Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2957/2014 ~ М-2062/2014 от 26.05.2014

    Дело № 2-2957/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2014 года           г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

С участием ответчика Асташевской О.Л.,

при секретаре Петтай И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Асташевскому АВ, Асташевской ОЛ, Асташевской ЕА, Асташевскому МА о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 66541 руб. 40 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3118 руб. 91 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 2289 руб. 81 коп., свои требования мотивируя тем, что с марта 2013 года по март 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании ответчик Асташевская О.Л. исковые требования признала, пояснила, что осуществляет платежи за жилищно-коммунальные услуги по мере возможности. Ответчики Асташевский А.В., Асташевская Е.А., Асташевский М.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно имеющемуся ходатайству просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков Асташевского А.В., Асташевской Е.А. и Асташевского М.А.

    Изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.04.2014 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 14.07.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с марта 2013 года по март 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 66541 руб. 40 коп., что подтверждается как пояснением ответчика Асташевской О.Л., так и предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 66541 руб. 40 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 3118 руб. 91 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2289 руб. 81 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Асташевского АВ, Асташевской ОЛ, Асташевской ЕА, Асташевского МА в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 66541 руб. 40 коп., пеню в размере 3118 руб. 91 коп., а всего 69660 руб. 31 коп.

Взыскать в равных долях с Асташевского АВ, Асташевской ОЛ, Асташевской ЕА, Асташевского МА в пользу ООО УК «ОРГ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2289 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09.07.2014 года.

Судья                                          Д.Г. Капошко