Решение по делу № 2-458/2015 ~ М-413/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2015г.                     с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2015 по исковому заявлению У.И.В. к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

У.И.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя содержания данного жилья, оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГг. администрация сельского поселения «Чарское» заключила с ней договор социального найма жилого помещения.

В настоящее время выяснилось, что данное жилое помещение как в реестре муниципального жилья сельского поселения «Чарское», так и в администрации муниципального района «Каларский район», не числится, из-за чего она не может воспользоваться правом на приватизацию, в связи с чем, просит суд установить ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик- администрация сельского поселения «Чарское» в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований У.И.В. об установлении права собственности на квартиру возражений не имеет.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация сельского поселения «Чарское» (наймодатель) предоставила У.И.В.( нанимателю) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселения «Чарское» от ДД.ММ.ГГГГ. и сведений ТП УФМС, У.И.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.6)

По представленной информации администрации сельского поселения «Чарское» и администрации муниципального района «Каларский район» квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не является их собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На указанную квартиру выдан технический паспорт, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-14).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район», так и на балансе сельского поселения «Чарское», не числится, в связи с чем, по независящим от истца причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец в данном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г.,с.20).

Судом установлено, что жилое помещение в пользование истцу было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения администрацией сельского поселения «Чарское» (л.д.11)

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковое заявление У.И.В. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление У.И.В. к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить право собственности У.И.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда      О.С. Бабикова.