Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2013 ~ М-562/2013 от 25.02.2013

Дело №2-1221/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е-заочное

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Т.А. и Фединой Г.Ю. к Федину Юрию Ивановичу о выделе в натуре доли квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Федина Т.А. и Федина Г.Ю. обратились в суд с иском к Федину Ю.И., просили разделить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>, выделив им в натуре жилую комнату площадью 14 кв.м. в указанной двухкомнатной квартире общей площадью 41,9 кв.м.. Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2000г. им и ответчику передана в общую совместную собственность указанная квартира. Между ними и ответчиком возник спор по поводу владения и пользования квартирой, в мирном порядке соглашения о выделе доли в совместном имуществе не достигнуто. В настоящее время ответчик единолично пользуется данной квартирой.

В судебном заседании истица Федина Т.А. и её представитель Беспалова Н.Ю., также являющаяся представителем по доверенности истицы Фединой Г.Ю., исковые требования полностью поддержали. Истица Федина Т.А. суду пояснила, что в период с 1991г. по 2000г. состояла с ответчиком в браке, 15.12.2000г. брак между ними был расторгнут. В период брака им для проживания с семьей в составе 4 человек была предоставлена вышеуказанная квартира. Поскольку на момент приватизации квартиры её старший сын от первого брака в квартире не проживал, она была передана в общую совместную собственность на трех человек: её, ответчика и их дочь – истицу Федину Г.Ю.. После расторжения брака истцы до 2002 года проживали совместно с ответчиком, но затем выехали из квартиры, поскольку дальнейшее проживание с ответчиком в квартире, ввиду его злоупотребления алкоголем, стало невозможным. В настоящее время истцы проживают в <адрес>, выдел требуемой комнаты в натуре возможен без изменения планировки и переустройства квартиры, необходимо это истцам для того, чтобы затем распорядится своей долей по своему усмотрению. Места общего пользования раздела не подлежат.

Ответчик Федин Ю.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.18-19) в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ истцам Фединой Т.А., Фединой Г.Ю. и ответчику Федину Ю.И. была передана в общую совместную собственность двухкомнатная квартира общей площадью 41,9 кв.м., жилой 25,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В настоящее время в квартире проживает ответчик Федин Ю.И., истцы проживают в другом населенном пункте.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и представителя, свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, кадастровым паспортом на квартиру, свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Данные разъяснения отражают правовую позицию, заключающуюся в том, что объектом права собственности является квартира в целом, а комната составляет её часть, то есть долю в общем имуществе, которая может быть выделена в натуре исключительно при условии, если возможно устройство по сути самостоятельных квартир.

Таким образом, поскольку как установлено судом, техническая возможность обособления требуемой истцами комнаты от других помещений квартиры отсутствует и выполнять действия, направленные на это истцы намерений не имеют, суд приходит к выводу о невозможности её выдела в натуре и полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. При наличии спора о порядке пользования квартирой, стороны вправе обратиться за его разрешением с соответствующими требованиями в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2013░.