Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2013 ~ М-1789/2013 от 07.08.2013

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2013 г. Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1854/2013 по иску Алихановой А.А., Алихановой З.А. к Усмановой А.З. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к Усмановой А.З. об устранении нарушения прав собственников путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обосновании заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанной квартире была зарегистрирована ответчица Усманова А.З., которая членом семьи истцов не является, в ДД.ММ.ГГГГ года выехала из квартиры, однако с регистрационного учета не снялась. Наличие регистрации ответчика в вышеуказанной квартире ограничивает права Алихановой А.А., Алихановой З.А. как собственников квартиры. В связи с этим предъявлен настоящий иск.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне. времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. Место жительства не известно.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, дежурный адвокат Ибрагимов М.Т. – в судебном заседании пояснил, что не признает исковые требования, поскольку не уполномочен ответчиком на признание исковых требований.

Третьи лица – Ахмедов Т.Ф., Алиханов Р.А., Алиханова Р.Р., Исмаилова Т.А., Демакин В.В., представитель ОУФМС России по Самарской области в г.Жигулевске в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истцов не возражали.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, учитывая мнение третьих лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцы являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников жилого помещения не является, ее личных вещей в квартире нет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства. Ответчик в спорной квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, соответственно, должна быть зарегистрирована по настоящему месту своего жительства.

Удовлетворяя требования истцов, суд исходит из того, что ответчик зарегистрирована в квартире, являющейся собственностью истцов.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает их права как собственников - владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём. Кроме того, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

На основании ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Алихановой А.А., Алихановой З.А. к Усмановой А.З. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять Усманову А. З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд <адрес>.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Перцева