Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3236/2016 ~ М-2385/2016 от 18.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-3236/2016

Именем Российской Федерации.

г. Минусинск 21 декабря 2016 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Шкарина Д.В.

при секретаре Арнгольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горн В.В., Горна В.К. к администрации Маломинусинского сельсовета Минусинского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в Минусинский городской суд с иском к администрации Маломинусинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что Совхозом «<данные изъяты>» им для проживания был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как сотрудникам организации. При этом каких-либо документов не оформлялось. В 2003 году брак между супругами Горн В.В. и Горн В.К. был расторгнут, при этом между ними была достигнута договоренность, что каждому из них принадлежит по 1/2 доли жилого дома. Истцы проживают в данном доме более 20 лет, осуществляют все необходимые коммунальные платежи, текущий и капитальный ремонт и все иные действия, необходимые для содержания дома в надлежащем состоянии. В настоящее время Совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, и истцы лишены возможности оформить правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом во внесудебном порядке (л.д. 4).

В судебном заседании истцы Горн В.В., Горн В.К. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Маломинусинсого сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 65).

Третьи лица, Горн Г.В., Горн И.В.,Турашева О.В., представители КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» и Администрации Минусинского района в судебное заседание также не явились, суду представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 65, 74, 76, 78, 81), правопритязаний на спорный объект недвижимости не имеют. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями СПК «<данные изъяты>» Горн В.К. и членам его семьи Горн В.В. (жена), Горн О.В., Горн Г.В., Горн И.В. (дочери) было предоставлено жилое помещение, распол?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????????????????????????&#0;????????&#0;&#0;??????????&#0;??????&#0;??????&#0;???

СПК «<данные изъяты>» 25.12.2002 г. было ликвидирован вследствие банкротства (л.д. 23-26). Из сообщения КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» следует, что при ликвидации <данные изъяты> спорный жилой дом на баланс колледжа не передавалась (л.д. 74 оборот).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в процессе ликвидации СПК «<данные изъяты>» дом в состав конкурсной массы не вошел, то есть после ликвидации СПК дом фактически не имеет собственника и в силу закона не был переведен в муниципальную собственность органа местного самоуправления.

По сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных на объект недвижимого имущества – жилой дом, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 17).

По сообщению Главы Маломинусинского сельсовета семья Горн проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> более 20 лет. В течение всего времени содержат данный жилой дом, проводят ремонт, оплачивают все коммунальные услуги. В администрации Маломинусинского сельсовета правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение отсутствуют. В реестре муниципальной собственности данный жилой дом не зарегистрирован (л.д. 20).

Из кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь дома составляет 116,7 кв.м., в эксплуатацию он введен в 1959 году (л.д. 6).

Согласно адресной справки (л.д. 71) Горн В.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 28 марта 1990 года.

Анализ перечисленных документов свидетельствует о добросовестном, открытом и непрерывном владении Горн В.В. и Гором В.К. более 20 лет домом, расположенным по адресу: <адрес>. Отсутствие спора на данное домовладение, является основаниями для удовлетворения исковых требований Горн В.К. и Горн В.В., при этом суд учитывает, что доли участников совместной собственности признаются равными.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    признать право собственности за Горна В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> и Горн В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> на дом № <адрес>, общей площадью 116,7 кв.м. в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 января 2017 года