Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2018 ~ М-140/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-164/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2018 г.                              п. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Великанова Е.Г. при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Юрия Владимировича к администрации Ведлозерского сельского поселения, Каппи Денису Викторовичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Богданов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Ведлозерского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что дед истца Б.А.Ф. с 1991 года владел на праве личной собственности жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Также за ним был закреплен земельный участок площадью 2500 кв.м., на котором расположен дом. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Ф. подарил жилой дом своим детям – Б.В.А., отцу истца, и К. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка - Б.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя – К. Наследственные дела к имуществу указанных лиц не заводились. Истец, полагая, что фактически принял наследство после смерти отца в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, после смерти деда по праву представления - в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, после смерти тети – в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от 24 апреля 2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Каппи Д.В., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

В судебном заседании истец Богданов Ю.В. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Ведлозерского сельского поселения в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на иск глава администрации против удовлетворения требований Богданова Ю.В. не возражал.

Ответчик Каппи Д.В. в судебное заседание, о котором извещен надлежащим образом, не явился. В представленной телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований Богданова Ю.В.

Третье лицо по делу Назарова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями Богданова Ю.В.

Представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом. Направили письменные отзывы на исковое заявление, в которых вопрос об удовлетворении исковых требований оставлен на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что Б.А.Ф. на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивными справками.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок у Б.А.Ф. находился в личном пользовании земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Ф. жилой дом подарил своим детям Б.В.А., К., о чем составлен договор дарения, зарегистрированный в исполнительном комитете <данные изъяты>. Сведений об оспаривании данного договора и признании его недействительным не имеется.

Сын Б.А.Ф. – Б.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Дедушка истца Б.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, а его тетя К. – ДД.ММ.ГГГГ

Наследственные дела к имуществу умерших граждан не заводились. При рассмотрении указанного дела сын наследодателя К. – Каппи Д.В., родная сестра истца – Назарова Ю.В. были привлечены к участию в деле, не возражали против удовлетворения исковых требований Богданова Ю.В.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Богданов Ю.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом, следует считать, что он принял наследство, в связи с чем его требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, решая вопрос об обоснованности требований истца о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из похозяйственной книги у наследодателя Б.А.Ф. находился в личном пользовании земельный участок общей площадью 0,25 га по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, в настоящее время государственный реестр недвижимости содержит следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №: адрес - <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. Поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Из материалов дела усматривается, что при жизни Б.А.Ф. свои права на спорный земельный участок не оформил, по вопросу регистрации своих прав на него в установленном законом порядке не обращался. Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершему Б.А.Ф. на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено.

Следовательно, оснований считать, что спорный земельный участок поступил в собственность наследодателя, у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Богданова Ю.В. в этой части.

При этом суд отмечает, что Богданов Ю.В. не лишен возможности оформить права на спорный земельный участок в установленном законом порядке с учетом положений абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Богданова Юрия Владимировича удовлетворить частично.

Признать за Богдановым Юрием Владимировичем в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Великанов

мотивированное решение

составлено 04 июня 2018 г.