Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2011 (2-978/2010;) ~ М-1084/2010 от 09.12.2010

Дело №2-42/2-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи       Тоичкиной Т.В.,

при секретаре       Гайдиной К.Г.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Лунева И.Г.,

ответчиков (истцов по встречному иску) Лазаревой И.Л., Лазарева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева Владимира Николаевича к Лазареву Андрею Владимировичу, Лазаревой Ирине Леонидовне, Лазареву Максиму Андреевичу о признании их утратившим право на жилое помещение, по встречному иску Лазаревой Ирины Леонидовны, Лазарева Максима Андреевича к Лазареву Владимиру Николаевичу о вселении, обязании заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, по встречному иску Лазарева Андрея Владимировича к Лазареву Владимиру Николаевичу о вселении

у с т а н о в и л:

Лазарев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Лазарева А.В., Лазареву И.Л., Лазарева М.А. утратившими право на жилое помещение - <адрес>-а по <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что указанная квартира была предоставлена на основании ордера №, выданного 01.02.1973г. Исполнительным комитетом Кировского Совета ему и членам его семьи: жене Лазаревой Е.И., сыну Лазареву Алексею Владимировичу, сыну Лазареву Андрею Владимировичу. Кроме этих лиц в квартире также зарегистрированы: бывшая невестка Лазарева И.Л. и внук Лазарев М.А., однако фактически в квартире проживают только он-истец, его жена Лазарева Е.И. и сын Лазарев Алексей Владимирович. 08.08.1986 г. его сын Лазарев Андрей Владимирович вступил в брак с Лазаревой Ириной Леонидовной. С момента заключения брака сын переехал жить к супруге по адресу: <адрес>. В 1987г. у них родился сын Максим. В 1988г. с целью приобретения возможности быть признанными нуждающимися в жилом помещении, невестка и внук зарегистрировались по месту проживания в спорной квартире, не вселяясь в неё фактически и не имея намерений в ней проживать. В 1995 году брачные отношения между Лазаревой И.Л. и Лазаревым Андреем Владимировичем были прекращены, а 20.10.1999г. на основании решения суда брак между ними был расторгнут. Они стали проживать отдельно. Лазарева И.Л. с сыном Лазаревым М.А. осталась проживать по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени. Лазарев М.А. вступил в брак и образовал свою семью. Лазарев А.В. в квартиру обратно не вселялся. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Таким образом, зарегистрировавшись по месту проживания в 1988 г., два ответчика, не вселялись в неё, а один выехал в другое постоянное место жительства и уже на протяжении 22 лет в квартире они не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, что свидетельствует о том, что, ответчики, не проживая совместно с их семьей, не ведя общего хозяйства, членами их семьи не являются. В соответствии со ст.83 ЖК РФ считает, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение.

Лазарева И.Л., Лазарев М.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Лазареву В.Н., в котором просили устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу <адрес> а, <адрес>, обязать ответчика не препятствовать вселению в указанную квартиру, обязать ответчика произвести действия, необходимые для ведения раздельного учета потребленных коммунальных услуг. В последующем исковые требования уточнили и просили вселить их в спорную квартиру, обязать ответчика заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывают, что Лазарев Андрей Владимирович и Лазарева И.Л. вступили в брак в 1986г., в названной квартире они зарегистрированы с 1988 года. Отношения с Лазаревой Е.И. испортились после заключения Лазарева Андрея Владимировича под стражу в 1995 году, из-за уголовного расследования отношения стали неприязненными и конфликтными, ответчик и его супруга перестали относиться к ним как к членам семьи. После развода с 1999 г. обострился конфликт на почве личной неприязни между Лазаревой И.Л., и родителями ее бывшего мужа - Лазаревой Е.И. и Лазаревым В.Н. им было отказано в проживании в квартире, а также в получении дубликатов ключей, не было предложено никакого другого места проживания, какой - либо финансовой поддержки, от оказания которой Лазарев Андрей Владимирович всячески уклонялся. Ответчик неоднократно пытался заставить их выписаться из указанной квартиры. Им были созданы все условия для того, чтобы проживать в указанной квартире стало невозможно (они не могли попасть в квартиру). Кроме этого, на предложение Лазаревой И.Л. об отдельном ведении учета начисления и оплаты коммунальных услуг за пользование квартирой ответчик ответил категорическим отказом, ссылаясь на то, что официально, по бумагам, оплачивать коммунальные услуги за пользование квартирой будет только он, а они на квартиру не имеют никаких прав.

Лазарев Андрей Владимирович обратился в суд со встречным исковым заявлением к Лазареву В.Н., в котором указывает, что в названной квартире он проживал с момента ее предоставления по ордеру. После заключения брака он переехал жить к своей супруге Лазаревой И.Л. в дом её родителей расположенный по адресу: <адрес>. В 1987г. у них родился сын Максим. В 1988г. с целью приобретения возможности быть признанными нуждающимися в жилом помещении, он, его жена и сын зарегистрировались по месту проживания в квартире ответчика, однако в неё не вселялись, по прежнему фактически проживая в <адрес>, в <адрес>. В 1995 году г. фактические брачные отношения между ним и Лазаревой И.Л. были прекращены, после чего, образовав новую семью, он выехал из дома родителей Лазаревой И.Л., не вселяясь в квартиру ответчика, в иное место жительства. Лазарева И.Л. с сыном Лазаревым М.А. остались проживать по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени. Указывает, что в неприязненных отношениях с Лазаревой И.Л. и сыном Лазаревым М.А. ни ответчик, ни члены его семьи, никогда не находились. Так как, жизненные обстоятельства у него могут изменится, а спорная квартира была предоставлена ответчику и с учётом его тоже, и он с 1973 г. зарегистрирован в ней по месту жительства, то считает, что его права на квартиру утрачены быть не могут, в связи с чем просит вселить его в спорную квартиру.

В судебное заседание истец Лазарев В.Н. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Представитель истца Лазарева В.Н. - Лунев И.Г. поддержал исковое заявление по изложенным основаниям, возражал против встречных исков, указывая, что ответчики в названной квартире не проживают более 20 лет, реально никто из них вселиться не пытался. Лазарева И.Л. с рождения проживала и проживает в домовладении № по <адрес>, там же проживает и ее сын Лазарев М.А. со своей семьей. С момента заключения брака, т.е. 1986г. и до 1995г. у них с истцом были хорошие отношения, однако ответчики все равно там не проживали, коммунальные платежи не уплачивали. Неприязненные отношения с Лазаревой Е.И. не препятствовали их вселению, исполнению обязанности по содержанию жилья. Лазарева Е.И. действительно в 2001 году просила Лазареву И.Л. выписаться либо написать заявление в ЖЭУ, что они там не проживают для начисления коммунальных платежей в меньшем размере, но Лазарева И.Л. отказалась.

Ответчик (истец по встречному иску) Лазарева И.Л. поддержала заявленный встречный иск, иск Лазарева В.Н. не признала, не возражала против удовлетворения иска Лазарева Андрея Владимировича, пояснив, что с момента заключения брака с Лазаревым Андреем Владимировичем с 1986г. и до 1995 года (когда он попал в места лишения свободы) у них были хорошие отношения с его родителями Лазаревым В.Н. и Лазаревой Е.И. Месяц после заключения брака пока родители мужа были в отпуске, они проживали в этой квартире, а после их возвращения из-за тяжелого характера Лазаревой Е.И. по совместному решению с мужем, они ушли жить к ее родителям на <адрес>. С 1988 года они прописаны в спорной квартире по настоянию Лазарева В.Н. в целях получения дополнительной жилплощади. С 1995 года отношения между нею и ФИО3 испортились, стали конфликтными, ФИО3 звонила и требовала, чтобы они выписались. Однако она отказалась, рассчитывая на получение отдельной жилплощади. После этого они некоторое время не общались, бабушка и дедушка не хотели знать внука, не интересовались их судьбой. В 1999г. после возвращения Лазарева Андрея Владимировича из мест лишения свободы, Лазарева Е.И. снова стала звонить и требовать выписаться из квартиры, она пыталась поговорить с Лазаревой Е.И. о вселении их с сыном в спорную квартиру, однако из-за сложившихся неприязненных отношений разговор фактически не состоялся, вселиться было невозможно. Коммунальные платежи они не уплачивали по договоренности с Лазаревой Е.И. В 2001 году, когда Лазарева Е.И. очередной раз просила их выписаться, она предложила уплачивать часть коммунальных платежей, но та не согласилась.

Ответчик (истец по встречному иску) Лазарев М.А. поддержал заявленный встречный иск, иск Лазарева В.Н. не признал, не возражал против удовлетворения иска Лазарева Андрея Владимировича, пояснив, что какое-то время он проживал в спорной квартире когда был маленький, потом они стали проживать на <адрес> родителей матери, которым и принадлежит часть дома. В настоящее время он проживает там же со своей женой. Вселиться в спорную квартиру было невозможно из-за неприязненных отношений с Лазаревой Е.И., за последние 15 лет Лазарева Е.И. и Лазарев В.Н. ни разу не поздравили его с днем рождения, не интересуются им и не хотят его знать. После привлечения Лазарева Андрея Владимировича к уголовной ответственности бабушка и дедушка прекратили с ними общение. Сам он по достижению совершеннолетия вселиться туда не пытался, и желания такого у него не было, коммунальные платежи не уплачивает, конфликтов с Лазаревой Е.И. и Лазаревым В.Н. у него не было.

Ответчик Лазарев Андрей Владимирович (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленный иск поддерживает.

Заинтересованное лицо Лазарева Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, представила отзыв, в котором поддержала иск Лазарева В.Н. и возражал против удовлетворения иска Лазаревой И.Л., Лазарева М.А., указывая, что спорная квартира была предоставлена их семье в феврале 1973 года на 4 человек: ее мужа Лазарева Владимира Николаевича, на нее - Лазареву Евгению Ивановну и двоих детей - Лазарева Андрея Владимировича и Лазарева Алексея Владимировича. С 1973 года и до августа 1986 года они проживали указанным составом семьи в этой квартире. 9 августа 1986 года ее сын Лазарев Андрей Владимирович вступил в брак с Еськовой (Лазаревой) Ириной Леонидовной, и они стали проживать свой семьей в <адрес> в г. Курске, при этом сын из квартиры не выписывался. 27.06.1987г. у них родился сын Максим. 09.12.1987 они прописали жену сына и внука в свою квартиру. Однако, после прописки они в квартиру не вселились и продолжили проживать своей семьей в <адрес> в г. Курске. Вещи в квартиру они не привозили, ключей у них никогда не было. Брак между сыном и невесткой распался в 1995 году. Из дома по <адрес> сын ушел, и с 1995 года там не проживал, однако, в их квартиру для постоянного проживания он не возвращался, проживал только изредка.В 1999 году по инициативе невестки брак был расторгнут. Как до расторжения брака, так и после никаких конфликтных отношений у нее с невесткой, а тем более с внуком не было. Никакой личной неприязни ни она, ни ее муж к ним никогда не испытывали. В квартиру она вселяться не пыталась, даже никогда не высказывала такого намерения. Тем более, никогда не пытался вселиться в квартиру внук. В 1999 году ему было только 12 лет. Их личных вещей в квартире никогда не было, вещи в квартиру они никогда не приобретали, за коммунальные услуги не платили. Препятствий ни в пользовании квартирой, ни во вселении, ни ей, ни внуку никто не чинил.

Заинтересованное лицо Лазарев Алексей Владимирович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором поддержал иск Лазарева В.Н. и возражал против удовлетворения иска Лазаревой И.Л., Лазарева М.А., указывая, что он проживаю по адресу <адрес> а, <адрес> 1973 года. Квартира была предоставлена отцу для проживания семьи из 4-х человека: отец- Лазарев Владимир Николаевич, мать -Лазарева Евгения Ивановна, он - Лазарев Алексей Владимирович и брат Лазарев Андрей Владимирович. До вступления брата в брак в августе 1986 года они проживали в квартире все вместе постоянно. После регистрации брака брат ушел жить к жене в частный дом по <адрес>. В 1987 году у них родился сын Максим. 09.12.1988 года отец прописал жену брата и их сына в квартиру, но прописка носила формальный характер, т.к. в этот момент они продолжали проживать в доме по <адрес>, где в это время жил и брат. В квартиру ни Лазарева И.Л. ни Лазарев М.А. никогда не вселялись, вещи в квартиру они не привозили, ключей у них никогда не было. С 1995 года брат в доме по <адрес> не живет, а в 1999 году брак был расторгнут. За все время семейной жизни брата и после расторжения брака, никаких конфликтных отношений между его родителями и семьей брата не было. Никакой личной неприязни родители к невестке никогда не испытывали и не испытывают в настоящее время. В квартиру ни она, ни сын брата вселяться не пытались, даже никогда не высказывала такого намерения. Их личных вещей в квартире никогда не было, вещи в квартиру они никогда не приобретали, за коммунальные услуги не платили. Препятствий ни в пользовании квартирой, ни во вселении, им никто не чинил, т.к. они никогда не намеревались проживать в квартире и вселяться в нее не собирались.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков (истцов по встречному иску), свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, является трехкомнатной квартирой общей площадью 61,2 кв.м, относящейся к муниципальной собственности г.Курска.

Данное жилое помещение было предоставлено в 1973 году на основании ордера №95 Лазареву Владимиру Николаевичу на семью из 4 человек: Лазарев Владимир Николаевич - глава семьи, Лазарева Евгения Ивановна - жена, Лазарев Андрей Владимирович - сын, Лазарев Алексей Владимирович - сын.

Согласно лицевого счета № в <адрес>-а по <адрес> зарегистрированы: Лазарев В.Н. с 05.05.1973г. как основной квартиросъемщик, его жена - Лазарева Е.И. с 04.05.1973г., его сын Лазарев А.В. с 04.05.1973г., его сын Лазарев А.В. с 03.06.92г., бывшая невестка - Лазарева И.Л. с 09.12.1988г., внук Лазарев М.А. с 09.12.1988г.

В настоящее время в квартире проживают Лазарев В.Н., Лазарева Е.И., Лазарев Алексей Владимирович.

В обоснование заявленных исковых требований истец Лазарев В.Н. указывает на то, что ответчики не проживают в спорной квартире более 20 лет, добровольно выехав в другое место жительства. С 1986 г. ответчики данной квартирой не пользуются, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, вещей их в квартире не имеется, сохраняя в квартире лишь регистрацию.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются объяснениями ответчиков Лазарева Андрея Владимировича, Лазаревой И.Л., Лазарева М.А., которые приведены выше в описательной части, а также материалами дела.

Так, Лазарева И.Л. пояснила, что с рождения проживала на <адрес>, после заключения брака в 1986 года по совместному решению с мужем Лазаревым Андреем Владимировичем они стали проживать у ее родителей, где она с сыном Лазаревым М.А. проживает до настоящего времени, коммунальные платежи они не оплачивают, реально вселиться не пытались, за защитой своих прав в суд и в милицию не обращались. Лазарев М.А. образовал свою семью и продолжает проживать на <адрес>, где часть домовладения принадлежит отцу Лазаревой И.Л.

Лазарев Андрей Владимирович также в спорной квартире фактически не проживает с 1986 года, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время проживает со своей семьей в <адрес> <адрес>.

Доводы встречных исковых заявлений Лазаревой И.Л. и Лазарева М.А. о том, что Лазаревой Е.И. и Лазаревым В.Н. им было отказано в проживании в квартире, а также в получении дубликатов ключей, им были созданы все условия для того, чтобы проживать в указанной квартире стало невозможно, как и утверждения Лазаревой И.Л. о том, что она предложила Лазаревой Е.И. в 2001 году уплачивать часть коммунальных платежей, но та отказалась, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, доказательств тому суду не представлено.

Доводы Лазаревой И.Л., Лазарева М.А. о том, что Лазарев В.Н. и Лазарева Е.И. препятствовали им в проживании в названной квартире, что выражалось в неприязненных конфликтных отношениях, сложившихся с Лазаревой Е.И. с 1995 года после привлечения Лазарева Андрея Владимировича к уголовной ответственности, при этом Лазарева Е.И. постоянно звонила и требовала выписаться из квартиры, суд находит несостоятельными. Как поясняла Лазарева И.Л. с момента заключения брака и до 1995 года у них со свекром и свекровью были хорошие отношения, решение проживать на <адрес> было принято совместно с мужем, регистрация в спорной квартире ее и сына была сделана в целях улучшения жилищных условий, и по требованию Лазаревой Е.И. она не выписывалась, т.к. рассчитывала на получение отдельной жилплощади.

Лазарев М.А. же ссылаясь на препятствование со стороны бабушки и дедушки к вселению в указанную квартиру, что выражалось в неприязненных конфликтных отношениях с их стороны, указал, что Лазарева Е.И. и Лазарев В.Н. уже на протяжении 15 лет с ними не общаются, не интересуются его судьбою, не поздравляют с днем рождения, сам же он к ним не обращался, никаких действий по вселению не предпринимал, т.к. не было желания, коммунальные платежи не оплачивал и не предпринимал к этому никаких мер.

Свидетель ФИО10 также поясняла, что неприязненных отношений между Лазаревыми Е.И. и В.Н. и Лазаревой И.Л. не было, был только один скандал между Лазаревой И.Л. и Лазаревым В.Н. по поводу Лазарева А.В., в отношении которого велось уголовное преследование, факт конфликтных неприязненных отношений отрицали в представленных заявлениях и Лазарев Андрей Владимирович и Лазарев Алексей Владимирович и Лазарева Евгения Ивановна.

Показания же свидетеля Еськовой Н.В. о том, что Лазарева Е.И. после того, как в 1995 году Лазарев А.В. попал в места лишения свободы, неоднократно обращалась к Лазаревой И.Л. с просьбой выписаться из квартиры, а также звонила ей в 2001 году и просила повлиять на Лазареву И.Л., чтобы та с сыном Лазаревым М.А. выписалась, не свидетельствуют о конфликтных отношениях между ними.

Таким образом, суд приходит к выводу, что решение не проживать в спорной квартире ответчиками Лазаревой И.Л., Лазаревым М.А. и Лазаревым А.В. является добровольным, и не связано с препятствием в этом со стороны Лазарева В.Н. и Лазаревой Е.И., а также с неприязненными, по мнению ответчиков, отношениями с последними.

Исходя из вышеизложенного, учитывая длительный период времени, в течении которого ответчики не проживали в спорной квартире, где вещей их не имеется, не обращалась в суд, милицию за защитой своих прав, Лазарева И.Л. проживает с момента рождения и по настоящее время на <адрес> в домовладении своих родителей, там же проживает с женой и ее сын Лазарев М.А., который образовал свою семью, Лазарев Андрей Владимирович также вступил в новый брак и проживает со своей семьей отдельно в д.Николаевка, суд считает установленным, что ответчик ФИО1 в добровольном порядке еще в 1986 г. выехал из <адрес> по <адрес>, а Лазарева И.Л и Лазарев М.А. фактически никогда там не проживали, на протяжении более 22 лет (с момента регистрации) ответчики данной квартирой не пользуются, и не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение либо иного права, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия их в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Проанализировав изложенное выше, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лазарева В.Н. о признании Ларевой И.Л., Лазарева М.А., Лазарева А.В. утратившими право на жилое помещение.

На основании изложенного, суд считает, что требования встречных исков Лазарева А.В. о вселении, Ларевой И.Л., Лазарева М.А. о вселении и обязании заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, которые неразрывно связаны с основными исковыми требованиями, удовлетворению не подлежат.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков Ларевой И.Л., Лазарева М.А., Лазарева А.В. солидарно в пользу истца Лазарева В.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазарева В.Н. удовлетворить.

Признать Лазарева Андрея Владимировича, Лазареву Ирину Леонидовну, Лазарева Максима Андреевича утратившими право на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных исковых заявлений Ларевой И.Л., Лазарева М.А. о вселении и обязании заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, Лазарева А.В. о вселении, отказать.

Взыскать с Лазарева Андрея Владимировича, Лазаревой Ирины Леонидовны, Лазарева Максима Андреевичу в пользу истца Лазарева Владимира Николаевича солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения - 24 февраля 2011 года.

Судья     (подпись)                                                       Тоичкина Т.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: