Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2020 ~ М-563/2020 от 13.05.2020

Дело №2-737/2020

УИД 26RS0014-01-2020-001305-94

                                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2020года                г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А.,

с участием: представителя истца по доверенности Алексеева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой Елены Алексеевны к администрации Изобильненского городского округа об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка,

                                        УСТАНОВИЛ:

Дмитриева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Изобильненского городского округа об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка.

В обоснование иска указала, что     при проведении межевания с целью уточнения границ своего земельного участка с кадастровым номером № и сдачи документов для осуществления государственной регистрации права выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику. Указанное пересечение границ нарушает права истца.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия, которая осталась без внимания.

По мнению истца для восстановления ее нарушенного права необходимо сведения о координатах земельного участка с КН № исключить, признать границы земельного участка не установленными, а площадь декларированной.

В судебное заседание истец не явилась, по неизвестной суду причине.

Представитель истца по доверенности Алексеев С.В. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил требования удовлетворить.

Представитель администрации Изобильненского городского округа не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд установил, что истцу Дмитриевой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Смежный земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>

Истцом с целью уточнения границ земельного участка проведено межевание, документы для осуществления государственного кадастрового учета сданы в Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК (Росреестр), которым ДД.ММ.ГГГГ. осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении указанного земельного участка было приостановлено, в связи с тем, что при внесении координат характерных точек границ уточняемого земельного участка, выявлено пересечение с границей земельного участка КН №, граница которого установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что данный участок частично расположен на земельном участке с № с уточненной площадью.

По факту произведенных измерений площадь земельного участка составила 2200 м2, что соответствует данным органов кадастрового учета ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 26-АИ №).

Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования исходного земельного участка и указанные в реквизите "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" заполнены но основании Правил землепользования и застройки поселка <адрес>" от 2012 г., утвержденные решением совета поселка <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № (с внесением изменений на основании решения совета поселка <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кадастровый инженер является членом СРО "Кадастровые инженеры юга" номер в реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров №, номер регистрации в государственном реестре лиц осуществляющих кадастровую деятельность №, СНИЛС №. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ г

Истец для восстановления нарушенного права обратилась в суд с иском к ответчику об исключении сведений о координатах земельного участка с КН 26:06:190101:107, признании границы земельного участка не установленными, а площадь земельного участка декларированной.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По смыслу п. п. 2, 7 ст. 1, ст. ст. 8, 22, 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения ГКН о местоположении границ земельного участка должны соответствовать их фактическому расположению на местности.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пп. 9 п. 2 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" площадью земельного участка, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. <адрес> рассчитывается с использованием математических формул, на основании внесенных в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка.

Согласно ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда Дмитриева Е.А. как собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, том числе и об исключении сведений о координатах земельного участка с КН №, признании границы земельного участка не установленными, а площадь земельного участка декларированной.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░           ░░░░░ ░.░.