Решение по делу № 2/1-1054/2013 ~ М-874/2013 от 04.03.2013

Дело №2/1-1054/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Черемисинову А.Н. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Черемисинову А.Н. о признании права собственности на земельную долю, в обоснование указав, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Администрацией Ливенского района Орловской области было вынесено постановление №366 от 04.12.1992 года «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 130170 га сельскохозяйственных угодий.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника:

- по коопхозу «Моногаровское» (впоследствии СХК «Моногаровское» ОАО «Этанол»)- 221 граждан, имеющих право на земельную долю- 5,74 га сельхозугодий.

В указанном списке среди прочих указан и ответчик.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2767800 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области.

Администрация Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки невостребованных земельных долей по хозяйствам ответчиков, которые были опубликованы в газете «Орловская правда» и размещены на официальном сайте администрации Ливенского района в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории Крутовского сельского поселения.

С момента публикации списков 13 января 2012 года и до 17 мая 2012 года в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованного включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности по указанным земельным участкам, назначенное на 17 мая 2012 года не состоялось из-за отсутствия необходимого количества (кворума) участников долевой собственности. В связи с этим администрация Крутовского сельского поселения в установленном порядке распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных земельных долей.

Просит признать право собственности на невостребованную земельную долю размером 5,74 га или 57400 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, СХК «Моногарово», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства.

Черемисинов А.Н. обратился в суд со встречным иском, в котором указал, что с 1987 г. по 1996г. работал в должности <данные изъяты> в СХК «Моногарово». Свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю он не получал, поскольку только в настоящее время узнал о включении его в список лиц, имеющих право на земельную долю. Просит признать право собственности на земельную долю площадью 5,74га по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/п Крутовское, СХК «Моногарово».

В судебном заседании представитель истца администрации Крутовского сельского поселения Гончаров С.С. исковые требования подержал, просил признать за администрацией Крутовского сельского поселения право собственности на земельную долю, по вопросу разрешения встречных требований полагался на усмотрение суда.

В судебном заседании Черемисинов А.Н. свои исковые требования поддержал в удовлетворении иска Крутовского сельского поселения просил отказать.

Представитель третьего лица СХК «Моногарово» (ОАО «Этанол») в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, направив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из исследованных материалов дела усматривается, следующее:

В списках невостребованных земельных долей по СХК «Моногарово» значится Черемисинов А.Н.

Согласно постановлению Главы администрации Ливенского района №190 от 07.08.1995г. размер земельной доли СХК «Моногарово» составляет 5,74 га.

В соответствии с объявлением в СМИ «Орловская правда» от 13.01.2012 г. № 6 администрация Крутовского сельского поселения опубликовала списки по невостребованным земельным долям по СХК «Моногаровоа» (ОАО «Этанол») в количестве 48 человек.

Согласно объявлению в СМИ «Орловская правда» от 03.04.2012 г. № 29 администрация Крутовского сельского поселения уведомляет участников долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, Крутовское с/п, СХК «Моногарово» о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, назначенного на 17.05.2012г. на 10-00.

Из протокола № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № назначенное на 10 часов 00 минут 17.05.2012 г. в здании администрации Крутовского сельского поселения не состоялось из-за отсутствия необходимого количества участников долевой собственности, определенного положениями ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ.

Распоряжением главы администрации Крутовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных земельных долей СХК «Моногарово».

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 2767800 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, СХК «Моногарово» имеет кадастровый номер № относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения подсобного сельского хозяйства.

Как усматривается из трудовой книжки №, Черемисинов А.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., в период с 1987 по 1996гг. работал в совхозе «Моногаровский» в должности пчеловода.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Крутовского сельского поселения не подлежат удовлетворению, тогда как встречный иск Черемисинова А.Н. подлежит удовлетворению, поскольку он как работник совхоза «Моногаровский» был наделен спорной земельной долей, при этом не получение им свидетельства о праве собственности на землю, вызвано отсутствием надлежащего уведомления о проводимой процедуре наделения земельными долями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска муниципального образования Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области отказать.

Встречный иск Черемисинова А.Н. удовлетворить.

Признать за Черемисиновым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю размером 5,74 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2767800квм., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, СХК «Моногарово», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения подсобного сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья