Решение по делу № 2-6175/2015 ~ М-5728/2015 от 01.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень, 27 августа 2015 года                             Дело № 2-6175/2015

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жижина А.А.,

при секретаре Ходжиевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Уютный» к Чагина Н.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Уютный» обратилось в суд к Чагиной Н.В. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере <данные изъяты> расходов за предоставление сведений в ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходов по направлению заказного письма в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что Чагиной Н.В. принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме в целях управления имуществом было создано ТСЖ «Уютный». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> которая до настоящего времени не погашена.

Представители истца ТСЖ «Уютный» Немченко Р.В., Шульгат Д.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности уточнили, просил взыскать пени в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходов за предоставление сведений в ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходов по направлению заказного письма в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Чагина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика Осейчук Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился просил отказать в их удовлетворении, представил письменный отзыв.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Чагина Н.В. является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании устава от 2007 года, утвержденного общим собранием членов ТСЖ «Уютный», последний осуществляет выполнение за плату работ и услуг в целях управления указанным многоквартирным домом.

Согласно ст. 30,39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению соответствующих платежей за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчик получает, в связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена.

Обязанность по внесению данный платы предусмотрена ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, доказательств невыполнения истцом принятых на себя обязательств по содержанию жилого дома, коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Чагиной Н.В. внесены в кассу ТСЖ «Уютный» денежные средства в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> в счет оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей за май <данные изъяты> <данные изъяты> в счет оплаты за содержание и ремонт жилого помещения предоставление коммунальных услуг за июнь <данные изъяты>; <данные изъяты> пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей за июнь <данные изъяты>.

Поскольку ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислены пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Требование истца о взыскании с ответчика пеней в указанном истцом размере подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание постановленное решение, и учитывая понесенные истцом расходы в сумме <данные изъяты> по оплату государственной пошлины, <данные изъяты> за предоставление выписки, <данные изъяты> за отправку заказного письма, то указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ТСЖ «Уютный»

    Кроме того, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом оказанных услуг представителем, с учетом постановленного решения, в пользу истца с ответчика Чагиной Н.В. подлежат взысканию расходы в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Уютный» удовлетворить.

Взыскать с Чагина Н.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Уютный» пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2015 года

Судья                                                                                   А.А. Жижин