Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4250/2019 ~ М-3952/2019 от 24.10.2019

Дело 2-4250/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Нагайцевой А.С.

с участием представителя истца, представителя ответчика Стукаловой В.П.

в отсутствии ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ИП Стукаловой Валентине Петровне, Стукалову Алексею Александровичу о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитным соглашениям, судебных расходов, обращении взыскания на залоговое имущество.

установил:

Истец Банк ВТБ (ПАО) в г. Воронеже обратился в суд с иском к ИП Стукаловой Валентине Петровне, Стукалову Алексею Александровичу о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитным соглашениям, судебных расходов, обращении взыскания на залоговое имущество и просят расторгнуть кредитное соглашение № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г., расторгнуть кредитное соглашение № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г. Взыскать со Стукаловой Валентины Петровны и Стукалова Алексея Александровича в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г. в общей сумме 2 877 240,72 руб., в том числе: 2 210 283,69 руб. - остаток ссудной задолженности; 465 850,49 руб. - задолженность по плановым процентам; 90468,10 руб. - задолженность по пени по плановым процентам; 110 638,44 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу.

Взыскать со Стукаловой Валентины Петровны и Стукалова Алексея Александровича в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г. в общей сумме 2 382 609,50 руб., в том числе: по первому траншу 2 003 627,58 руб., из них: 1 563 497,56 руб. - остаток ссудной задолженности, 228 157,38 руб. - задолженность по плановым процентам; 45 338,56 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 166 634,08 руб. - задолженность по пени по основному долгу;

-                     по второму траншу 378 981,92 руб., из них: 295 732,25 руб. - остаток ссудной задолженности, 43 155,47 руб. - задолженность по плановым процентам; 8 575,69 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 31 518,51 руб. - задолженность по пени по основному долгу.

Обратить взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены.

В обоснование иска указывают, что между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Стукаловой Валентиной Петровной (Заемщик) заключено кредитное соглашение № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г.,по условиям которого Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе и приложениях к нему, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроке, предусмотренные соглашением. Пунктом 1.2. кредитного соглашения установлен лимит задолженности по кредитной линии: 5 000 000,00 руб. Сумма 1-го транша: 4 200 000,00 руб.; сумма 2-го транша: 800 000,00 руб. Цель кредитной линии - развитие, расширение. Срок кредитной линии - 84 месяца с даты, следующей за датой предоставления первого кредита; процентная ставка по кредитной линии - 14,4 %.

Во исполнение кредитного соглашения № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г. заемщику был предоставлен кредит двумя отдельными траншами: 04.05.2012г. в размере 4 200 000,00 руб., 22.05.2012г. в размере 800 000,00 руб.

В связи с тем, что Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения, Банк в своих письмах потребовал от ответчика погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 11.10.2018г. До настоящего времени указанные требования остались без исполнения.

В настоящее время задолженность по кредитному соглашению не погашена и состоянию на 10.10.2019г. составляет 2 877 240,72 руб., в том числе:2 210 283,69 руб. — остаток ссудной задолженности; 465850,49 руб. - задолженность по плановым процентам; 90 468,10 руб. - задолженность по пени по плановым процентам; 110 638,44 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного соглашения были заключены следующие договоры:

1.                  Договор поручительства № 721/5851-0000213-п01 от 23.06.2014г., между Кредитором и Стукаловым Алексеем Александровичем;

2.                  Договор об ипотеке № 721/5851-0000213-з01 от 12.04.2012г., между Кредитором и Стукаловой В.П.;

3.                  Договор об ипотеке № 721/5851 -0000213-зО 1 от 12.04.2012г., между Кредитором и Стукаловой В.П.

Кроме того между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Стукаловой Валентиной Петровной ( Заемщик ) заключено кредитное соглашение № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г., по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 5 000 000,00 руб. сроком на 84 месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита, под процентную ставку в размере 15,6 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроке, предусмотренные соглашением. Цель кредита - развитие, расширение.

Во исполнение кредитного соглашения № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г. заемщику был предоставлен кредит в размере 5 000 000,00 руб.

В связи с тем, что Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения, Банк в своих письмах потребовал от ответчика погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 11.10.2018г. До настоящего времени указанные требования остались без исполнения.

В настоящее время задолженность по кредитному соглашению не погашена, и состоянию на 10.10.2019г. составляет в общей сумме по двум траншам 2 382 609,50 руб., в том числе:

- по первому траншу 2 003 627,58 руб., из них: 1 563 497,56 руб. - остаток ссудной задолженности, 228 157,38 руб. - задолженность по плановым процентам; 45 338,56 руб., задолженность по пени по плановым процентам, 166 634,08 руб. - задолженность по пени по основному долгу;

- по второму траншу 378 981,92 руб., из них: 295 732,25 руб. - остаток ссудной задолженности, 43 155,47 руб. - задолженность по плановым процентам; 8 575,69 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 31 518,51 руб. - задолженность по пени по основному долгу.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного соглашения были заключены следующие договоры:

1.                  Договор поручительства № 721/5851-0000363-п01 от 23.06.2014г., между Кредитором и Стукаловым Алексеем Александровичем;

2.                  Договор об ипотеке № 721/5851-0000363-з01 от 31.05.2013г., между Кредитором и Стукаловой В.П.;

3.                  Договор об ипотеке № 721/5851-0000363-з02 от 31.05.2013г., между Кредитором и Стукаловой В.П.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению, Банк потребовал от поручителя погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 11.10.2018 года. Однако указанные требования остались без исполнения, в связи с чем, истец считает необходимом предъявить требования о взыскании задолженности по кредитному договору к поручителю, являющемуся солидарным должником.

По условиям Договоров о залоге № 721/5851-0000213-з01, № 721/5851-0000213-з02, № 721/5851-0000363-з01, № 721/5851-0000363-з02 залогодатель передал в залог Банку следующее имущество:

• Комплекс АЗС, лит. 1А, н/1А, 1а, 16, 2А, п/2А, 2Б, ЗА, 4А, Г-Г5, 1-13, II-VII, назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>, условный №, состав которой определен техническим паспортом, составленным ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 25.05.2007 года, в том числе:

1)                  профилакторий для работников, литера 1А, площадь: 157,3 кв.м.

2)                  профилакторий для работников, литера 1А, площадь: 50,5 кв.м.

3)                  мансарда, литера н/1 А, площадь: 207,8 кв.м.

4)                  холодная пристройка, литера 1а, площадь: 4,2 кв.м.

5)                  холодная пристройка, литера 16, площадь: 4,3 кв.м.

6)                  профилакторий для автомобилей, литера 2А, площадь: 575,3 кв.м.

7)                  гараж, литера 2Б, площадь: 224,7 кв.м.

8)                  подвал, литера п/2А, площадь: 90 кв.м.

9)                  вход в подвал, площадь: 12,4 кв.м.

10)              площадка, площадь: 7,3 кв.м.

11)              сторожка, литера ЗА, площадь: 34 кв.м.

12)              Автозаправочная станция, литера 4А, площадь: 79,4 кв.м.

13)              Трансформаторная подстанция, литера Г, площадь: 10,6 кв.м.

14)              уборная, литера Г1, площадь: 12,3 кв.м.

15)              септик, литера Г2, ширина 1 м.

16)              уборная, литера ГЗ, площадь: 4,2 кв.м.

17)              септик, литера Г4, ширина: 1 м.

18)              септик, литера Г5, ширина: 1 м.

19)              ограждение, литера 1, длина: 82,58 м.

20)              ворота, литера 2, длина: 6,1 м.

21)              ограждение, литера 3, длина: 40,15 м.

22)              ограждение, литера 3, длина: 85,70 м.

23)              ворота, литера 5, длина: 7 м.

24)              ограждение, литера 6, длина: 65,50 м.

25)              ограждение, литера 7, длина: 133,23 м.

26)              ограждение, литера 8, длина: 6,30 м.

27)              ворота, литера 9, длина: 3 м.

28)              ограждение, литера 10, длина: 126,55 м.

29)              ограждение, литера 11, длина: 29,80 м.

30)              ограждение, литера 12, длина: 4,60 м.

31)              ограждение, литера 13, длина: 18,90 м.

32)              замощение, литера И, площадь: 15,7 кв.м.

33)              замощение, литера III, площадь: 43,1 кв.м.

34)              замощение, литера IV, площадь: 2926,7 кв.м.

35)              замощение, литера V, площадь: 110,1 кв.м.

36)              замощение, литера VI, площадь: 772,3 кв.м.

37)              замощение, литера VII, площадь: 758,5 кв.м, ( «Комплекс АЗС»).

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Комплекс АЗС общая площадь 11 769,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый № ( «Земельный участок»).

В договорах залога стороны согласовали, что залоговая стоимость Комплекса АЗС составляет 10 902 100,00 руб., а земельного участка - 6 893 700,00 руб..

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) от 10.11.2017г., а также решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017г. № 02/17, Банк ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С 01.01.2018г. (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО)), Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником Банка ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что подтверждается Уставом Банка ВТБ (ПАО).

Представитель Банка ВТБ (ПАО) по доверенности Невежина С.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Стукаловой В.П. по доверенности Вороновский Ю.Ф. по существу исковые требования не оспаривал. Расчёт задолженности и стоимость реализации оценки имущества не оспаривал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Стукаловой Валентиной Петровной ( Заемщик ) заключено кредитное соглашение № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г.,по условиям которого Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе и приложениях к нему, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроке, предусмотренные соглашением.( л.д.61-67)

Пунктом 1.2. кредитного соглашения установлен лимит задолженности по кредитной линии: 5 000 000,00 руб. Сумма 1-го транша: 4 200 000,00 руб.; сумма 2-го транша: 800 000,00 руб. Цель кредитной линии - развитие, расширение. Срок кредитной линии - 84 месяца с даты, следующей за датой предоставления первого кредита; процентная ставка по кредитной линии - 14,4 %.

Во исполнение кредитного соглашения № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г. заемщику был предоставлен кредит двумя отдельными траншами: 04.05.2012г. в размере 4 200 000,00 руб., 22.05.2012г. в размере 800 000,00 руб.

Вышеуказанная выдача кредитов подтверждается расчетом задолженности и выпиской по счету ( л.д.10-47).

В связи с тем, что Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения, Банк в своих письмах потребовал от ответчика погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 11.10.2018г. До настоящего времени указанные требования остались без исполнения.( л.д. 122-124), что представителем ответчика в судебном заседании не отрицалось.

В настоящее время задолженность по кредитному соглашению не погашена и состоянию на 10.10.2019г. составляет 2 877 240,72 руб., в том числе:2 210 283,69 руб. — остаток ссудной задолженности; 465850,49 руб. - задолженность по плановым процентам; 90 468,10 руб. - задолженность по пени по плановым процентам; 110 638,44 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу, что подтверждается представленным расчётом задолженности, который стороной ответчика не оспаривался.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного соглашения были заключены следующие договоры:

Договор поручительства № 721/5851-0000213-п01 от 23.06.2014г., между Кредитором и Стукаловым Алексеем Александровичем;( л.д.68-70)

Договор об ипотеке № 721/5851-0000213-з01 от 12.04.2012г., между Кредитором и Стукаловой В.П.;( л.д.71-74)

Договор об ипотеке № 721/5851 -0000213-зО 1 от 12.04.2012г., между Кредитором и Стукаловой В.П.( л.д.75-79)

Кроме того между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Стукаловой Валентиной Петровной ( Заемщик) заключено кредитное соглашение № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г.,по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 5 000 000,00 руб. сроком на 84 месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита, под процентную ставку в размере 15,6 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроке, предусмотренные соглашением. Цель кредита - развитие, расширение.( л.д.92-102)

Во исполнение кредитного соглашения № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г. заемщику был предоставлен кредит в размере 5 000 000,00 руб.

Вышеуказанная выдача кредитов подтверждается расчетом задолженности и выпиской по счету и ответчиком не оспаривался.

В связи с тем, что Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения, Банк в своих письмах потребовал от ответчика погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 11.10.2018г. До настоящего времени указанные требования остались без исполнения.( л.д.125-127)

В настоящее время задолженность по кредитному соглашению не погашена и состоянию на 10.10.2019г. составляет в общей сумме по двум траншам 2 382 609,50 руб., в том числе:

- по первому траншу 2 003 627,58 руб., из них: 1 563 497,56 руб. - остаток ссудной задолженности, 228 157,38 руб. - задолженность по плановым процентам; 45 338,56 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 166 634,08 руб. - задолженность по пени по основному долгу;

- по второму траншу 378 981,92 руб., из них: 295 732,25 руб. - остаток ссудной задолженности, 43 155,47 руб. - задолженность по плановым процентам; 8 575,69 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 31 518,51 руб. - задолженность по пени по основному долгу.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного соглашения были заключены следующие договоры:

Договор поручительства № 721/5851-0000363-п01 от 23.06.2014г., между Кредитором и Стукаловым Алексеем Александровичем;( л.д.103-107)

Договор об ипотеке № 721/5851-0000363-з01 от 31.05.2013г., между Кредитором и Стукаловой В.П.;( л.д.108-111)

Договор об ипотеке № 721/5851-0000363-з02 от 31.05.2013г., между Кредитором и Стукаловой В.П.( л.д.112-120)

В соответствии с пунктом 3.1. договоров поручительства, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения заемщиком любого из своих обязательств по кредитному соглашению такие обязательства должны быть исполнены в полном объеме за заемщика поручителем в порядке, предусмотренном договором.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению, Банк потребовал от поручителя погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 11.10.2018 года. Однако указанные требования остались без исполнения, в связи с чем, обоснованно предъявление требований о взыскании задолженности по кредитному договору к поручителю, являющемуся солидарным должником.

По условиям Договоров о залоге № 721/5851-0000213-з01, № 721/5851-0000213-з02, № 721/5851-0000363-з01, № 721/5851-0000363-з02 залогодатель передал в залог Банку следующее имущество:

• Комплекс АЗС, лит. 1А, н/1А, 1а, 16, 2А, п/2А, 2Б, ЗА, 4А, Г-Г5, 1-13, II-VII, назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>, условный №, состав которой определен техническим паспортом, составленным ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 25.05.2007 года в том числе:

профилакторий для работников, литера 1А, площадь: 157,3 кв.м.

профилакторий для работников, литера 1А, площадь: 50,5 кв.м.

мансарда, литера н/1 А, площадь: 207,8 кв.м.

холодная пристройка, литера 1а, площадь: 4,2 кв.м.

холодная пристройка, литера 16, площадь: 4,3 кв.м.

профилакторий для автомобилей, литера 2А, площадь: 575,3 кв.м.

гараж, литера 2Б, площадь: 224,7 кв.м.

подвал, литера п/2А, площадь: 90 кв.м.

вход в подвал, площадь: 12,4 кв.м.

площадка, площадь: 7,3 кв.м.

сторожка, литера 3А, площадь: 34 кв.м.

Автозаправочная станция, литера 4А, площадь: 79,4 кв.м.

Трансформаторная подстанция, литера Г, площадь: 10,6 кв.м.

уборная, литера Г1, площадь: 12,3 кв.м.

септик, литера Г2, ширина 1 м.

уборная, литера ГЗ, площадь: 4,2 кв.м.

септик, литера Г4, ширина: 1 м.

септик, литера Г5, ширина: 1 м.

ограждение, литера 1, длина: 82,58 м.

ворота, литера 2, длина: 6,1 м.

ограждение, литера 3, длина: 40,15 м.

ограждение, литера 3, длина: 85,70 м.

ворота, литера 5, длина: 7 м.

ограждение, литера 6, длина: 65,50 м.

ограждение, литера 7, длина: 133,23 м.

ограждение, литера 8, длина: 6,30 м.

ворота, литера 9, длина: 3 м.

ограждение, литера 10, длина: 126,55 м.

ограждение, литера 11, длина: 29,80 м.

ограждение, литера 12, длина: 4,60 м.

ограждение, литера 13, длина: 18,90 м.

замощение, литера II, площадь: 15,7 кв.м.

замощение, литера III, площадь: 43,1 кв.м.

замощение, литера IV, площадь: 2926,7 кв.м.

замощение, литера V, площадь: 110,1 кв.м.

замощение, литера VI, площадь: 772,3 кв.м.

замощение, литера VII, площадь: 758,5 кв.м, ( «Комплекс АЗС»).

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Комплекс АЗС общая площадь 11 769,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый № ( «Земельный участок»).

В договорах залога стороны согласовали, что залоговая стоимость Комплекса АЗС составляет 10 902 100,00 руб., а земельного участка - 6 893 700,00 руб. (пункты 1.3. договоров об ипотеке в редакции дополнительных соглашений от 31.05.2013г.).

В соответствии с п. 3.4. Договоров об ипотеке, предмет залога обеспечивает требования кредитора в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы.

В силу ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество (залогодателя).

Поскольку ответчиками не выполнены обязательства по кредитному договору, руководствуясь ст. 348 ГК РФ, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

При обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке в решении суда должна указываться начальная продажная цена заложенного имущества. Начальную продажную стоимость предмета залога следует установить в размере, соответствующем его залоговой стоимости, при этом ответчики не оспаривали данную залоговую стоимость.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1)                  сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2)                  период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п. 2 ст. 348 ГК РФ)

В данном случае, сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от размера оценки предметов залога, а период просрочки исполнения обязательства составляет более трех месяцев (а точнее - более 2-х лет).

Согласно п.п.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд полагает, что допущенное Заемщиком нарушение условий Кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения Кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Ответчики, в данном случае, осуществляют систематические неплатежи по кредитному договору, чем злоупотребляют своим правом на пользование заемными средствами, что служит, соответственно, основанием для расторжения кредитного договора в судебном порядке.

Обязательства основного должника и поручителя перед банком являются солидарными, что дает банку право по своему выбору предъявлять иск отдельно к основному должнику, отдельно к поручителю или к должнику и поручителю одновременно. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. ст. 323, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) от 10.11.2017г., а также решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017г. № 02/17, Банк ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО).

С 01.01.2018г. (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО)), Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником Банка ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что подтверждается Уставом Банка ВТБ (ПАО).

Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

В соответствии с п. 4 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

На основании ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 809 ГК РФ в том случае, когда в кредитном договоре имеются условия о размере процентов, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенными договором.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о законности требований о взыскании задолженности. Расчёт представленный истцом судом проверен и принимается во внимание, поскольку он соответствует условиям договора, при этом ответчики, не предоставили возражений на представленный расчёт. Следует так же отметить, что заявленные истцом суммы соответствуют заявленной просрочке.

Согласно ст. 333 ГК РФ и п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При оценке последствий нарушения обязательства могут приниматься во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношения к последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение размера неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства длительность неисполнения обязательства и другие.

Несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства устанавливается при исследовании судом фактических обстоятельств дела и имеющих в нем доказательств.

С учётом размера суммы основных обязательств, длительного периода неисполнения обязательств, незначительного размера пени от заявленной суммы, суд не находит оснований для их снижения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 34499, 25 рублей и с ИП Стукаловой В.П. –дополнительно 12000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть кредитное соглашение № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г. и кредитное соглашение № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г. заключенное между Банком ВТБ 24( ПАО) и ИП Стукаловой Валентиной Петровной.

Взыскать со Стукаловой Валентины Петровны и Стукалова Алексея Александровича в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению № 721/5851-0000213 от 12.04.2012г. в общей сумме 2 877 240,72 руб., в том числе: 2 210 283,69 руб. - остаток ссудной задолженности; 465 850,49 руб. - задолженность по плановым процентам; 90468,10 руб. - задолженность по пени по плановым процентам; 110 638,44 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу.

Взыскать со Стукаловой Валентины Петровны и Стукалова Алексея Александровича в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению № 721/5851-0000363 от 31.05.2013г. в общей сумме 2 382 609,50 руб., в том числе:

-                     по первому траншу 2 003 627,58 руб., из них: 1 563 497,56 руб. - остаток ссудной задолженности, 228 157,38 руб. - задолженность по плановым процентам; 45 338,56 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 166 634,08 руб. - задолженность по пени по основному долгу;

-                     по второму траншу 378 981,92 руб., из них: 295 732,25 руб. - остаток ссудной задолженности, 43 155,47 руб. - задолженность по плановым процентам; 8 575,69 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 31 518,51 руб. - задолженность по пени по основному долгу.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на:

• Комплекс АЗС, лит. 1А, н/1А, 1а, 16, 2А, п/2А, 2Б, ЗА, 4А, Г-Г5, 1-13, II -VII, назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>, условный №, состав которой определен техническим паспортом, составленным ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 25.05.2007 года в том числе:

1)                  профилакторий для работников, литера 1А, площадь: 157,3 кв.м.

2)                  профилакторий для работников, литера 1 А, площадь: 50,5 кв.м.

3)                  мансарда, литера н/1А, площадь: 207,8 кв.м.

4)                  холодная пристройка, литера 1а, площадь: 4,2 кв.м.

5)                  холодная пристройка, литера 16, площадь: 4,3 кв.м.

6)                  профилакторий для автомобилей, литера 2А, площадь: 575,3 кв.м.

7)                  гараж, литера 2Б, площадь: 224,7 кв.м.

8)                  подвал, литера п/2А, площадь: 90 кв.м.

9)                  вход в подвал, площадь: 12,4 кв.м.

10)              площадка, площадь: 7,3 кв.м.

11)              сторожка, литера 3А, площадь: 34 кв.м.

12)              Автозаправочная станция, литера 4А, площадь: 79,4 кв.м.

13)              Трансформаторная подстанция, литера Г, площадь: 10,6 кв.м.

14)              уборная, литера Г1, площадь: 12,3 кв.м.

15)              септик, литера Г2, ширина 1 м.

16)              уборная, литера ГЗ, площадь: 4,2 кв.м.

17)              септик, литера Г4, ширина: 1 м.

18)              септик, литера Г5, ширина: 1 м.

19)              ограждение, литера 1, длина: 82,58 м.

20)              ворота, литера 2, длина: 6,1 м.

21)              ограждение, литера 3, длина: 40,15 м.

22)              ограждение, литера 3, длина: 85,70 м.

23)              ворота, литера 5, длина: 7 м.

24)              ограждение, литера 6, длина: 65,50 м.

25)              ограждение, литера 7, длина: 133,23 м. ^

26)              ограждение, литера 8, длина: 6,30 м.

27)              ворота, литера 9, длина: 3 м.

28)              ограждение, литера 10, длина: 126,55 м.

29)              ограждение, литера 11, длина: 29,80 м.

30)              ограждение, литера 12, длина: 4,60 м.

31)              ограждение, литера 13, длина: 18,90 м.

32)              замощение, литера II, площадь: 15,7 кв.м.

33)              замощение, литера III, площадь: 43,1 кь.м.

34)              замощение, литера IV, площадь: 2926,7 кв.м.

35)              замощение, литера V, площадь: 110,1 кв.м.

36)              замощение, литера VI, площадь: 772,3 кв.м.

37)              замощение, литера VII, площадь: 758,5 кв.м.

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Комплекс АЗС общая площадь 11 769,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в общей
сумме 17 795 800,00 руб., из них залоговая стоимость Комплекса АЗС - 10 902100,00руб., земельного участка - 6 893 700,00 руб.

Взыскать со Стукаловой Валентины Петровны и Стукалова Алексея Александровича в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в размере 34499, 25 рублей и со Стукаловой Валентины Петровны 12000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019 г.