Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5155/2014 ~ М-4566/2014 от 19.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года                                                                        г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием представителя истца Алексеевой О.Ю.,

представителя ответчика Каргова Д.В.,

при секретере Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5155/14 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Кутенков О.А., Демьянов М.Е. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречному иску Кутенков О.А. к ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» о признании договора поручительства недействительным и применении последствий ничтожности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о солидарном взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Юбилейный» был заключен Кредитный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.1.1., п.1.4, п.1.6, ст.1, п.2.1 ст.2 Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит на следующих условиях: - кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> - цель кредитования - приобретение кормов,- процентная ставка по кредиту - 14,7 % годовых, - погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору, окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Предоставление Банком указанного кредита подтверждается следующими документами: - распоряжение ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, - распоряжение ООО «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ о направлении денежных средств в размере <данные изъяты> на расчетный счет № в Самарском РФ ОАО «Россельхозбанк»; - банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения ООО «Юбилейный» своих обязательств в настоящее время являются следующие договоры: - Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Кредитором и Кутенков О.А.; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Демьянов М.Е.; - Договор о залоге доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Кутенков О.А., - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»; - Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный». Между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Юбилейный» были заключены дополнительные соглашения, а именно: допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., доспоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допосоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым был изменен срок погашения процентов за пользование кредитом. В соответствии с п.1.4., п. 4.1., п.4.2. кредитного договора ООО «Юбилейный» приняло на себя обязательства по оплате процентов за пользование кредитом в размере 14,7 % годовых начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивая датой фактического погашения - возврата кредита включительно. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № в соответствии с которым процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 15 % (Пятнадцать процентов) годовых. В связи, с чем ООО «Юбилейный» производилась оплата процентов и основного долга за пользование кредитом. Однако с ДД.ММ.ГГГГ перестали поступать платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Принятые Истцом меры для списания денежных средств с расчетного счета ООО «Юбилейный» оказались безрезультатными в связи с отсутствием денежных средств на расчетном счете. На текущую дату ООО «Юбилейный» не исполнены обязательства в части погашения основного долга согласно графику погашения (возврата) процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Кредитор имеет право на получение с Заемщика процентов за пользование кредитом в качестве платы за кредит в размере, установленном дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № % годовых. Кроме того, в соответствии с п.7.1 ст.7 кредитного договора, в случае неисполнения Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных (ом) сроках (е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита по инициативе Заемщика, так и по требованию Кредитора), Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. При этом пени начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату исполнения обязательства. Таким образом, в связи с неисполнением ООО «Юбилейный» обязательств по погашению процентов за пользование кредитом Истец вправе взыскать пени за неисполнение данных обязательств в сумме <данные изъяты>. (в т.ч. пени на неоплаченную сумму основного долга в сумме <данные изъяты> и пени на просроченную комиссию за обслуживание кредита в сумме <данные изъяты> Ответственность поручителя как солидарного должника в соответствии с п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ, обусловлена заключенным с ним договором поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ в котором предусмотрена обязанность поручителя отвечать перед Кредитором солидарно с Заемщиком в полном объеме, в том числе в сумме основного долга - кредита, процентов за пользование кредитором, процентов за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств. В заключенном договоре поручительства имеется прямое указание на ответственность поручителя в том же объеме, что и ответственность должника, что соответствует п. 2 ст. 363 ГК РФ. Основанием для привлечения к ответственности поручителя Кутенков О.А. является неисполнение ООО «Юбилейный» своих обязательств по возврату кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением ООО «Юбилейный» обязательств по погашению процентов за пользование кредитом, ОАО «Россельхозбанк» направил Требование о возврате кредита, уплате процентов и неустойки Заемщику - ООО «Юбилейный от ДД.ММ.ГГГГ № №, поручителю Кутенков О.А. от ДД.ММ.ГГГГ № №, залогодателю Демьянов М.Е. от ДД.ММ.ГГГГ № №. Однако до настоящего времени требования Истца о погашении задолженности не исполнены. В соответствии с Договором № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в залог Банку было передана недвижимость, принадлежащая на праве собственности Демьянов М.Е.. Ввиду ненадлежащего исполнения ООО «Юбилейный» взятых на себя обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части погашения суммы основного долга, процентов за пользование кредитом Банку был причинен значительный ущерб в сумме образовавшейся задолженности. В соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ сумма подлежащей уплате государственной пошлины при сумме иска свыше <данные изъяты> <данные изъяты> плюс 0,5 процента суммы, превышающей <данные изъяты> <данные изъяты>. Таким образом, сумма государственной пошлины составляет: <данные изъяты>., таким образом, госпошлина подлежит оплате в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с Кутенков О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Р. Сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк»): задолженность по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>Обратить взыскание в соответствии с Договором № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее на праве собственности Демьянов М.Е., имущество, а именно: Предмет ипотеки: 3 здания и 3 земельных участка, на которых расположены закладываемые здания. Объект № - Зерновой склад, находящийся по адресу: <адрес>. Характеристики здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи №. Объект права: Зерновой склад. Назначение: Нежилое здание. Площадь: 1200,00 кв.м. Этажность: 1. Литера: <адрес> номер: №. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №; Здание расположенное на земельном участке, по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ: Объект права: Земельный участок (землепользование). Назначение: Земли поселений. Площадь: 1424,00 кв.м. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № Объект № - Коровник на 212 голов, находящийся по адресу: <адрес>. Характеристики здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Объект права: Коровник на 212 голов. Назначение: Нежилое здание. Площадь: 863,00 кв.м. Этажность: 1 Литера: В. Инвентарный номер: №: Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №; Здание расположенное на земельном участке, по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи №: Объект права: Земельный участок (землепользование). Назначение: Земли поселений. Площадь: 1891,00 кв.м. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №; Объект № - Коровник каменный четырехрядный, находящийся по адресу: <адрес> здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ. Объект права: Коровник каменный четырехрядный. Назначение: Нежилое здание. Площадь: 3520,00 кв.м. Этажность: 1 Литера: Б. Инвентарный номер: №: Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №; Здание расположенное на земельном участке, по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ: Объект права: Земельный участок (землепользование). Назначение: Земли поселений. Площадь: 6037,00 кв.м. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Реестровый номер: №. Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки) об ипотеке, в размере <данные изъяты>; - залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание объекта № - коровник каменный четырехрядный, в размере <данные изъяты> (л.д.5-10).

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просили взыскать с Кутенков О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Р. Сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк»): Задолженность по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> Обратить взыскание в соответствии с Договором № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее на праве собственности Демьянов М.Е. имущество, а именно: предмет ипотеки: 3 здания и 3 земельных участка, на которых расположены закладываемые здания. Объект № - Зерновой склад, находящийся по адресу: <адрес> здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Объект права: Зерновой склад. Назначение: Нежилое здание. Площадь: 1200,00 кв.м. Этажность: 1 Литера: <адрес> номер: №. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Здание расположено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ: Объект права: Земельный участок (землепользование). Назначение: Земли поселений. Площадь: 1424,00 кв.м. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № Объект № - Коровник на 212 голов, находящийся по адресу: <адрес> здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ. Объект права: Коровник на 212 голов. Назначение: Нежилое здание. Площадь: 863,00 кв.м. Этажность: 1 Литера: В. Инвентарный номер: №: Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Здание расположено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Объект права: Земельный участок (землепользование). Назначение: Земли поселений. Площадь: 1891,00 кв.м. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Объект № - Коровник каменный четырехрядный, находящийся по адресу: <адрес> здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ. Объект права: Коровник каменный четырехрядный. Назначение: Нежилое здание. Площадь: 3520,00 кв.м. Этажность: 1 Литера: Б. Инвентарный номер: №: Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № Здание расположено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ года: Объект права: Земельный участок (землепользование). Назначение: Земли поселений. Площадь: 6037,00 кв.м. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Установив начальную продажную цену имущества, переданного в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки), в размере <данные изъяты>, в том числе:

Представитель истца по доверенности Алексеева О.Ю., уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала. Просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Представитель ответчика Кутенков О.А. - по доверенности Каргов Д.В. обратившись с встречным иском к ОАО «Р. Сельскохозяйственный банк», указал, что договор поручительства, заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и Кутенков О.А., является ничтожным и к нему подлежат применению последствия ничтожности сделки в виде прекращения действия договора, поскольку п.3.10 договора поручительства установлено, что поручитель не вправе выдвигать против кредитора возражения, которые мог бы представить должник. Данный пункт является ничтожным, так как ограничивает право поручителя в настоящий момент на судебную защиту. Абз.1. и 2 пункта 1.7. договора поручительства установлено, что поручитель отвечает за все «неблагоприятные последствия», а также за любое изменение кредитного договора, из изложенного следует, что договор поручительства составлен таким образом, чтобы ввести поручителя в заблуждение (обман) относительно неблагоприятных последствий для него. Пунктом 2.4. договора поручительства установлены условия предъявления требований к поручителю, а так же механизм списания денежных средств со счета поручителя. Также, данным пунктом предусмотрены, какие документы поручитель обязан предоставить кредитору. Фактически в данном пункте переложены условия п. 51.1, п. 5.2, п. 5.4, п. 5.5, п. 5.6 кредитного договора об открытии кредитной линии. Действующим законодательством не предусмотрено самостоятельное право банка на первоочередное исполнение за счет внесенных поручителем денежных средств на свой расчетный счет. Указанные условия противоречат п.2 ст. 845 ГК РФ - это норма является императивной и другому толкованию не подлежит. Данными условиями кредитор предусматривает замену должника, а именно ООО «Юбилейный» на Кутенков О.А.. В данном случае принадлежат применению ст.168, ст.170 и ст.10 ГК РФ со всеми обстоятельствами признания настоящего договора поручительства ничтожным и применению последствий ничтожности сделки в виде прекращения действия договора поручительства. Указывая на иные обстоятельства в тексте встречного иска, считает названные условия договора поручительства, в силу ст.168 ГК РФ ничтожными. Просит признать договор поручительства № физического лица, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и Кутенков О.А., недействительным (ничтожным) и применить последствия ничтожности сделки в виде прекращения действия договора поручительства (Т.2, л.д.63-67). Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» к Кутенков О.А. не признал, просит отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что со слов его доверителя Кутенков О.А. при подписании договора сотрудники банка пояснили, что при изменении процентной ставки и пролонгации договора договор поручительства будет прекращен. Если будет происходить изъятие имущества, то оно будет происходить только по решению суда. Банк не может распоряжаться денежными средствами, находящимися на счету. Считает, что если основное обязательство признано ничтожным, то поручитель отвечать не должен, поручительство прекращается. Последнее доп.соглашение № зарегистрировано в рег.палате, другие доп.соглашения регистрацию не проходили и действия их прекратились год назад. Все договора, согласно закону об ипотеке, должны проходить государственную регистрацию. Если договор не прошел регистрацию, он считается ничтожным. В данном случае обременение считается отсутствующим в виду истечения сроков. Просит в удовлетворении иска отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частями 1, 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Юбилейный» был заключен Кредитный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1, л.д.76-93)

В соответствии с п.1.1., п.1.4, п.1.6, ст.1, п.2.1 ст.2 Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит на следующих условиях:

- кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты>,

- цель кредитования - приобретение кормов,

- процентная ставка по кредиту - 14,7 % годовых,

- погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору, окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление Банком указанного кредита подтверждается следующими документами:

- распоряжение ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,

- распоряжение ООО «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ о направлении денежных средств в размере <данные изъяты> на расчетный счет № в Самарском РФ ОАО «Россельхозбанк»;

- банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (Т.1, л.д.34,35)

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения ООО «Юбилейный» своих обязательств в настоящее время являются следующие договоры:

- Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Кредитором и Кутенков О.А.;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Демьянов М.Е.;

- Договор о залоге доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Кутенков О.А.,

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный»;

- Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с ООО «Юбилейный».

Между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Юбилейный» были заключены дополнительные соглашения, а именно: допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., доспоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допсоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г., допосоглашение № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым был изменен срок погашения процентов за пользование кредитом.

В соответствии с п.1.4., п. 4.1., п.4.2. кредитного договора ООО «Юбилейный» приняло на себя обязательства по оплате процентов за пользование кредитом в размере 14,7 % годовых начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивая датой фактического погашения - возврата кредита включительно.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № в соответствии с которым процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 15 % (Пятнадцать процентов) годовых.

В связи, с чем ООО «Юбилейный» производилась оплата процентов и основного долга за пользование кредитом.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ перестали поступать платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Принятые Истцом меры для списания денежных средств с расчетного счета ООО «Юбилейный» оказались безрезультатными в связи с отсутствием денежных средств на расчетном счете должника.

На текущую дату ООО «Юбилейный» не исполнены обязательства в части погашения основного долга согласно графику погашения (возврата) процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Судом также установлено, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Юбилейный» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) (л.д. 10-31).

Заявление ОАО «Россельхозбанк» о включении требований в реестр требований кредиторов ООО «Юбилейный» приняты к производству, что подтверждается определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ. (Т.2, л.д. 32).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ООО «Юбилейный» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен ФИО6 (33-35).

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ Кредитор имеет право на получение с Заемщика процентов за пользование кредитом в качестве платы за кредит в размере, установленном дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № 15% годовых (Т.1,л.д. 127).

На основании п.1 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, Кредитор имеет право на возмещение основного долга, а так же процентов в качестве платы за кредитование в силу п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Кроме того, в соответствии с п.7.1 ст.7 кредитного договора, в случае неисполнения Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных (ом) сроках (е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита по инициативе Заемщика, так и по требованию Кредитора), Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. При этом пени начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату исполнения обязательства.

Таким образом, в связи с неисполнением ООО «Юбилейный» обязательств по погашению процентов за пользование кредитом Истец вправе взыскать пени за неисполнение данных обязательств в сумме <данные изъяты>

В соответствии с п.1,2 ст.363 ГК РФ при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответственность поручителя как солидарного должника в соответствии с п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ, обусловлена заключенным с ним договором поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ в котором предусмотрена обязанность поручителя отвечать перед Кредитором солидарно с Заемщиком в полном объеме, в том числе в сумме основного долга - кредита, процентов за пользование кредитором, процентов за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств.

В заключенном договоре поручительства имеется прямое указание на ответственность поручителя в том же объеме, что и ответственность должника, что соответствует п. 2 ст. 363 ГК РФ.

Основанием для привлечения к ответственности поручителя Кутенков О.А. является неисполнение ООО «Юбилейный» своих обязательств по возврату кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., Определение от ДД.ММ.ГГГГ., которым в отношении ООО «Юбилейный» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен ФИО6 (33-35).

В связи с неисполнением ООО «Юбилейный» обязательств по погашению процентов за пользование кредитом, ОАО «Россельхозбанк» направил Требование о возврате кредита, уплате процентов и неустойки Заемщику - ООО «Юбилейный от ДД.ММ.ГГГГ № №, поручителю Кутенков О.А. от ДД.ММ.ГГГГ № №, залогодателю Демьянов М.Е. от ДД.ММ.ГГГГ № (Т.1, л.д.22-33).

Однако до настоящего времени требования истца о погашении задолженности не исполнены.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил встречные исковые требования, ссылаясь на ничтожность п. 3.10 договора об отсутствии у поручителя права выдвигать против кредитора возражения, которые мог бы представить должник, поскольку данный пункт ограничивает его право на судебную защиту.

Суд находит данные доводы несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 364 ГК РФ, поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

Пунктом 3.10 договора поручительства банк и Кутенков О.А. согласовали, что последний не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник.

Согласно ч.4 ст.421 ГК РФ, в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Учитывая, что действующее законодательство предусматривает право поручителя выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, при условии, если иное не вытекает из договора поручительства, договор поручительства содержит условие, препятствующее поручителю выдвигать против кредитора возражения, которые мог бы представить должник, суд приходит к выводу, что данный пункт договора не противоречит требованиям законодательства, соответственно, ничтожным не является.

Согласно ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Доводы представителя ответчика о том, что п.1.7 Договора поручительства содержит условие, согласно которому в соответствии с договоренностью сторон настоящим поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за должника так, как это установлено настоящим договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по договору, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя. Стороны констатируют, что при заключении настоящего договора поручитель дает прямо выраженное согласие отвечать в соответствии с измененными условиями кредитного договора, не устанавливая каких-либо ограничений и не требуя согласования с ним новых условий Договора, причем изменение этих условий возможно как по соглашению Кредитора и должника, заключенному между ними без участия (согласия) Поручителя, так и в одностороннем порядке кредитором, когда такое право ему предоставлено договором.

Учитывая, что действующее законодательство предусматривает прекращение поручительства в случае изменения обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего, однако поручитель - ответчик Кутенков О.А., при заключении договора, выразил свое согласие безусловно отвечать за должника так, как это установлено настоящим договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Должника по договору, влекущему увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, суд приходит к выводу, что наличие данного пункта договора и наступившие последствия не свидетельствует о прекращении договора поручительства.

В обоснование доводов о ничтожности п. 2.4. договора поручительства, которым установлены условия предъявления требований к поручителю, механизм списания денежных средств со счета поручителя, предусмотрены какие документы поручитель обязан предоставить кредитору, представитель ссылается на то, что фактически в данном пункте переложены условия п. 5.1,п. 5.2, п. 5.3, п. 5.4, п. 5.5, п. 5.6 кредитного договора № об открытии кредитной линии. Действующим законодательством не предусмотрено самостоятельное право банка на первоочередное исполнение за счет внесенных поручителем денежных средств на свой расчетный счет. Считает, что договор поручительства является скрытым договором перемены лиц в обязательстве совершенный в обход главы 24 ГК РФ. Данными условиями, кредитор предусматривает замену должника, а именно, ООО «Юбилейный» на физическое лицо Кутенков О.А.. По мнению представителя ответчика, в данном случае принадлежит применению ст.168, ст.170 и ст.10 ГК РФ со всеми обстоятельствами признания настоящего договора поручительства ничтожным и применению последствий ничтожности сделки в виде прекращения действия договора поручительства.

Кроме того, представитель ответчика ссылается на то, что договор подписан под влиянием заблуждения, является недействительной в силу ст. 167 ГК РФ и к ней подлежит применения последствий в виде прекращения действия договора поручительства.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным данным кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В соответствии с п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По смыслу приведенной статьи, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что оспариваемый договор поручительства изначально заключался с тем, чтобы не порождать соответствующие ему правовые последствия в отношениях между сторонами сделки, стороной ответчика (истца по встречному иску), в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ст. 854 ГК РФ, списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Право Банка на безакцептное списание денежных средств со счетов заемщика прямо предусмотрено ст. 5 кредитного договора. Условия кредитного договора не оспорены, договор недействительным не признан, что не оспаривалось представителем ответчика. Также сторонами не оспаривалось, что ООО "Юбилейный" является должником по 19 кредитным договорам, заключенным с ОАО "Россельхозбанк", которые предусматривают условия о безакцептном списании денежных средств со счетов ООО "Юбилейный", которые также в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Ссылки представителя ответчика на ничтожность п.2.6. договора поручительства, в силу п.1 ст.367 ГК РФ, суд так же находит несостоятельными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 367 ГК РФ, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Глава 26 ГК РФ содержит полный перечень прекращения обязательств: прекращение обязательства исполнением, отступное, прекращение обязательства зачетом, зачет при уступке требования, прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице, прекращение обязательства новацией, прощение долга, прекращение обязательства невозможностью исполнения, прекращение обязательства на основании акта государственного органа, прекращение обязательства смертью гражданина, прекращение обязательства ликвидацией юридического лица.

Учитывая, что действующее законодательство не предусматривает, что признание кредитного договора недействительным (незаключенным) по любым основаниям, свидетельствует о прекращении данного обязательства по основаниям, предусмотренным главой 26 ГК РФ, суд приходит к выводу, что п. 2.6 договора поручительства не противоречит требованиям закона и не может быть признан ничтожным.

Более того, договор поручительства является предметом обеспечения обязательств по кредитному договору, поэтому ст. 170 ГК РФ не может быть применена.

Кроме того, признание оспариваемых пунктов договора поручительства ничтожными не влекут признания недействительным всего договора поручительства и прекращение поручительства Кутенков О.А.

Учитывая вышеизложенное, положения ст.ст. 421, 422 ГК РФ, суд приходит к выводу, что, совершая сделку, ответчик Кутенков О.А. (как поручитель) имел представление о ее условиях и принял их. Договор поручительства, заключенный между истцом и ответчиком Кутенков О.А., являлся дополнительным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору наряду с договорами залога (движимого и недвижимого имущества, товаров в обороте, сельхозживотных и доли в уставном капитале ООО). Ответчику Кутенков О.А. было известно, что он является стороной по договору поручительства, он самостоятельно обратился в Банк, знакомился с условиями кредитного договора, условиями договора поручительства, договор содержит все существенные условия, которые позволяют определить природу и предмет сделки. Условия договора четко и ясно отражены в договоре, иного толкования не допускают.

В результате заключения и исполнения кредитного договора наступили последствия, характерные для указанной сделки. Кредитные денежные средства, в размере, установленном условиями договора, были получены ООО «Юбилейный», директором которого являлся Кутенков О.А.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Кутенков О.А. к ОАО "Россельхозбанк".

В соответствии с положениями ст.ст.361, 363, 322, 323 ГК РФ, условий договора поручительства, принимая во внимание, что ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства, предусматривает солидарную ответственность поручителя и должника, а также право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО "Россельхозбанк" о взыскании задолженности с поручителя Кутенков О.А. являются обоснованными.

Из уточненного расчета следует, что задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Указанный расчет представителем ответчиков в ходе судебного разбирательства не оспаривался, суд принимает его как верный.

Таким образом, с Кутенков О.А. подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 35 755 593 руб. 03 коп.

В соответствии со ст.348, 357 ГК РФ, ст.24.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) «О залоге» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с Договором № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в залог Банку было передана недвижимость - имущество, принадлежащее на праве собственности Демьянов М.Е..

Суд считает, что ввиду ненадлежащего исполнения ООО «Юбилейный» взятых на себя обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части погашения суммы основного долга, процентов за пользование кредитом Банку был причинен значительный ущерб в сумме образовавшейся задолженности.

Поскольку ответчиком не исполнено кредитное обязательство, обеспеченное залогом, суд также приходит к выводу об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

В иске общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) имущества указана, в соответствии с п.5 доп.соглашения №№, в размере <данные изъяты> (Т.2, л.д.194).

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

На основании пункта 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 56 Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона, а именно: путем реализации заложенного имущества по соглашению сторон.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 указанного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, кроме прочего, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Спора о начальной продажной цене заложенного Демьянов М.Е. имущества между залогодателем и залогодержателем в ходе судебного разбирательства не было, представителем ответчика Демьянов М.Е. - по доверенности Каргов Д.В. общая залоговая стоимость залогового имущества, указанная истцом в соответствии с п.5 доп.соглашения №4, не оспаривалась.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая, что в процессе рассмотрения дела стороной ответчиков не представлены доказательства, опровергающие доводы истца относительно размера общей залоговой стоимости имущества, учитывая отсутствие спора между сторонами в этой части, суд принимает общую залоговую стоимость залогового имущества в размере <данные изъяты> как начальную продажную стоимость заложенного имущества на торгах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Кутенков О.А., Демьянов М.Е. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить

Взыскать с Кутенков О.А. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

Обратить взыскание, в соответствии с Договором № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г.. на принадлежащее на праве собственности Демьянов М.Е., заложенное имущество, а именно предмет ипотеки: 3 здания и 3 земельных участка, на которых расположены закладываемые здания:

Объект № - Зерновой склад, находящийся по адресу: <адрес>

• Характеристики здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Объект права: Зерновой склад.

Назначение: Нежилое здание.

Площадь: 1200,00 кв.м.

Этажность: 1

Литера: Г.

Инвентарный номер: №

Адрес объекта: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер: №.

Здание расположено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики:

• Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи <данные изъяты>:

Объект права: Земельный участок (землепользование).

Назначение: Земли поселений.

Площадь: 1424,00 кв.м.

Адрес объекта: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер: №

Объект № - Коровник на 212 голов, находящийся по адресу: <адрес>

• Характеристики здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Объект права: Коровник на 212 голов.

Назначение: Нежилое здание.

Площадь: 863,00 кв.м.

Этажность: 1

Литера: В.

Инвентарный номер: №

Адрес объекта: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер№.

Здание расположено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики:

• Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ:

Объект права: Земельный участок (землепользование).

Назначение: Земли поселений.

Площадь: 1891,00 кв.м.

Адрес объекта: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер: №.

Объект № - Коровник каменный четырехрядный, находящийся по адресу: <адрес>

• Характеристики здания согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи «ДД.ММ.ГГГГ.

Объект права: Коровник каменный четырехрядный.

Назначение: Нежилое здание.

Площадь: 3520,00 кв.м.

Этажность: 1

Литера: Б.

Инвентарный номер: №

Адрес объекта: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер: №.

Реестровый номер: №.

Здание расположено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики:

• Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

Объект права: Земельный участок (землепользование).

Назначение: Земли поселений.

Площадь: 6037,00 кв.м.

Адрес объекта: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер: №

Реестровый номер: №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере общей залоговой стоимости имущества, передаваемого в залог (ипотеку), в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки), в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда

Председательствующий                     подпись                          О.Н. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2014 г.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                              О.Н.Кривошеева

Секретарь:                                                                                       Е.А. Рубцова