Решение по делу № 2-4129/2017 ~ М-3665/2017 от 20.07.2017

Дело №2-4129/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2017 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Мироновой Ю.В., при секретаре Азимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Алексея Александровича к Тишковой Екатерине Евгеньевне, Тишковой Татьяне Ефимовне о взыскании долга по договорам займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кириллов А.А. обратился в суд с иском к Тишковой Е.Е., Тишковой Т.Е. о взыскании долга по договорам займа от 08 февраля 2016 года и 22 августа 2016 года в размере 4 000 000 рублей и 720 000 рублей, процентов за пользование по договору займа от 08 февраля 2016 года в размере 1 276 000 рублей, процентов за пользование по договору займа от 22 августа 2016 года в размере 297 600 рублей, процентов на дату возврата займа, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 5 760 000 рублей, взыскании государственной пошлины в размере 39 668 рублей..

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчики признают заявленные исковые требования Истца в полном объеме, а именно:

- сумму основного долга в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек по договору займа от 08 февраля 2016;

- проценты за пользование денежными средствами в размере 1 276 000 (один миллион двести семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек по договору займа от 08 февраля 2016;

- сумму основного долга в размере 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек по договору займа от 22 августа 2016;

проценты за пользование денежными средствами в размере 297 600 (двести девяносто семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек по договору займа от 22 августа 2016 года;

общая сумма задолженности Ответчиков на дату составления искового заявления 13.04.2017 г. составляет 6 293 600 (шесть миллионов двести девяносто три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

3. Стороны договорились об отсрочке исполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом на 45 (сорок пять) дней с момента утверждения Судом данного мирового соглашения, а именно Ответчики обязуются оплатить Истцу сумму задолженности в размере 6 293 600 (шесть миллионов двести девяносто три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек не позднее 09.12.2017 года, а также проценты за пользование денежными средствами причитающиеся Истцу за период отсрочки исполнения обязательств Ответчиков.

4. Руководствуясь пунктом 2 статьи 809 ГК РФ проценты начисляются по дату возврата займа включительно. Таким образом, на сумму основного долга после составления расчета, то есть с 13.04.2017 года и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере: 48 % в год от суммы основного долга по договору займа от 08 февраля 2016 и 7% ежемесячно от суммы основного долга по договору займа от 22 августа 2016 года, в случае не выполнения Ответчиками условий мирового соглашения проценты за пользование денежными средствами продолжают начисляться по дату погашения задолженности перед Истцом в полном объеме.

5. Стороны пришли к соглашению согласно отчета № 17-0418/3-1 Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, произведенной ООО «БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ» рыночная стоимость объекта по состоянию на 18.04.2017 год составляет 7 200 000 рублей.

По условиям п. 1.3 договора залога: Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит полностью или в части основное обязательство по вышеуказанному договору займа. В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования Залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Порядок реализации предмета залога определяется действующим законодательством.

6. Стороны договариваются между собой, что Ответчики имеют право досрочно, без соблюдения сроков платежей произвести погашение задолженности досрочно, не согласовывая с Истцом сроки платежей.

7. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Ответчиков.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания и представителем истца по доверенности Ушаковым С.В. и ответчиками Тишковой Е.Е., Тишковой Т.Е. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, представленные ст. 221 ГПК РФ.    

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кирилловым Алексеем Александровичем, с одной стороны, и Тишковой Екатериной Евгеньевной, Тишковой Татьяной Ефимовной, с другой стороны, по условиям которого:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчики признают заявленные исковые требования Истца в полном объеме, а именно:

- сумму основного долга в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек по договору займа от 08 февраля 2016;

- проценты за пользование денежными средствами в размере 1 276 000 (один миллион двести семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек по договору займа от 08 февраля 2016;

- сумму основного долга в размере 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек по договору займа от 22 августа 2016;

проценты за пользование денежными средствами в размере 297 600 (двести девяносто семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек по договору займа от 22 августа 2016 года;

общая сумма задолженности Ответчиков на дату составления искового заявления 13.04.2017 г. составляет 6 293 600 (шесть миллионов двести девяносто три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

3. Стороны договорились об отсрочке исполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом на 45 (сорок пять) дней с момента утверждения Судом данного мирового соглашения, а именно Ответчики обязуются оплатить Истцу сумму задолженности в размере 6 293 600 (шесть миллионов двести девяносто три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек не позднее 09.12.2017 года, а также проценты за пользование денежными средствами причитающиеся Истцу за период отсрочки исполнения обязательств Ответчиков.

4. Руководствуясь пунктом 2 статьи 809 ГК РФ проценты начисляются по дату возврата займа включительно. Таким образом, на сумму основного долга после составления расчета, то есть с 13.04.2017 года и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере: 48 % в год от суммы основного долга по договору займа от 08 февраля 2016 и 7% ежемесячно от суммы основного долга по договору займа от 22 августа 2016 года, в случае не выполнения Ответчиками условий мирового соглашения проценты за пользование денежными средствами продолжают начисляться по дату погашения задолженности перед Истцом в полном объеме.

5. Стороны пришли к соглашению согласно Согласно отчета № 17-0418/3-1 Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: Московская область, город Химки, улица Марии Рубцовой, дом 1, корпус 3, квартира 33, произведенной ООО «БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ» рыночная стоимость объекта по состоянию на 18.04.2017 год составляет 7 200 000 рублей.

По условиям п. 1.3 договора залога: Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит полностью или в части основное обязательство по вышеуказанному договору займа. В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования Залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Порядок реализации предмета залога определяется действующим законодательством.

6. Стороны договариваются между собой, что Ответчики имеют право досрочно, без соблюдения сроков платежей произвести погашение задолженности досрочно, не согласовывая с Истцом сроки платежей.

7. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Ответчиков.

Производство по делу №2-4129/2017 по иску Кириллова Алексея Александровича к Тишковой Екатерине Евгеньевне, Тишковой Татьяне Ефимовне о взыскании долга по договорам займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                             Миронова Ю.В.