Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2015 ~ М-2/2015 от 12.01.2015

дело № 2-662/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Данилиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «ПродСнаб», Давыдовой ЛЕ, Губар СА, Голушкиной ВТ, Голяхову ОВ о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» с учетом последующих уточнений обратился в суд с исковым заявлением к Давыдовой Л.Е., Губар С.А., Голушкиной В.Т., Голяхову О.В. о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского регионального филиала и ООО «ПродСнаб» заключен Кредитный договор № 134904/0012. Истцом был предоставлен Заёмщику кредит в сумме 65 000 000 рублей под 15% годовых со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ Заёмщиком были нарушены условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата основного долга с 26.05.2014г., всего не погашено основного долга в размере 6000000 руб. в связи, с чем начислены пени за период с 27.05.2014г. по 07.08.2014г. в сумме 58315,07 руб. Кроме того, не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с 26.03.2014г. по 14.11.2014г. в размере 5172877,76 руб., в связи, с чем начислены пени за несвоевременную оплату процентов за период с 01.05.2014г. по 07.08.2014г. в размере 39853,94 руб. Кроме того, Заёмщиком не уплачена предусмотренная п. 1.3.2 Кредитного договора комиссия за обслуживание кредита, начисленная за период с 26.03.2014г. по 14.11.2014г. в размере 199164,38 руб., в связи, с чем начислена пеня за период с 01.05.2014г. по 07.08.2014г. в размере 2512,87 руб. Остаток основного долга составляет 56000000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору был заключен договор поручительства физического лица № от 12.03.2013г. с Давыдовой Л.Е. Так же, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 12.03.2013г. заключены: договор № от 12.03.2013г. о залоге оборудования между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано имущество на общую сумму 21700000 руб.; договор № от 21.08.2013г. о залоге оборудования между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано имущество на общую сумму 3375000 руб.; договор №134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Кадач А.Н., в соответствии с которым в залог Кредитору передано помещение залоговой стоимостью 1460000 рублей; помещение залоговой стоимостью 430000 рублей; помещение залоговой стоимостью 8410000 рублей, помещение залоговой стоимостью 770000 рублей, помещение залоговой стоимостью 770000 рублей, помещение залоговой стоимостью 600000 рублей, помещение залоговой стоимостью 3260000 рублей, помещение залоговой стоимостью 1890000 рублей, помещение залоговой стоимостью 170000 рублей, помещение залоговой стоимостью 260000 рублей; договор №114904/0012-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: нежилое здание залоговой стоимостью 16500000 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м. залоговой стоимостью 300000 рублей; договор №114904/0012-7.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: помещение по адресу: Россия, <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 5, помещение по адресу: Россия, <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 6, помещение по адресу: Россия, <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 7, общей залоговой стоимостью 15750000 руб.; договор №114904/0012-7.8п от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: объект незавершенного строительства залоговой стоимостью 3840000 рублей, земельный участок площадью 888,16 кв.м. залоговой стоимостью 90000 рублей. В связи со смертью Кадач А.Н., наследником по закону на предмет залога по договору №134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) является Кадач Н.А. Данное имущество Кадач Н.А. продал Голушкиной В.Т. по договору купли-продажи от 08.04.2014г.

17.09.2013г. между истцом и ООО «ПродСнаб» был заключен Кредитный договор № 134904/0067, в соответствии с которым Кредитором был предоставлен Заёмщику кредит в сумме 48000000 рублей под 15% годовых со сроком возврата 27.08.2018г. Заёмщиком были нарушены условия Кредитного договора, а именно не произведена оплата основного долга с 26.05.2014г., всего не погашено основного долга в размере 5328000 руб. в связи, с чем начислены пени за период с 27.05.2014г. по 07.08.2014г. в сумме 51783,78 руб. Кроме того, не произведена оплата процентов, начисленных на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3852216,99 руб., в связи, с чем начислены пени за несвоевременную оплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29664,07 руб. Кроме того, Заёмщиком не уплачена предусмотренная п. 1.3.2 Кредитного договора комиссия за обслуживание кредита, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128407,23 руб., в связи, с чем начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1883,25 руб. Остаток основного долга составляет 40848000,00 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены договоры поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Давыдовой Л.Е. и № между Кредитором и Голяховым О.В. Так же, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры: № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге имущества, которое Залогодатель приобретает будущем между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано оборудование на общую сумму 25687000 руб.; №134904/0067-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Губар С.А., в соответствии с которым в залог Кредитору передано здание - административный корпус залоговой стоимостью 3870900 рублей, здание-проходная залоговой стоимостью 138000 рублей, здание-гараж-стоянка на 25 автомашин залоговой стоимостью 15307650 рублей, здание-материальный склад, залоговой стоимостью 1277325 рублей, здание-пилорама залоговой стоимостью 5530950 рублей, сооружение - железнодорожный путь необщего пользования №14, протяженностью 350 п.м. от стрелки № до упора путевого заграждения (земляной), залоговой стоимостью 4050000 рублей, земельный участок, залоговой стоимостью 10000 рублей; договор №134904/0067-7.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано нежилое здание, залоговой стоимостью 16500000 рублей, земельный участок площадью 4 455 кв.м., залоговой стоимостью 300000 рублей.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ООО «ПродСнаб», Давыдовой Л.Е. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере
67472724,02 руб., в солидарном порядке с Голяхова О.В., ООО «ПродСнаб», Давыдовой Л.Е. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 239 955,32 руб., обратить взыскание на заложенное имущество по договорам: № от 17.09.2013, установив при этом начальную продажную цену согласно этого Договора, №134904/0067-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Губар С.А., в соответствии с которым в залог передано здание - административный корпус, установив при этом начальную продажную цену 3870900 рублей, здание-проходная, установив при этом начальную продажную цену 138000 рублей, здание-гараж-стоянка на 25 автомашин, установив при этом начальную продажную цену 15307650 рублей, здание - материальный склад, установив при этом начальную продажную цену 1277325 рублей, здание-пилорама, установив при этом начальную продажную цену 5530950 рублей, сооружение -железнодорожный путь, необщего пользования № 14, протяженностью 350 п.м от стрелки № до упора путевого заграждения (земляной), установив при этом начальную продажную цену 4050000 рублей, земельный участок, установив при этом начальную продажную цену 10000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования, между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано оборудование на сумму 21700000 руб., установив при этом начальную продажную цену согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования, № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано оборудование на сумму 3375000 руб., установив при этом начальную продажную цену согласно Договора № ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования, №114904/0012-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано нежилое здание, по адресу: <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив при этом начальную продажную цену 16500000 рублей, земельный участок площадью 4 455 кв.м., установив при этом начальную продажную цену 300000 рублей, №114904/0012-7.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано нежилое помещение, по адресу <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 5, нежилое помещение, по адресу: <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 6, нежилое помещение по адресу: <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 7, установив при этом начальную продажную цену согласно Договора №114904/0012-7.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), №114904/0012-7.8п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано объект незавершенного строительства, по адресу: <адрес>, объект 106В, установив при этом начальную продажную цену 3840000 рублей, земельный участок площадью 888,16 кв.м., установив при этом начальную продажную цену 90000 рублей, №134904/0012-7.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) принадлежащее Голушкиной В.Т.: нежилое помещение, по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 1, установив при этом начальную продажную цену 1460000,00 рублей, нежилое помещение, по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 2, установив при этом начальную продажную цену 430000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 3, установив при этом начальную продажную цену 8410000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 4, установив при этом начальную продажную цену 770000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 5, установив при этом начальную продажную цену 770000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 6, установив при этом начальную продажную цену 600000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 7, установив при этом начальную продажную цену 3260000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 8, установив при этом начальную продажную цену 1890000 рублей, нежилое помещение по адресу: <адрес> № 12, строение 24, пом. 9, установив при этом начальную продажную цену 170000 рублей, нежилое помещение, по адресу <адрес> № 12, строение 24, пом. 10, установив при этом начальную продажную цену 260000 рублей, №134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Голушкиной В.Т. в соответствии с которым в залог Кредитору передано помещение залоговой стоимостью 1460000 рублей; помещение залоговой стоимостью 430000 рублей; помещение залоговой стоимостью 8410000 рублей, помещение залоговой стоимостью 770000 рублей, помещение залоговой стоимостью 770000 рублей, помещение залоговой стоимостью 600000 рублей, помещение залоговой стоимостью 3260000 рублей, помещение залоговой стоимостью 1890000 рублей, помещение залоговой стоимостью 170000 рублей, помещение залоговой стоимостью 260000 рублей. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Винтоняк С.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме, мирового соглашения между сторонами не достигнуто.

Представитель ответчика ООО «ПродСнаб», ответчики Давыдова Л.Е., Голяхов О.В., Губар С.А., Голушкина В.Т. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. В предыдущем судебном заседании ответчики Голяхов О.В. и Голушкина В.Т. не оспаривали наличие задолженности и правильность произведенного расчета, просили предоставить время для обсуждения условий мирового соглашения.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежаще о времени и месте судебного заседания, с учетом письменных ходатайств и ранее данных пояснений, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ установлено, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно положениям ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктами 4.2.1 Кредитных договоров предусмотрен порядок начисления и уплаты процентов. Так, проценты за пользование Кредитом исчисляются за период, который начинается в день, следующий датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Срок уплаты начисленных процентов, в соответствии с пунктом 4.2.2 определи не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, который уплачиваются проценты.

Кроме того, согласно пункту 7.1 Кредитных договоров в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заёмщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов пользование Кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных Договоре Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заёмщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей установленную Кредитным договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Также пунктом 1.3.2. Кредитных договоров предусмотрена комиссия за обслуживание Кредита течение всего периода действия Договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу).

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитным договорам Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов) возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением и, ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского регионального филиала и ООО «ПродСнаб» был заключен кредитный договор № 134904/0012. Истцом был предоставлен ООО «ПродСнаб» кредит в сумме 65000000 рублей под 15% годовых со сроком возврата 26.02.2018г., что подтверждается копией указанного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору был заключен договор поручительства физического лица № от 12.03.2013г. с Давыдовой Л.Е., что подтверждается копией указанного договора. Давыдова Л.Е. обязалась обеспечивать исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 12.03.2013г. заключены:

договор № от 12.03.2013г. о залоге оборудования между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано имущество следующего наименования и залоговой стоимости:

Наименование оборудования	Заводской №	Кол-во	Год выпуска	Залоговая стоимость, руб.
Автомат для упаковки в термоусадочную пленку	УП758, УП759	2	2010	668 633,00
Вилочный погрузчик Komatsu BX-50-	05-2351-10, 05-2352-10, 05-2353-10	3	2010	1 133 484,80
Овсозавод производительностью 60 т/ сутки (заводской № 9)	9	1	2011	11 089 807,40
Линия по производству хлопьев из овса Q=60 т/сутки (заводской №11)	11	1	2011	8 152 382,00
Котельная для линии по производству хлопьев (заводской № 10)	10	1	2011	655 692,80

на общую сумму 21700000 руб., что подтверждается копией указанного договора.

Договор № от 21.08.2013г. о залоге оборудования между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано имущество следующего наименования и залоговой стоимости:

Наименование оборудования	№	Кол-во	Год выпуска	Залоговая стоимость, руб.
Бункер для подогрева зерна	17	1	2012	1 124 999,00
Бункер для хранения зерна	18	1	2012	2 250 000,00

на общую сумму 3375000 руб., что подтверждается копией указанного договора.

Договор №134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Кадач А.Н., в соответствии с которым в залог Кредитору передано помещение, назначение: нежилое, общей площадью 344,7 кв. м., кадастровый номер
24:51:0204153:247, на 1-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 1, залоговой стоимостью 1460000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 82,8 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:248, на 1-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 2, залоговой стоимостью 430000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 479,8 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:249, на 2-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 3, залоговой стоимостью 8410000 рублей, помещение нежилое, общей площадью 133,9 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:250, на 3-ем этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 4, залоговой стоимостью 770000 рублей, помещение нежилое, общей площадью 134,2 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:251, на 4-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 5, залоговой стоимостью 770000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 87,2 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:252, на 5-ом этаже, антресоль № в 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24 пом. 6, залоговой стоимостью 600000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 469 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:253, на 6-ом этаже антресоль № в 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24 пом. 7, залоговой стоимостью 3260000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 489,4 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:254, на 7-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 8, залоговой стоимостью 1890000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:245, на 8-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 9, залоговой стоимостью 170000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 45,6 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:246, на 8-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 10, залоговой стоимостью 260000 рублей, что подтверждается копией указанного договора.

20.09.2013г. Кадач А.Н. умер, что подтверждается справкой о смерти №0295. В связи со смертью Кадач А.Н. наследником по закону на предмет залога по договору №134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) является Кадач Н.А., что подтверждается копией наследственного дела №44/2014.

08.04.2014г. Кадач Н.А. с согласия кредитора вышеуказанное имущество продал Голушкиной В.Т., что подтверждается копиями договоров купли-продажи от 08.04.2014г. и копиями свидетельств о государственной регистрации права от 12.05.2014г., выписками из ЕГРП и сторонами не оспаривается.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 12.03.2013г. заключены:

Договор №114904/0012-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: нежилое здание 1982 года постройки, одноэтажное, общей площадь 1129,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:0000000:0:450, литер В2, В3, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, залоговой стоимостью 16500000 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м., кадастровый номер 24:18:1200005:229, разрешенное использование: для размещения гаража (хранения грузовых автомобилей), по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, залоговой стоимостью 300000 рублей, что подтверждается копией указанного договора.

Договор №114904/0012-7.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано помещение, нежилое, общей площадью 61 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20005, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 1-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.5, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 34,5 кв. м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20006, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 2-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.6, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 34,2 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20007, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 2-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.7, общей залоговой стоимостью 15750000 руб., что подтверждается копией указанного договора.

Договор №114904/0012-7.8п от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 3-этажный, общей площадью 369,1 кв. м., площадью застройки 211,40 кв. м., степенью готовности 93%, литер В3 инвентарный номер 04:420:002:000532560, литер А,А1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, объект 106В, залоговой стоимостью 3840000 рублей, земельный участок площадью 888,16 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203103:49, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, <адрес>, объект 106В, залоговой стоимостью 90000 рублей, что подтверждается копией указанного договора.

ООО «ПродСнаб» нарушены условия Кредитного договора № от 12.03.2013г., а именно не произведена оплата основного долга с 26.05.2014г., оплата процентов, начисленных на основной долг за период с 26.03.2014г. по 14.11.2014г., не уплачена предусмотренная п. 1.3.2 Кредитного договора комиссия за обслуживание кредита, начисленная за период с 26.03.2014г. по 14.11.2014г.

В адрес ответчиков банком направлены уведомления о нарушении срока гашения кредита и начисленных процентов, начислении неустойки, однако ответчики задолженность не гасят, предложений по погашению задолженности не вносят.

Несмотря на требование о принятии мер к погашению задолженности, направленное ответчику заказным письмом, платежи по кредиту ответчиком не производились, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67472724,02 руб., в том числе 62000000 руб. - основной долг, 5172877,76 руб. - проценты за пользование Кредитом; 199164,38 руб. - комиссия за обслуживание кредита, 58315,07 руб. - пени за несвоевременную оплату основного долга, 39853,94 руб.- пени за несвоевременную оплату процентов, 2512,87 руб. - несвоевременную оплату комиссии.

В связи с тем, что ответчик ООО «ПродСнаб» нарушил существенные условия кредитного договора по внесению платежей в установленный срок, Давыдова Л.Е. как поручитель приняла на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком, не оспорила сумму задолженности, представленную истцом, доказательств исполнения обязательств в большем объеме, чем указано истцом, не представила, то необходимо взыскать задолженность в указанном размере с соответчиков в солидарном порядке.

Суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество по договорам: № от 12.03.2013г. о залоге оборудования между кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог кредитору передано имущество следующего наименования и залоговой стоимости, на общую сумму 21700000 руб., установив начальную продажную цену согласно договору № от 12.03.2013г.

Наименование оборудования	Заводской №	Кол-во	Год выпуска	Залоговая стоимость, руб.
Автомат для упаковки в термоусадочную пленку	УП758, УП759	2	2010	668 633,00
Вилочный погрузчик Komatsu BX-50-	05-2351-10, 05-2352-10, 05-2353-10	3	2010	1 133 484,80
Овсозавод производительностью 60 т/ сутки (заводской № 9)	9	1	2011	11 089 807,40
Линия по производству хлопьев из овса Q=60 т/сутки (заводской №11)	11	1	2011	8 152 382,00
Котельная для линии по производству хлопьев (заводской № 10)	10	1	2011	655 692,80

№ от 21.08.2013г. о залоге оборудования между кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог кредитору передано имущество следующего наименования и залоговой стоимости:

Наименование оборудования	№	Кол-во	Год выпуска	Залоговая стоимость, руб.
Бункер для подогрева зерна	17	1	2012	1 124 999,00
Бункер для хранения зерна	18	1	2012	2 250 000,00

на общую сумму 3375000 руб., установив начальную продажную цену согласно договору № от 21.08.2013г.

- №114904/0012-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: нежилое здание, назначение - нежилое, 1982 года постройки, одноэтажное, общей площадь 1129,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:0000000:0:450, литер В2, В3, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, залоговой стоимостью 16500000 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м., кадастровый номер 24:18:1200005:229, категория
земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения гаража (хранения грузовых автомобилей), по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, залоговой стоимостью 300000 рублей, установив начальную продажную цену 16500000 руб.

№114904/0012-7.2п/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано помещение, назначение: нежилое, общей площадью 61 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20005, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 1-ом этаже двухэтажного здания, по адресу: Россия, <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 5, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002 :000029580:0001:20006, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 2-м этаже двухэтажного здания, по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.6, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 34,2кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20007, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 2-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 71, строение 1, пом. 7, общей залоговой стоимостью 15750000 руб., установив начальную продажную цену согласно договору №114904/0012-7.2п/1 от 12.03.2013г.

№114904/0012-7.8п от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 3-этажный, общей площадью 369,1 кв. м., площадью застройки 211,40 кв. м., степенью готовности 93 %, литер В3 инвентарный номер 04:420:002:000532560, литер А,А1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, объект 106В, залоговой стоимостью 3840000 рублей, установив начальную продажную цену 3840000 руб.; земельный участок площадью 888,16 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203103:49, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, <адрес>, объект 106В, залоговой стоимостью 90000 рублей, установив начальную продажную цену 90000 руб.

№134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости), принадлежащее Голушкиной В.Т.: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 344,7 кв. м., кадастровый номер24:51:0204153:247, на 1-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 1, установив начальную продажную цену 1460000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 82,8 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:248, на 1-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 2, установив начальную продажную цену 430000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 479,8 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:249, на 2-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 3, установив начальную продажную цену 8410000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 133,9 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:250, на 3-ем этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.4, установив начальную продажную цену 770000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 134,2 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:251, на 4-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 5, установив начальную продажную цену 770000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 87,2 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:252, на 5-ом этаже, антресоль № в 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24 пом. 6, установив начальную продажную цену 600000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 469 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:253, на 6-ом этаже антресоль № в 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24 пом. 7, установив начальную продажную цену 3260000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 489,4 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:254, на 7-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 8, установив начальную продажную цену 1890000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:245, на8 -ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 9, установив начальную продажную цену 170000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 45,6 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:246, на 8-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 10, установив начальную продажную цену 260000 рублей.

Кроме того, судом установлено, что 17.09.2013г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского регионального филиала и ООО «ПродСнаб» был заключен кредитный договор № 134904/0067, в соответствии с которым банком был предоставлен ответчику кредит в сумме 48 000 000 рублей под 15% годовых со сроком возврата 27.08.2018г., что подтверждается копией указанного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договоры поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Давыдовой Л.Е., № между истцом и Голяховым О.В., что подтверждается копиями указанных договоров. Давыдова Л.Е. и Голяхов О.В. обязались обеспечивать исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 17.09.2013г. заключены: договор № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге имущества, которое Залогодатель приобретает будущем, заключенный между Кредитором и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог Кредитору передано имущество следующего наименования и залоговой стоимости:

Наименование оборудования	Кол-во	Год выпуска	Залоговая стоимость, Р.
Весы бункерные	Норма-ТМ	2	2013	2 000 000,00
Сепаратор зерноочистительный	БСХ-12	3	2013	5 250 000,00
Сепаратор воздушный	АСХ-10	6	2013	8 400 000,00
Сепаратор зерноочистительный	БСХМ-16	2	2013	3 800 000,00
Сепаратор магнитный	Б8-БМП	13	2013	4 875 000,00
Гриер(куколеотборник)	Р6-ТЦ-700	2	2013	3 100 000,00
Пневмосортировочный стол	пес	2	2013	2 100 000,00
Камнеотборник	РЗ-БКТ-100	1	2013	1 500 000,00
Блок триерный	ПТ-600	1	2013	1 100 000,00
Вальцевый станок	ЗМ2-1000	2	2013	2 500 000,00
Машина обоечная горизонтальная	БГО-8	4	2013	4 600 000,00
Шелушильно-шлифовальная машина СИМО	ШШМС-3	4	2013	3 000 000,00
Вальцевый станок	ВМ-2П	2	2013	2 600 000,00
Дежерминатор СИМО	ДС-2	2	2013	4 100 000,00
Рассев самобалансирующийся	РК-2	4	2013	800 000,00
Рассев самобалансирующийся	РК-4	2	2013	4 200 000,00
Сепаратор воздушный	АСХ-5	8	2013	880 000,00
Центробежный просеиватель	ЦС-1	2	2013	1 500 000,00
Дозатор весовой	Норма-С	1	2013	850 000,00
Мешкозашивочная машина	К4-БУВ	1	2013	40 000,00
Нория	Н-5/10	21	2013	1 575 000,00
Взрыворазрядитель	ВЗРВ-200	20	2013	3 000 000,00
Конвейер винтовой	Ш-160	5	2013	350 000,00
Нория	НЦ-50	4	2013	480 000,00
Транспортер скребковый	ТСН-100/37	4	2013	760 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-350	1	2013	550 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-550	1	2013	75 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-400	1	2013	72 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-450	1	2013	72 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-400	1	2013	70 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-350	1	2013	55 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-300	1	2013	52 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-400	1	2013	72 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-250	1	2013	50 000,00
Вентилятор	ВРП-4.1	1	2013	40 000,00
Вентилятор	ВРП-6.3.5	1	2013	45 000,00
Вентилятор	ВРП-4.4	1	2013	425 000,00
Вентилятор	ВРП-4,4	1	2013	425 000,00
Вентилятор	ВВД-5	1	2013	75 000,00
Вентилятор	ВРП-4.1	1	2013	40 000,00
Вентилятор	ВРП-4.1	1	2013	40 000,00
Вентилятор	ВРП-4.4	1	2013	42 500,00
Вентилятор	ВВД-5	1	2013	75 000,00
Циклон с шлюзовым затвором и приводом	ЦОЛ-4.5	1	2013	90 000,00
Вентилятор	ВВД-5	1	2013	75 000,00
Пневмоприемник	тройник	1	2013	5 000,00
Бункер накопительный	2	2013	600 000,00
Бункер накопительный (после ГТО)	1	2013	500 000,00
Бункер оперативный	7	2013	875 000,00
Бункер накопительный (мучка)	1	2013	100 000,00
Бункер накопительный (крупа)	3	2013	450 000,00
Бункер накопительный (отх. 1 и 2 кат.)	2	2013	200 000,00
Бункер накопительный (лузга)	2	2013	1 000 000,00
Фильтр	РЦИ-37-42	4	2013	1 600 000,00
Перекидной клапан	КОР-12	8	2013	800 000,00
Делитель	КДР-7	3	2013	32 500,00
Задвижка шиберная	16	2013	8 000,00
Задвижка реечная	ТЗР-200	4	2013	4 000,00
Задвижка реечная	ТЗР-300	4	2013	5 000,00
Самотечные трубы	200	2013	200 000,00
Аспирационные трубы	250	312 500,00
Щит силового управления	Щ-400	2	2013	390 000,00
Система автоматического управления	АСУ-500	1	2013	410 000,00
Металлоконструкция для технологического оборудования	3-х ярусная	1	2013	6000000,00
Силовой кабель	200	2013	100 000,00
Кабельная продукция	4	2013	900 000,00

на общую сумму 25687000 руб., что подтверждается копией указанного договора.

Договор № 134904/0067-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный между Кредитором и Губар С.А., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: здание - административный корпус, назначение - нежилое, 1973 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 224,40 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:71, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр. 1 залоговой стоимостью 3870900 рублей, здание – проходная, назначение - нежилое, 1980 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 8,4 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:71, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр. 2 залоговой стоимостью 138000 рублей, здание- гараж-стоянка на 25 автомашин, назначение - нежилое, 1973 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 1200,6 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:70, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.3 залоговой стоимостью 15307650 рублей, здание - материальный склад, назначение - нежилое, 1974 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 81,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:68, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.4 залоговой стоимостью 1277325 рублей, здание-пилорама, назначение - нежилое, 1974 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 409,7 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:74, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.5 залоговой стоимостью 5530950 рублей,

сооружение - железнодорожный путь, необщего пользования № 14,протяженностью 350 п.м. от стрелки № до упора путевого заграждения (земляной), назначение: погрузочно-разгрузочное, кадастровый номер 24:18:0000000:868, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, coop. 1 залоговой стоимостью 4050000 рублей, земельный участок, кадастровый номер 24:18:3005003:6, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли оного специального назначения, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, общей площадью 10094 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, залоговой стоимостью 10000 рублей, что подтверждается копией указанного договора.

Договор №134904/0067-7.2п/1 от 18.02.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный между Кредитора и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: нежилое здание, назначение - нежилое, 1982 года постройки, одноэтажное, общей площадью 1129,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:0000000:0:450, литер В2, В3, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр.4, залоговой стоимостью 16500000 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м., кадастровый номер 24:18:1200005:229, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения гаража (хранения грузовых автомобилей), по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр.4, залоговой стоимостью 300000 рублей, что подтверждается копией указанного договора.

ООО «ПродСнаб» были нарушены условия Кредитного договора № от 17.09.2013г., а именно не произведена оплата основного долга с 26.05.2014г., оплата процентов, начисленных на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2014, не уплачена предусмотренная п.1.3.2 Кредитного договора комиссия за обслуживание кредита, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.11.2014.

В адрес ответчиков банком были направлены уведомления о нарушении срока гашения кредита и начисленных процентов, начислении неустойки, однако ответчики задолженность не гасят, предложений по погашению задолженности не вносят.

Несмотря на требование о принятии мер к погашению задолженности, направленное ответчикам заказным письмом, платежи по кредиту ответчиком не производились, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50239955,32 руб., в том числе 46176000 руб. - основной долг, 3852216,99 руб. - проценты за пользование кредитом; 128407,23 руб. - комиссия за обслуживание кредита, 51783,78 руб. - пени за несвоевременную оплату основного долга, 29664,07 руб.- пени за несвоевременную оплату процентов, 1883,25 руб. – за несвоевременную оплату комиссии.

В связи с тем, что ответчик ООО «ПродСнаб» нарушил существенные условия кредитного договора по внесению платежей в установленный срок, Давыдова Л.Е. и Голяхов О.В. как поручители приняли на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком, не оспорили сумму задолженности, представленную истцом, то необходимо взыскать задолженность в указанном размере с соответчиков в солидарном порядке.

Суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество по договорам: № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге имущества, на общую сумму 25687000 руб., установив начальную продажную цену согласно договора № от 17.09.2013г., №134904/0067-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный между кредитором и Губар С.А., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: здание - административный корпус, назначение - нежилое, 1973 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 224,40 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:71, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр. 1, установив начальную продажную цену 3870900 рублей, здание – проходная, назначение - нежилое, 1980 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 8,4 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:71, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр. 2 установив начальную продажную цену 138000 рублей, здание- гараж-стоянка на 25 автомашин, назначение - нежилое, 1973 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 1200,6 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:70, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.3 установив начальную продажную цену 15307650 рублей, здание - материальный склад, назначение - нежилое, 1974 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 81,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:68, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.4 установив начальную продажную цену 1277325 рублей, здание-пилорама, назначение - нежилое, 1974 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 409,7 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:74, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.5 установив начальную продажную цену 5530950 рублей, сооружение - железнодорожный путь, необщего пользования № 14,протяженностью 350 п.м. от стрелки № до упора путевого заграждения (земляной), назначение: погрузочно-разгрузочное, кадастровый номер 24:18:0000000:868, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, coop. 1 установив начальную продажную цену 4050000 рублей, земельный участок, кадастровый номер 24:18:3005003:6, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли оного специального назначения, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, общей площадью 10094 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, установив начальную продажную цену 10000 рублей.

№134904/0067-7.2п/1 об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой Л.Е., в соответствии с которым в залог Кредитору передано: нежилое здание, назначение - нежилое, 1982 года постройки, одноэтажное, общей площадью 1129,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:0000000:0:450, литер В2, ВЗ расположенное по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив при этом начальную продажную цену 16 500 000,00 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м., кадастровый номер 24:18:1200005:229, разрешенное использование: для размещения гаража (хранения грузовых автомобилей), по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив при этом начальную продажную цену 300000,00 рублей.

Судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 60000 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков ООО «ПродСнаб», Давыдовой Л.Е., Голяхова О.В. в равных долях в пользу истца, то есть по 20000 руб. с каждого, поскольку взыскание с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины, понесенных истцом, не предусмотрено законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «ПродСнаб», Давыдовой ЛЕ, Губар СА, Голушкиной ВТ, Голяхову ОВ о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Взыскать с ООО «ПродСнаб», Давыдовой ЛЕ в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 12.03.2013г. в размере 67 472 724 рубля 02 копейки.

Взыскать с ООО «ПродСнаб», Давыдовой ЛЕ, Голяхова ОВ в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 17.09.2013г. в размере 50 239 955 рублей 32 копейки.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору № от 12.03.2013г. о залоге оборудования между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «ПродСнаб», установив начальную продажную цену согласно таблице, на общую сумму 21700000 руб., в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 12.03.2013г.:

Наименование оборудования	Заводской №	Кол-во	Год выпуска	Начальная продажная цена, руб.
Автомат для упаковки в термоусадочную пленку	УП758, УП759	2	2010	668 633 руб.
Вилочный погрузчик Komatsu BX-50-	05-2351-10, 05-2352-10, 05-2353-10	3	2010	1 133 484,80 руб.
Овсозавод производительностью 60 т/ сутки (заводской № 9)	9	1	2011	11 089 807,40 руб.
Линия по производству хлопьев из овса Q=60 т/сутки (заводской №11)	11	1	2011	8 152 382,00 руб.
Котельная для линии по производству хлопьев (заводской № 10)	10	1	2011	655 692,80 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № от 21.08.2013г. о залоге оборудования, заключенном между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «ПродСнаб», в соответствии с которым в залог ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» передано имущество следующего наименования и залоговой стоимости: один Бункер для подогрева зерна № 17, 2012 года выпуска, установив начальную продажную цену в 1 124 999 рублей, один Бункер для хранения зерна № года выпуска, установив начальную продажную цену в 2 250 000 рублей, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 12.03.2013г.:

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №114904/0012-7.2п от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенном между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Давыдовой ЛЕ: нежилое здание, назначение - нежилое, 1982 года постройки, одноэтажное, общей площадь 1129,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:0000000:0:450, литер В2, В3, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив начальную продажную цену 16500000 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м., кадастровый номер 24:18:1200005:229, разрешенное использование: для размещения гаража (хранения грузовых автомобилей), по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив начальную продажную цену 300000 рублей, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 12.03.2013г.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №114904/0012-7.2п/1 от 12.03.2013г об ипотеке (залоге недвижимости) между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Давыдовой ЛЕ: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 61 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20005, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 1-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.5, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20006, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 2-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.6, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 34,2 кв.м., кадастровый номер 24:51:000000:0000:04:420:002:000029580:0001:20007, литер В1, В2, В3, В4, В7, В8, на 2-ом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд.71, строение 1, пом.7, установив начальную продажную цену согласно договору №114904/0012-7.2п/1 от 12.03.2013г. в размере 15750000 рублей, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 12.03.2013г.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №114904/0012-7.8п от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости) между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Давыдовой ЛЕ: объект незавершенного строительства, назначение: не определено, 3-этажный, общей площадью 369,1 кв. м., площадью застройки 211,40 кв. м., степенью готовности 93 %, литер В3 инвентарный номер 04:420:002:000532560, литер А, А1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, объект 106В, залоговой стоимостью 3840000 рублей, установив начальную продажную цену 3840000 руб.; земельный участок площадью 888,16 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203103:49, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, <адрес>, объект 106В, залоговой стоимостью 90000 рублей, установив начальную продажную цену 90000 руб., в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 12.03.2013г.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №134904/0012-7.2 от 12.03.2013г. об ипотеке (залоге недвижимости), принадлежащее Голушкиной ВТ: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 344,7 кв. м., кадастровый номер24:51:0204153:247, на 1-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.1, установив начальную продажную цену 1460000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 82,8 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:248, на 1-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.2, установив начальную продажную цену 430000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 479,8 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:249, на 2-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.3, установив начальную продажную цену 8410000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 133,9 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:250, на 3-ем этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.4, установив начальную продажную цену 770000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 134,2 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:251, на 4-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.5, установив начальную продажную цену 770000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 87,2 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:252, на 5-ом этаже, антресоль № в 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24 пом.6, установив начальную продажную цену 600000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 469 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:253, на 6-ом этаже антресоль № в 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенном по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24 пом.7, установив начальную продажную цену 3260000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 489,4 кв. м., кадастровый номер 24:51:0204153:254, на 7-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом. 8, установив начальную продажную цену 1890000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:245, на 8-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонного здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.9, установив начальную продажную цену 170000 рублей, помещение, назначение: нежилое, общей площадью 45,6 кв.м., кадастровый номер 24:51:0204153:246, на 8-ом этаже 8-ми этажного монолитно-бетонном здании, расположенное по адресу: Россия, <адрес> № 12, строение 24, пом.10, установив начальную продажную цену 260000 рублей, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 12.03.2013г.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № от 17.09.2013г. о залоге имущества, на общую сумму 25 687 000 руб., в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17.09.2013г., установив начальную продажную стоимость согласно таблице:

Наименование оборудования	Кол-во	Год выпуска	Начальная продажная стоимость.
Весы бункерные	Норма-ТМ	2	2013	2 000 000,00
Сепаратор зерноочистительный	БСХ-12	3	2013	5 250 000,00
Сепаратор воздушный	АСХ-10	6	2013	8 400 000,00
Сепаратор зерноочистительный	БСХМ-16	2	2013	3 800 000,00
Сепаратор магнитный	Б8-БМП	13	2013	4 875 000,00
Гриер (куколеотборник)	Р6-ТЦ-700	2	2013	3 100 000,00
Пневмосортировочный стол	пес	2	2013	2 100 000,00
Камнеотборник	РЗ-БКТ-100	1	2013	1 500 000,00
Блок триерный	ПТ-600	1	2013	1 100 000,00
Вальцевый станок	ЗМ2-1000	2	2013	2 500 000,00
Машина обоечная горизонтальная	БГО-8	4	2013	4 600 000,00
Шелушильно-шлифовальная машина СИМО	ШШМС-3	4	2013	3 000 000,00
Вальцевый станок	ВМ-2П	2	2013	2 600 000,00
Дежерминатор СИМО	ДС-2	2	2013	4 100 000,00
Рассев самобалансирующийся	РК-2	4	2013	800 000,00
Рассев самобалансирующийся	РК-4	2	2013	4 200 000,00
Сепаратор воздушный	АСХ-5	8	2013	880 000,00
Центробежный просеиватель	ЦС-1	2	2013	1 500 000,00
Дозатор весовой	Норма-С	1	2013	850 000,00
Мешкозашивочная машина	К4-БУВ	1	2013	40 000,00
Нория	Н-5/10	21	2013	1 575 000,00
Взрыворазрядитель	ВЗРВ-200	20	2013	3 000 000,00
Конвейер винтовой	Ш-160	5	2013	350 000,00
Нория	НЦ-50	4	2013	480 000,00
Транспортер скребковый	ТСН-100/37	4	2013	760 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-350	1	2013	550 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-550	1	2013	75 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-400	1	2013	72 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-450	1	2013	72 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-400	1	2013	70 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-350	1	2013	55 000,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-300	1	2013	52 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-400	1	2013	72 500,00
Батарейная установка циклонов с шлюзовым затвором и приводом	ББЦп-250	1	2013	50 000,00
Вентилятор	ВРП-4.1	1	2013	40 000,00
Вентилятор	ВРП-6.3.5	1	2013	45 000,00
Вентилятор	ВРП-4.4	1	2013	425 000,00
Вентилятор	ВРП-4,4	1	2013	425 000,00
Вентилятор	ВВД-5	1	2013	75 000,00
Вентилятор	ВРП-4.1	1	2013	40 000,00
Вентилятор	ВРП-4.1	1	2013	40 000,00
Вентилятор	ВРП-4.4	1	2013	42 500,00
Вентилятор	ВВД-5	1	2013	75 000,00
Циклон с шлюзовым затвором и приводом	ЦОЛ-4.5	1	2013	90 000,00
Вентилятор	ВВД-5	1	2013	75 000,00
Пневмоприемник	тройник	1	2013	5 000,00
Бункер накопительный	2	2013	600 000,00
Бункер накопительный (после ГТО)	1	2013	500 000,00
Бункер оперативный	7	2013	875 000,00
Бункер накопительный (мучка)	1	2013	100 000,00
Бункер накопительный (крупа)	3	2013	450 000,00
Бункер накопительный (отх. 1 и 2 кат.)	2	2013	200 000,00
Бункер накопительный (лузга)	2	2013	1 000 000,00
Фильтр	РЦИ-37-42	4	2013	1 600 000,00
Перекидной клапан	КОР-12	8	2013	800 000,00
Делитель	КДР-7	3	2013	32 500,00
Задвижка шиберная	16	2013	8 000,00
Задвижка реечная	ТЗР-200	4	2013	4 000,00
Задвижка реечная	ТЗР-300	4	2013	5 000,00
Самотечные трубы	200	2013	200 000,00
Аспирационные трубы	250	312 500,00
Щит силового управления	Щ-400	2	2013	390 000,00
Система автоматического управления	АСУ-500	1	2013	410 000,00
Металлоконструкция для технологического оборудования	3-х ярусная	1	2013	6000000,00
Силовой кабель	200	2013	100 000,00
Кабельная продукция	4	2013	900 000,00

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №134904/0067-7.2п от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Губар СА: здание - административный корпус, назначение - нежилое, 1973 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 224,40 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:71, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр. 1, установив начальную продажную цену 3870900 рублей, здание – проходная, назначение - нежилое, 1980 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 8,4 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:71, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр. 2, установив начальную продажную цену 138000 рублей, здание- гараж-стоянка на 25 автомашин, назначение - нежилое, 1973 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 1200,6 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:70, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.3, установив начальную продажную цену 15307650 рублей, здание - материальный склад, назначение - нежилое, 1974 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 81,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:68, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.4, установив начальную продажную цену 1277325 рублей, здание-пилорама, назначение - нежилое, 1974 года ввода в эксплуатацию, одноэтажное, общей площадью 409,7 кв.м., кадастровый номер 24:18:3005003:74, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, зд. 4, стр.5, установив начальную продажную цену 5530950 рублей, сооружение - железнодорожный путь, необщего пользования № 14, протяженностью 350 п.м. от стрелки № до упора путевого заграждения (земляной), назначение: погрузочно-разгрузочное, кадастровый номер 24:18:0000000:868, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, coop. 1, установив начальную продажную цену 4050000 рублей, земельный участок, кадастровый номер 24:18:3005003:6, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли оного специального назначения, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, общей площадью 10094 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, установив начальную продажную цену 10000 рублей, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17.09.2013г.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №134904/0067-7.2/1 об ипотеке (залоге недвижимости) между Кредитором и Давыдовой ЛЕ: нежилое здание, назначение - нежилое, 1982 года постройки, одноэтажное, общей площадью 1129,8 кв.м., кадастровый номер 24:18:0000000:0:450, литер В2, ВЗ расположенное по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив начальную продажную цену 16 500 000,00 рублей, земельный участок площадью 4455 кв.м., кадастровый номер 24:18:1200005:229, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения гаража (хранения грузовых автомобилей), по адресу: Россия, <адрес>, д. Новый путь, <адрес>, стр. 4, установив начальную продажную цену 300000,00 рублей, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17.09.2013г.

Взыскать в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» с ООО «ПродСнаб», Давыдовой ЛЕ, Голяхова ОВ расходы по оплате госпошлины по 20000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

        Судья                                 А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.