Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3123/2013 ~ М-2883/2013 от 14.10.2013

Дело №2-3123/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамич Н.И., Мамич Н.Я. и Калюжной К.А. к Титову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мамич Н.Я. и Мамич Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней истицы Калюжной К.А., обратились в суд с иском к Титову А.Н., просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, в <адрес> края. Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками указанной квартиры по 1/3 доли каждая, где зарегистрирован с 18.10.2012г. по месту жительства Титов А.Н.. 14.02.2013г. ответчик, забрав свои вещи, выехал из указанной квартиры и по настоящее время в ней не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Регистрация ответчика в квартире по месту жительства ограничивает права истцов.

В судебном заседании истцы Мамич Н.Я. и Мамич Н.И. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик проживал и был зарегистрирован в квартире с октября 2012г. поскольку Мамич Н.И. состояла с ним в фактических брачных отношениях. В феврале 2013г. они с ответчиком расстались, он выехал из квартиры и с тех пор в ней не проживает, его место жительство ей не известно. Наличие его регистрации в квартире нарушает права истцов, поскольку увеличивает размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Титова А.Н. судом, в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве его представителя была назначена адвокат Кудрявцева Л.Н., которая исковые требования не признала, мотивируя неизвестностью позиции самого ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 04.05.2005г.г. истцы Мамич Н.Я., Мамич Н.И. и Калюжная К.А. являются собственниками <адрес> в <адрес> края по 1/3 доли каждая, зарегистрированы в ней по месту жительства. С 18.10.2012г. в указанной квартире был также зарегистрирован по месту жительства ответчик Титов А.Н., однако с 2013г. в указанной квартире он фактически не проживает, вещей его в ней не имеется, возвращаться для проживания не намерен.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, свидетельствами о государственной регистрации прав на квартиру, справкой из ООО «Мастер +», ответом Минусинского отдела УФМС России по <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Титов А.Н. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает, расходы по его содержанию не несет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истцов, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Титова А.Н. 29.09.1982года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца мо дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2013г.