Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2018 (2-14875/2017;) ~ М-11933/2017 от 22.11.2017

Дело № 2-2104\2018

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Вялковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Елизаветы в интересах несовершеннолетнего Сажаева Н. Е. к Сажаеву М. Е., ООО «Единый Расчетный Центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, понуждении заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов, перераспределении задолженности по оплате коммунальных услуг, установлении факта не проживания несовершеннолетнего в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Истец Борисова Е.Б. в интересах несовершеннолетнего опекаемого Сажаева Н.Е. обратилась в суд с иском к Сажаеву М.Е. и ООО «Единый Расчетный Центр» об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья по квартире <адрес> между собственниками в равных долях; понуждении ООО «Единый Расчетный Центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, перераспределении задолженности и установлении факт не проживания несовершеннолетнего Сажаева Н.Е. в указанном жилом помещении в течение последних трех лет.

В обоснование заявленного иска указано, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей равнодолевой собственности Сажаеву М.Е. и Сажаеву Н.Е., который находится под опекой Борисовой Е.Б. и проживает совместно с истцом по другому адресу. В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в значительном размере, когда как Сажаев Н.Е. указанной выше квартирой не пользуется, долг образован по вине Сажаева М.Е. В связи с этим в целях устранения риска нарушения прав и законных интересов несовершеннолетнего, исключения образования задолженности, оплата которой может быть необоснованно возложена на Сажаева Н.Е., истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

В судебном заседании ответчик Сажаев М.Е. исковые требования признал вы полном объеме, указав, что раздел лицевого счета и предъявление отдельных платежных документов будет отвечать интересам обеих сторон.

В судебном заседании представитель ООО «ЕРЦ» исковые требования не признала, поскольку ответчик в спорных правоотношениях не состоит, расчет коммунальных услуг на момент предъявления и рассмотрения иска не производит, такая обязанность как заключение отдельных соглашение законом не предусмотрена.

В судебное заседание не явились представители Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Управляющая компания «Стандарт», о проведении слушания дела извещена.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет заявленные Борисовой Е.Б. требования по следующим основаниям.

Судом было установлено и не оспаривалось сторонами, что спорная квартира <адрес> находится в равнодолевой собственности Сажаева М.Е. и Сажаева Н.Е., в отношении которого Приказом начальника ТОИОГВ УСЗН МСЗН СО по Ленинскому району г.Екатеринбурга № от 11 апреля 2012 года установлена опека. С назначением в качестве опекуна Борисовой Е.Б.

По данным Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района г.Екатеринбурга в данном жилом помещении зарегистрированными значатся Сажаев М.Е.и Сажаев Н.Е.

Техническое обслуживание и содержание многоквартирного жилого дома <адрес> осуществляет АО «Управляющая компания «Стандарт», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается письменными материалами дела.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании ответчика указал на соответствие интересам собственников определение порядка и размера участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям – по 1\2 доли каждый.

Какие-либо правовые препятствия для удовлетворения иска в указанной части судом не установлены, более того, иск направлен на установление порядка и размера участия каждого собственника в несении бремени содержания принадлежащего им имущества и исключение риска необоснованного возложения на одного из них обязанности, не предусмотренной законом и сложившимся порядком пользования жилым помещением.

Наличие задолженности по коммунальным услугам не может рассматриваться в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, так как правоотношения по разделению лицевого счета производятся на будущее. Спор между сторонами о размере задолженности отсутствует.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, при распределении расходов между сторонами следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении. Сажаев Н.Е. в заявленном жилом помещении не проживает.

Кроме того, отсутствуют основания для возложения обязанности на ООО ЕРЦ заключить соглашение об оплате коммунальных платежей, поскольку действующее законодательство не предусматривает такой обязанности для нее. При этом отсутствуют основания для применения разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку спор возник между участниками долевой собственности на жилое помещение.

По требованию об установлении факта не проживания несовершеннолетнего в жилом помещении в течение трех лет, суд исходит из положения п. 1 ч. 1 ст. 262, ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, установление юридического факта должно влечь за собой определенные правовые последствия, иметь своей целью не формальное подтверждение статуса гражданина, а установление, изменение или прекращение правоотношений.

Кроме этого, ответчик подтверждает тот факт, что несовершеннолетний Сажаев Н.Е. в квартире не проживает, пользуется жилым помещением, принадлежащем опекуну. Согласно Приказу начальника ТОИОГВ УСЗН МСЗН СО по Ленинскому району г.Екатеринбурга № от 11 апреля 2012 года за Сажаевым Н.Е. закреплено право пользования квартирой <адрес> что также в совокупности с требованиями ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации подтверждает факт наличия права пользования данным жилым помещением.

Кроме этого, согласно Приказу начальника ТОИОГВ УСЗН МСЗН СО по Ленинскому району г.Екатеринбурга № от 23 апреля 2012 года Сажаеву Н.Е. предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги с 01 апреля 2012 года до достижения совершеннолетия.

По требованию о перераспределении задолженности, суд не усматривает оснований для удовлетворения данного требования, так как истец не указала, какие именно действия должен совершить ответчик или воздержаться от их совершения в целях восстановления нарушенных прав истца, учитывая, что ответчик в судебном заседании признал наличие у него обязанности по оплате коммунальных услуг, учитывая, что до разделения лицевого счета начисления производились в целом на жилое помещение и обоих собственников. Как таковой спор между сторонами отсутствует. Более того, суду неизвестно, в чем именно заключается требование о перераспределении долга по коммунальным услугам, при том, что Сажаев Н.Е. от уплаты данных платежей с 2012 года освобожден в рамках предоставления мер социальной поддержки. Истец данное требование не определила.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», «░░░░░░░░░░░░░», «░░░░░░░░░░░░░», «░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: