Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2018 (2-4831/2017;) от 24.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года                                                              Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Назаренко И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левиной Л.Д. и Левиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Левиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

            УСТАНОВИЛ:

Левина Л.Н. и Левина Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Левиной В.В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р Левина Л.Н. с составом семьи 4 человека, принята на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи внесено изменение о том, что в её число входит 3 человека, в том числе, Левина Л.Н., Левина Т.В. (дочь), Левина В.В. (внучка).

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № их единственное жильё - жилое помещение, площадью 9 кв. м, по адресу: <адрес>, литеры А2,а признано непригодным для проживания.

Согласно заключению ООО «Экспертиза. Проектирование. Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение не пригодно для использования его в качестве жилого помещения, не пригодно для проживания. В жилом помещении отсутствует система отопления и какой-либо другой источник тепла. Конструкция стен и кровли находятся в аварийном состоянии. Существует угроза обрушения стен и кровли. Несущие конструкции стен, кровли жилого помещения имеют повреждения, которые не позволяют произвести реконструкцию, капитальный ремонт и перепланировку жилого помещения с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями к жилому помещению.

С целью предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, они обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что номер очерёдности соистцов на 2017 год в списке граждан, принятых на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма, по городскому округу Самара - 11857, обязанность отселения собственников жилых помещений у органа местного самоуправления отсутствует, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

По их мнению, данный ответ Департамента управления имуществом г.о. Самара не соответствует действующему законодательству и нарушает их права на предоставление жилого помещения в порядке п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Они имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди согласно ст.57 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, поскольку, они являются малоимущими и нуждающимися в социальном жилье, состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с составом семьи 3 человека, жилое помещение, в котором они зарегистрированы, ремонту и реконструкции не подлежит, дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении опасно для жизни и здоровья в связи с угрозой обрушения кровли и стен, они вправе требовать обеспечнения жильём во внеочередном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им на состав семьи 3 человека по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 9 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям в пределах г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истцов и Левина Т.В. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из материалов дела следует, что Левина Л.Н. на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения площадью 9 кв. м по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что Левина Л.Н., а также её дочь Левина Т.В. и несовершеннолетняя внучка – Левина В.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 13.04.2010 года №582/02-р Левина Л.Н., с составом семьи 4 (четыре) человека, принята на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 10.04.2017 года № в состав семьи Левиной Л.Н. внесены изменения. В настоящее время на учёте в качестве нуждающихся Левина Л.Н. состоит с составом семьи 3 (три) человека, в том числе: дочь - Левина Т.В. и внучка - Левина В.В.

Установлено, что номер очередности истцов в списке граждан, принятых на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма по городскому округу Самара по состоянию на 2017 год - 11 857.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого помещения, расположенного на территории Промышленного внутригородского района городского округа Самара, непригодным для проживания» жилое помещение, по адресу: <адрес>, литеры А, а2, признано непригодным для проживания.

Согласно пункту 3 указанного распоряжения на собственника жилого помещения возложено обязательство о принятии решения о дальнейшем использовании жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что <адрес> расселения ветхого и аварийного жилья.

Таким образом, оценив указанные обстоятельства, учитывая положения ст.30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, однако жилое помещение признано непригодным для проживания, при этом дом, в котором расположено данное жилое помещение, не входит в Программу расселения ветхого и аварийного жилья, суд приходит к выводу о том, что у истцов не возникло право на обеспечение жильём по договору социального найма во внеочередном порядке, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Левиной Л.Н. и Левиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Левиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                         /подпись/                                     Сурков В.П.

Копия верна: судья