Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2016 от 25.02.2016

Дело №2-1454/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года                             г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе председательствующего судьи Алексеевой Е.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Ульяновска к ФИО2 о взыскании арендной платы за землю и пени,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация города Ульяновска обратилась в Ленинский районный суд г.Ульяновска с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы и пени, в обоснование сообщив, что на основании постановления мэрии г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком подписан договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчику передан в аренду до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2250,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, строение 3 для использования: под нежилым помещением (плиточный цех).

    В настоящее время договор аренды не расторгнут, арендные платежи начисляются, земельный участок не возвращен в фонд города.

    В соответствии с п.3.2 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным, за декабрь – до 25 декабря текущего месяца.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>., начислены пени <данные изъяты> руб.

    Истец с учетом уменьшения исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала с учетом их уменьшения и дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, признал задолженность и пени за период со второго полугодия 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. В отношении остальных требований просит применить общий срок исковой давности, который в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года.

    Представитель ответчика по доверенности - ФИО6 в судебном заседании дал аналогичные пояснения.

    Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Исследованными по делу доказательствами установлено, что на основании постановления мэрии г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком подписан договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчику передан в аренду до ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок площадью 2250,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для использования: под нежилым помещением (плиточный цех).

    В настоящее время договор аренды не расторгнут, арендные платежи начисляются, земельный участок не возвращен в фонд города.

    В соответствии с п.3.2 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным, за декабрь – до 25 декабря текущего месяца.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> начислены пени <данные изъяты>

    В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям, что предусмотрено ст. 309 ГК РФ.

    В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Поскольку истец просил о взыскании задолженности по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с исковым заявлением обратился только ДД.ММ.ГГГГ ( т.е. во втором полугодии начисления арендных платежей), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате и по пени за период со второго полугодия 2012 года по первое полугодие 2015 года включительно в сумме <данные изъяты>

    С учётом изложенных обстоятельств и норм закона суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за землю и пени в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.12,5 6, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Ульяновска удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации г.Ульяновска арендную плату за землю, пени в сумме <данные изъяты>., а в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Алексеева