Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5257/2022 ~ М-4533/2022 от 10.08.2022

                                  №2-5257/2022

                          УИД: 63RS0045-01-2022-006015-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        10 октября 2022 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5257/2022 по иску Косенко Натальи Александровны к ООО УК "Приволжское ПЖРУ" о признании задолженности отсутствующей,

    установил:

Косенко Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать отсутствующей задолженность по оплате и содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> за период 01.06.2009 года по 01.01.2012 года в сумме 75 322, 95 рублей, и исключить указанную задолженность из расчета.

В обоснование требований истец указал, что является собственником <адрес> № <адрес>. На ее имя открыт лицевой счет № Общество с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещения выбору способа управления многоквартирным домом и Договора с собственниками многоквартирного дома на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В период с 01.06.2009 г по 01.01.2012 г. выставлялись счета по лицевому счету 02038 на оплату содержания и ремонта помещения и предоставления коммунальных услуг. Общая сумма, выставленная за этот период составила 75 322 рубля 95 копеек. Ввиду тяжелого материального положения истец не имела возможности производить оплату счетов. Требования о взыскании задолженности в судебном порядке ответчиком не заявлялись. Оплата должна засчитываться только за периоды, по которым исковой давности не истек. Отражение задолженности на лицевом счёте, а также включение данной задолженности в платежные документы создаёт угрозу нарушения прав вследствие того, что истец лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на собственников в виде начисления пени на просроченную задолженность по ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, также истец не может реализовать свои права как собственника в части передачи прав на жилое помещение. В настоящее время ответчик утратил возможность реализовать судебный способ защиты жилищных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения к исполнению обязательств, вследствие чего истец считает вправе требовать пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, в связи с чем, обращается в суд

Истец Косенко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что задолженность за 2009-2012 года находится за пределами срока исковой давности.

Представитель ответчика ООО УК "Приволжское ПЖРУ" по доверенности    Овчинникова М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать, поддержала доводы письменного отзыва, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     Собственниками <адрес> в <адрес>, являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 4/9 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/9 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 4/9 доли согласно выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-№

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора N 209/у от 01.04.2015 г. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

На имя Косенко Н.А. открыт лицевой счет №, по которому имеется задолженность за период 2009-2012года в сумме 75 322, 95 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого Помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно части 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовым актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, с применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решение об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит с необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскание задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Поскольку ООО УК «Приволжское ПЖРУ» исковых требований к Косенко Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не предъявляет, законных оснований для списания задолженности в связи с истечением срока исковой давности не имеется.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Косенко Натальи Александровны к ООО УК "Приволжское ПЖРУ" о признании задолженности отсутствующей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2022 г.

Председательствующий:                                       Бобылева Е.В.