Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2016 (2-7579/2015;) ~ М-6876/2015 от 25.11.2015

гр. дело № 2-465/2016г.

строка № 19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» января 2016г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Жемчужниковой И.В.

при секретаре Буниной И.А.

с участием прокурора Науменковой Т.П., истца Бутовой Т.И., ее представителя по устному заявлению Икорской И.Е., ответчиков Бутова В.П. и Бутовой Т.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бутова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчика Коржуковой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутовой ФИО10 к Бутову ФИО11, Бутовой ФИО12, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бутова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Коржуковой ФИО14 о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Бутова Т.И. обратилась в суд с настоящим иском, указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают <данные изъяты> Бутов В.П. и <данные изъяты> Бутов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также проживают без регистрации Бутова Т.В. и Коржукова Е.В.

Бутов В.П. не оплачивает коммунальные услуги, перестал быть членом семьи истца, кроме того, по программе ветхого жилья истцу предложена квартира, но для оформления обмена необходимо снятие с регистрационного учета и выселение всех проживающих в жилом помещении лиц, поэтому истец направила ответчику претензию о выселении, что оставлено без ответа, в связи с чем истец уточнила исковые требования (л.д.39), просит выселить всех указанных лиц, снять ответчика Бутова В.П. и <данные изъяты> Бутова И.В. с регистрационного учета, а также выселить их из квартиры Бутову Т.В. и Коржукову Е.В.

Истец Бутова Т.И., ее представитель истца по устному заявлению Икорская И.Е. исковые требования поддержали, пояснили изложенное.

Ответчики Бутов В.П., Бутова Т.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бутова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Коржукова Е.В. с иском не согласились, так как жить им негде, коммунальные услуги они не оплачивают, общего хозяйства с истцом они не ведут с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель органа опеки и попечительства управы Центрального района администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены, о чем имеется расписка.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пояснений сторон, свидетельства, справок, ответов, имеющихся в деле, судом установлено, что Бутова Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7), где зарегистрированы и проживают <данные изъяты> Бутов В.П. и <данные изъяты> Бутов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5,34,35), а также проживают без регистрации Бутова Т.В. и Коржукова Е.В.

Бутов В.П. не несет расходы по коммунальным платежам, перестал быть членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ., что ответчиками не оспаривается.

Согласно акта межведомственной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. указанный дом отнесен к категории ветхих и подлежит сносу в рамках подпрограммы 1 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы городского округа город Воронеж «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж» утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ. №, в связи с чем истцу выдан смотровой талон на квартиру, приобретенную в рамках указанной программы и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ. принять решение о согласии либо отказе от предложенного варианта переселения (л.д.59-65). В связи с этим истец направила ответчику претензию о выселении, однако претензия оставлена без ответа.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления

другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения является следствием прекращения их семейных отношений с собственником жилого помещения; к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства истца с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, по мнению суда, свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности со всеми доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которых необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст.70 ЖК РФ право несовершеннолетнего ребенка на проживание и вселение на жилую площадь производно от наличия (отсутствия) такого права у родителя.

В соответствии с нормами семейного и жилищного права несовершеннолетний ребенок регистрируется по месту регистрации своих родителей либо одного из них.Но это обстоятельство само по себе не свидетельствует о приобретении ребенком права пользования жилым помещением. При этом суд учитывает следующее.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении, в том числе, такого обстоятельства, как отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ветхость спорного помещения, о чем указано выше, учитывая вышеизложенные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд считает, что ответчик и несовершеннолетний ребенок обязаны прекратить пользоваться спорным жилым помещением с учетом того, чтоответчики в судебном заседании, возражая против иска, не представили их доказательства согласно ст. 56 ГПК РФ, вопрос о сохранении за ними права на спорное помещение не ставили, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ответчик не заключал, поэтому право пользования спорным жилым помещением за ответчиком и несовершеннолетним ребенком прекращается.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, также устанавливают в ст. ст. 4 и 16 обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.

Кроме того, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

При этом, суд учитывает, что на лиц, которые вселились в жилье самоуправно, не распространяется принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища (ст. 3 ЖК РФ). Неприкосновенность жилища означает отсутствие права у кого-либо проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Выселение (лишение жилища) вопреки воле и желанию лица, занявшего жилое помещение и проживающего в нем, допускается только в судебном порядке. Ответчики Бутова Т.В. и Коржукова Е.В. вселились в спорное помещение без согласия собственника помещения, самовольно, семейные отношения с истцом не поддерживали, оплату коммунальных услуг не производили, иное суду не доказано, поэтому также подлежат выселению.

Руководствуясь ст. ст. 67,194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Бутова ФИО15, Бутова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со снятием с регистрационного учета, а также выселить Бутову ФИО17, Коржукову ФИО18 из <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья