Решение по делу № 2-314/2015 ~ М-88/2015 от 02.02.2015

№ 2-314/2015

                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года                                                     г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугуманова Ф.М. к Вильданову Р.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество, признании свидетельства о государственной регистрации недействительным, аннулировании записи в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Нугуманов Ф.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> РБ, общей площадью квартиры - 74,7 кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений - 69,7 кв. м, и прекращении право собственности Вильданова Р.Р. на жилой <адрес> РБ.

В обоснование иска Нугуманов Ф.М. указал, что он со своей семьей проживает в указанной квартире, помещение обособленное. В соответствии с правоустанавливающими документами в собственности ответчика Вильданова Р.Р. находится весь жилой <адрес> РБ, общей площадью 139,5 кв. м. Также по доводам истица им выдали одну домовую книгу на дом, поскольку право собственности установлено только на единый жилой дом за ответчиком, и это создает неудобства. Нугуманов Ф.М. считает, что указанные обстоятельства ограничивают ее права собственности. Полагает, что во внесудебном порядке вопрос не решить.

Истец Нугуманов Ф.М. в суде иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Вильданов Р.Р., будучи извещенным на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал, что с иском согласен.

Представитель третьего лица - отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.          

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По данным свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2080 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Нугуманову Ф.М. на праве собственности.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 139,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Вильданову Р.Р. на праве собственности.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено и сторонами не оспаривается, что на вышеуказанном земельном участке находится жилой дом с квартирой №. Квартира является обособленным изолированным от остальных владельцев помещением - квартирой, с отдельным входом, и была представлена истцу по месту его работы, в связи с чем суд находит возможным признать право собственности за Нугумановым Ф.М. на <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу.

В настоящее время по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 74,7 кв. м, в том числе общая площадь жилых помещений - 69,7 кв. м, площадь квартиры - 69,7 кв. м, из нее жилая - 47,7 кв. м, подсобная - 22,0 кв. м; площадь помещений вспомогательного использования - 5,0 кв. м.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нугуманова Ф.М. к Вильданову Р.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество, признании свидетельства о государственной регистрации недействительным, аннулировании записи в ЕГРП удовлетворить полностью.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Вильданова Р.Р. на объект права - жилой дом, общей площадью 139,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за Вильдановым Р.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Нугумановым Ф.М. право собственности на <адрес>, площадью квартиры - 74,7 кв. м, в том числе общая площадь жилых помещений - 69,7 кв. м, площадь квартиры - 69,7 кв. м, из нее жилая - 47,7 кв. м., подсобная - 22,0 кв. м; площадь помещений вспомогательного использования - 5,0 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.           

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев