Решение по делу № 2-1545/2013 ~ М-1381/2013 от 07.10.2013

Гр.дело №2-1545/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием представителя истицы, адвоката ФИО7,

представителя ответчика – Администрации <адрес> муниципального района, ФИО8,

представителя 3-го лица – Администрации с/п <адрес>, ФИО9,

при секретаре Свининой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> муниципального района, 3-и лица – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ФИО2, Администрация сельского поселения <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации <адрес> муниципального района, 3-и лица – Филиал ФГБУ «ФИО11» по <адрес>, ФИО2, Администрация с/п <адрес>, обосновывая свои требования тем, что с 1975 года она является собственником жилого <адрес> в <адрес>, в котором постоянно зарегистрирована и проживает, и решением Администрации <адрес> сельского Совета от 03.07.1992г. № ей был предоставлен в собственность земельный участок при доме площадью 2500 кв.м, которым истица пользуется и владеет по настоящее время. При межевании земельного участка его площадь составила 2897 кв.м, однако, при обращении истицы в орган государственной регистрации, в регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано, в связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 2897 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, соответствующих межевому плану, составленному кадастровым инженером ООО «ФИО12» ФИО6

Истица, ФИО1, в суд не явилась.

Представитель истицы, адвокат ФИО7, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, ФИО8, в судебном заседании иск не признала.

3-е лицо, Филиал ФГБУ «ФИО13» по <адрес> в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.41).

3-е лицо, ФИО2, в суд не явилась, хотя извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представила.

Представитель 3-го лица – Администрации с/п <адрес>, ФИО9, в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителей сторон и материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д.19), что также подтверждается справкой администрации с/п Борисовское (л.д.15) и данными технического паспорта на жилой дом (л.д.20-22).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<адрес>» ФИО1 был выделен земельный участок при доме площадью 0,25 га (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией <адрес> сельского округа на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.14).

Постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащему ФИО1 земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.16).

В настоящее время земельному участку ФИО1 присвоен кадастровый номер №, участок по данным кадастрового учета находится на землях населенных пунктов, его разрешенным использованием является – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.40).

При межевании земельного участка истицы, его фактическая площадь по имеющимся границам составила 2897 кв.м, местоположение границ участка согласовано со смежными землепользователями, одним из которых является ФИО2, в установленном порядке, споров по местоположению границ не имеется, что подтверждается материалами подготовленного кадастровым инженером ООО «Геокад» ФИО6 межевым планом (л.д.7-13).

Между тем, по данным архивного отдела администрации <адрес> муниципального района ФИО1 в приложении к постановлению Главы администрации <адрес> сельского Совета № от 03.07.1992г. не значится, тогда как иных решений (постановлений) о выделении ФИО1 земельного участка в архиве не имеется (л.д.23).

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, оценивая совокупность собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает достоверно установленным предоставление истице спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства при принадлежащем ей жилом доме до введения в действие Земельного кодекса РФ, тогда как доказательств, что земельный участок не может в силу федерального закона предоставляться в частную собственность ответчиком и 3-ми лицами суду не представлено, в связи с чем, суд считает требование истицы о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Увеличение же площади спорного земельного участка на 397 кв.м не превышает установленного минимального размера земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, суд считает и требование истицы о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2897 кв.м в указанных в исковом заявлении границах – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2897 кв.м с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с описанием местоположения его границ, составленным кадастровым инженером ООО «ФИО14» ФИО6, следующим образом:

- точка н1: координата Х – 430658,76, координата Y – 1285905,15;

- точка 1: координата Х – 430659,34, координата Y – 1285913,95;

- точка 2: координата Х – 430659,49, координата Y – 1285916,52;

- точка 3: координата Х – 430664,18, координата Y – 1285967,78;

- точка н2: координата Х – 430629,20, координата Y – 1285972,19;

- точка н3: координата Х – 430628,59, координата Y – 1285956,08;

- точка н4: координата Х – 430627,06, координата Y – 1285931,90;

- точка н5: координата Х – 430624,86, координата Y – 1285932,08;

- точка н6: координата Х – 430622,25, координата Y – 1286904,70;

- точка н7: координата Х – 430620,30, координата Y – 1285882,90;

- точка н8: координата Х – 430646,86, координата Y – 1285880,55;

- точка 4: координата Х – 430648,28, координата Y – 1285905,12;

- точка 5: координата Х – 430658,75, координата Y – 1285905,14;

- точка н1: координата Х – 430658,76, координата Y – 1285905,15;

№ точек горизонтальное положение

н1-1 8,82

1-2 2,57

2-3 51,47

3-н2 35,26

н2-н3 16,12

н3-н4 24,23

н4-н5 2,21

н5-н6 27,50

н6-н7 21,89

н7-н8 26,66

н8-4 24,61

4-5 10,47

5-н1 0,01.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.