Решение по делу № 2-202/2018 ~ М-116/2018 от 07.02.2018

Гражданское дело № 2-202/2018

В окончательном виде решение изготовлено 15 марта 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 15 марта 2018 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре Турсуновой Н.А.,

с участием представителя истца Коваля А.П., действующего на основании доверенности от 05 февраля 2018 года серии 66 АА № 4727413,

ответчика Балукова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2018 по иску Рязанова А.Г. к Балукову А.М. о государственной регистрации перехода прав собственности,

установил:

Рязвнов А.Г. обратился с иском к Балукову А.М. о государственной регистрации перехода прав собственности на нежилое здание лесопилки общей площадью 141,9 кв.м с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ***, а также на земельный участок общей площадью 13948 кв.м с кадастровым номером ***, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – под объект промышленности, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ***, на основании договора дарения от 16 января 2017 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «ДОЦ» и Рязановым А.Г..

В обоснование исковых требований указано, что стороны являлись учредителями общества с ограниченной ответственностью «ДОЦ» (далее по тексту – ООО «ДОЦ»). 16 января 2017 года между ООО «ДОЦ» (даритель) и Рязановым А.Г. (одаряемый) заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого недвижимое имущество - нежилое здание лесопилки общей площадью 141,9 кв.м с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ***, а также на земельный участок общей площадью 13948 кв.м с кадастровым номером ***, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – под объект промышленности, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ***, о чем 16 января 2017 составлен акт приема-передачи от 16 января 2017 года. При этом решением внеочередного Общего собрания участников ООО «ДОЦ» от 16 января 2017 гожа № 1/10/17 было принято решение об одобрении в силу положений пункта 3 статьи 46 Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» вышеуказанной крупной сделки. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05 февраля 2018 года ООО «ДОЦ» прекратило деятельность в связи с ликвидацией по решению регистрирующего органа от 10 февраля 2017 года № 513 о предстоящем исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц. Деятельность ООО «ЦОД» прекращена 07 июня 2017 года в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». С целью регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с соответствующими заявлениями, однако Уведомлениями от 29 января 2018 года № 66/007/300/2018-82 и № 66/007/300/2018-83 государственная регистрация указанных заявлений была приостановлена регистрирующим органа на основании пункта 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указав на то, что государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, тогда как деятельность ООО «ЦОД» прекращена 07 июня 2017 года в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Ссылаясь на ликвидацию ООО «ЦОД», отсутствие спора непосредственно о правах на объекты недвижимости между сторонами (учредителя ООО «ЦОД») и отсутствие иной возможности для государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, Рязанов А.Г. обратился в суд с настоящим иском.

Истец Рязанов А.Г. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доверил представлять свои интересы Ковалю А.П., действующему на основании доверенности от 05 февраля 2018 года серии 66 АА № 4727413,

В судебном заседании представитель истца Коваль А.П., действующий на основании доверенности от 05 февраля 2018 года серии 66 АА № 4727413, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала; просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Балуков А.М. в судебном заседании заявил о признании иска, о чем представил соответствующее письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Дополнительно пояснил, спор непосредственно о правах на объекты недвижимости - между сторонами отсутствует. Судом разъяснены истцу и ответчику последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173, частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указало, что Управление не оспаривает и не может оспаривать в силу совей компетенции чьих-либо сделок и прав, а также просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований и непринятии признания иска ответчиком по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом, признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Рязанова А.Г. к Балукову А.М. о государственной регистрации перехода прав собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое здание лесопилки общей площадью 141,9 кв.м с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ***, а также на земельный участок общей площадью 13948 кв.м с кадастровым номером ***, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – под объект промышленности, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, пос. ***, на основании договора дарения от 16 января 2017 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «ДОЦ» и Рязановым А.Г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья И.Б. Доева