Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2019 (2-2381/2018;) ~ М-2200/2018 от 11.12.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года                                                                 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-212/2019 по исковому заявлению Казаковой Антонины Алексеевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: 10.08.2005 года умер отец истицы ФИО1. После смерти его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (до переадресации: т<адрес>). На имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 06.05.1992г. 16.04.2018 года умерла мать истицы ФИО2, супруга ФИО1. После ее смерти в установленный законом срок истица заявила о своих наследственных правах, в связи с чем, нотариусом Красноярского района было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в банке и квартиру. Оформить свои права на спорный земельный участок истица не смогла, так как в свидетельстве на право собственности на землю № и его архивной копии на имя ФИО1, отсутствует дата выдачи. В выдаче свидетельства было отказано. В целях уточнения местоположения границы и площади названного участка истица обратилась к кадастровому инженеру ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А., которая изготовила межевой план. Споры по границам с соседними участками отсутствуют. В настоящее время истица не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд.

На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования. Данное решение является основанием для определения границ и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 590 кв.м, в соответствии с координатами и конфигурацией указанными в пояснительной записке № от 23.11.2018г., подготовленной кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А.

В судебном заседании истица Казакова А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, представили в суд отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 26.12.2018 года Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области был исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого при условии наличия доказательства принятия наследства после смерти ФИО1, КУМС возражений по существу заявленных требований не имеет. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 26.12.2018 года к участию в деле в качестве третьих были привлечены Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, СНТ «Трудовой сад».

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Трудовой сад» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, отзывы ответчиков суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета от 6 мая 1992 года № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства, и выдано Свидетельство о праве собственности на землю №. Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 26.10.2018 года, согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1999г. в виде второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается письмом Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самаркой области, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, дата выдачи свидетельства, площадь земельного участка. Дату выдачи свидетельства 06.05.1992 года - считать верной, номер свидетельства № - считать верным, площадь участка 0,06 га - считать верной, вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.10).

Как следует из представленных материалов дела, 10.08.2005 года ФИО1, отец истицы, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 29.09.2005 года (л.д.22).

В материалах дела имеется справка нотариуса ФИО7 от 04.02.2019 года, согласно которой после смерти 10.08.2005г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открыто наследственное дело. Заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство подала супруга наследодателя ФИО2; дочь Казакова Антонина Алексеевна отказалась от наследства в пользу супруги наследодателя - ФИО2. 15.03.2006г. по реестру № ФИО2 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежных вкладов и компенсаций. 15.03.2006г.по реестру № ФИО2 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. На другое имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственное дело окончено производством 15.03.2006г.

Установлено, что ФИО2 умерла 16.04.2018 года, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 19.04.2018 года (л.д.23).

Согласно сведений, представленных нотариусом ФИО7 от 31.01.2019г., после умершей 19.04.2018 года ФИО2 открыто наследственное дело, наследницей по закону является дочь - Казакова Антонина Алексеевна, которая подала заявление о принятии наследства по закону. Других наследников в заявлении не указано.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица являются единственным наследником первой очереди после смерти своих родителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений представителя истцов и материалов дела, что отец истицы надлежащим образом не оформил свои права на спорный земельный участок. В связи с чем, истица не может во внесудебном порядке реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

На основании Выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от 30.08.2017 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку /дому/, <адрес>, №, согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от 02.04.2013 года по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Кроме того, в материалах дела имеются списки членов СНТ «Трудовой сад», представленные Управлением Росреестра по Самарской области, согласно которым за номером № значится ФИО1.

Согласно Справки Председателя правления СНТ «Трудовой сад», ФИО1 является членом СНТ «Трудовой Сад» и согласно свидетельства № и утвержденного списка занимает земельный участок <адрес> площадью 0,06 по адресу: <адрес>. Задолженности нет (л.д.29), что подтверждается также расчетной книжкой оплат за пользование участком.

Кроме того, в материалах дела имеется Пояснительная записка кадастрового инженера Рубцовой А.А. № от 23.11.2018 года, согласно которой при выезде на место и обмере земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выявлено: в документе, подтверждающем право на земельный участок не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка. Документом, определявшим местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании, послужил план от 18.10.1996 года. Присвоенного кадастрового номера у земельного участка не имеется. Местоположение уточняемого земельного участка определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (ИЛИ) карт (планов). Представляющих собой инвентаризацию земель, а именно на основании материалов открытого пользования плана участка с каталогом координат от 18.10.1996 года. Согласно полученным замерам, длины линий сторон совпадают с длинами линий сторон по плану 1996 года. Участок огорожен забором. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка площадью 590 кв.м местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.12-17).

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 24.01.2019 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Кроме того, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами территориальной зоны 63.26.2.419 «Прибрежная защитная полоса». При этом суд принимает во внимание, что земельный участок сформирован и предоставлялся более 20 лет назад в спорных границах.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границы спорного земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой Антонины Алексеевны - удовлетворить.      

Признать за Казаковой Антонины Алексеевны право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Установить границы земельного участка, площадью 590 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанного в пояснительной записке № от 23.11.2018 года, изготовленном кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка, площадью 590 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанного в пояснительной записке № от 23.11.2018 года, изготовленном кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 15.02.2019 года.

Судья          Ю.А. Челаева