООО «ЖилСтройРесурс» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. ООО «ЖилСтройРесурс» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Представитель истца по доверенности Черножукова Я.А. в судебном заседании требования иска поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ООО «ЖилСтройРесурс» по доверенности Королев А.В. в судебном заседании требования иска признал полностью, показав, что ремонтные работы невозможно провести до весны ДД.ММ.ГГГГ года. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит его подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: повреждение межпанельных швов, в квартирах №№ № имеются сырые почерневшие пятна по углам стен и потолков комнаты, что подтверждается исследованными письменными доказательствами по вышеуказанному делу: распоряжением ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), уведомлением ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17), протоколом ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20), предписанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Таким образом, имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ГУ МО «ГЖИ МО» исковых требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО «ЖилСтройРесурс» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: устранить повреждения межпанельных швов по периметрам квартир № и №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.