Решение по делу № 2-2947/2013 ~ М-2128/2013 от 05.08.2013

Дело №2- 2947 -2013

             РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2013 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Липиной М. С.

с участием представителя истца, действующего по доверенности от Дата Южакова В. Ю., адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего по ордеру от Дата Галактионова И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой (Сметаниной) Т.С. к Павлову Г.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    Исковые требования мотивирует тем, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит ей на праве собственности с Дата На момент заключения договора купли –продажи с ФИО1, ответчик в квартире зарегистрирован не был. В Дата узнала, что Павлов Г. Ю. зарегистрирован в квартире. Ответчик ей не знаком, членом ее семьи не является, в квартире не проживал, не вселялся. При каких обстоятельствах и когда он зарегистрирован в квартире ей неизвестно. Павлов Г. Ю. является членом семьи ФИО2, которая продала вышеуказанную квартиру в Дата ФИО1 Исковые требования обосновывает ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ.

    Истец в суд не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

    Представитель истца на иске настаивает, подтвердил изложенные обстоятельства, пояснил, что ссылка в исковом заявлении на ст. 292 ГК РФ ошибочна.

    Ответчик Павлов Г. Ю. в суд не явился.

    В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат, адвокат с иском не согласен.

    Представители УФМС по Пермскому краю, ООО «СТОРМ», МУ «Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» в суд не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

    Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что в период с декабря Дата по август Дата арендовали у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: Адрес Вселялись в пустую квартиру. За все время проживания в квартире никто, кроме ФИО4 и ее супруга не приходил, прав на жилое помещение не заявлял, не пытался вселиться.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Судом установлено, что Сметанина Т. Г. по договору купли –продажи от Дата приобрела у ФИО1 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Дата (л. д. 9-14, 16).

    Сметаниной Т. С. в связи с вступлением Дата в брак присвоена фамилия Минина (л. д. 21).

    Согласно справке ООО «СТОРМ» в квартире по адресу: Адрес собственник квартиры Минина Т. С. не зарегистрирована. Зарегистрирован Дата Павлов Г. Ю. (л. д. 55).

    Как следует из формы «Б» в квартире по адресу: Адрес зарегистрирован Дата сын собственника квартиры ФИО3 (л. д. 31).

Дата ФИО3, приложив свидетельство о государственной регистрации права от Дата, обратилась с заявлением к начальнику РПЦ с просьбой зарегистрирован по месту жительства сына Павлова Г. Ю. как члена семьи.

    Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    При рассмотрении дела установлено, что регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: Адрес произведена в нарушение п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, согласие собственника жилого помещения Сметаниной Т. С. отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в спорное жилое помещение не вселялся, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вел.

    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06. 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Такое же положение содержится в п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

    Поскольку Павлов Г. Ю. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: Адрес то по указанным нормам закона данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия Павлова Г. Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░. ░. ░░░░░░░░